Immobilier : pas de hausse des taux malgré le reconfinement

Mickaël Touré • 10 Novembre 2020 • 14:49

Toujours pas de hausse des taux malgré le reconfinement. Pour autant, il est toujours aussi difficile d'emprunter.

Le reconfinement laissait craindre le pire : une hausse des taux immobiliers. Il n'en sera rien. En effet, l'environnement de taux est toujours excellent. Avec des taux aux alentours de 1,25 % sur 20 ans, de 1,10 % sur 15 ans et de 1,50 % sur 25 ans, les emprunteurs ont de quoi avoir le sourire.

Les taux toujours aussi bas

Ainsi, pour le moment, le reconfinement ne semble pas impacté les taux. Pour rappel, lors de la première période de confinement, au printemps, les banques avaient remonté les taux afin de limiter les risques.

Depuis juillet, les établissements bancaires revoient leurs barèmes à la baisse afin de soutenir la demande des crédits immobiliers alors que le secteur est particulièrement touché par la crise sanitaire.

Dans cette année si particulière, difficile de prévoir de quoi sera fait l'avenir. Si le confinement ne dure qu'un mois, il est probable que les taux ne remontent pas. Reste à savoir quelle sera l'attitude des banques. Traditionnellement, elles remontent leurs barèmes en fin d'année, ayant pu atteindre leurs objectifs, cette année, rien n'est moins sûr.

Une situation pourtant délicate

Reste que, malgré des taux toujours aussi bas, les refus explosent actuellement. Si les meilleurs profils parviennent toujours à emprunter, les banques sont particulièrement regardantes sur le profil des emprunteurs.

Par ailleurs, elles respectent toujours à la lettre les recommandations du Haut Conseil de Stabilité Financière, à savoir : pas de crédits sur une durée supérieure à 25 ans, un endettement strictement inférieur à 33 % et un apport pouvant aller jusqu'à 15 % de la valeur de bien.

En cas de doutes, il est d'ailleurs recommandé de faire appel à un courtier en crédit immobilier, comme ceux de Boursedescrédits. Grâce à leur expertise, ils seront capables de vous accompagner tout au long de votre projet. Ils vous aideront également à négocier votre assurance emprunteur, ce qui peut se traduire par des économies substantielles.