Prêts immobiliers pour fonctionnaire
Si vous êtes fonctionnaire, ou adhérent à une mutuelle de la fonction publique, vous pouvez bénéficier de conditions avantageuses dans la demande et l'obtention de votre crédit immobilier.
Plusieurs établissements bancaires ont ainsi des accords avec ces mutuelles. Nombreuses sont les personnes qui passent pourtant à cöté, mal informées. Bourse des Crédits fait pour vous l'inventaire des avantages accordés aux fonctionnaires.
Si les conditions d'emprunt restent identiques à celles d'un prêt immobilier classique, les crédits immobiliers pour les fonctionnaires adhérant d'une mutuelle professionnelle, permettent d'obtenir une assurance de prêt souvent moins chère et un cautionnement gratuit.
La mutuelle n'est toutefois pas toujours obligatoire, même si elle est fortement recommandée. Si vous n'êtes pas affilié à l'une d'elles, certaines banques possèdent également des accords avec les administrations publiques. Vous pourrez bénéficier d'avantages financiers, comme la réduction des frais de dossiers.
Les courtiers en crédit immobilier de Bourse des Crédits pourront vous orientez dans votre demande de crédit immobilier adapté aux fonctionnaires en vous proposant une liste de prêts.
L'assurance du crédit immobilier
Les fonctionnaires adhérents d'une mutuelle professionnelle du secteur public bénéficient de taux privilégiés sur leur assurance, par le biais de leur mutuelle. Ces assurances de prêt, proposées par les mutuelles, sont moins onéreuses pour l'emprunteur que celles proposées par les banques. Leur coût est généralement de 0,2% du capital initial, et peut même doubler pour les établissements bancaires, en fonction de certains critères, parmi lesquels l'âge des emprunteurs.
Les offres diffèrent toutefois d'une mutuelle à une autre. Les courtiers en crédit de Bourse des Crédits pourront vous renseigner et adapter au mieux votre demande de crédit immobilier si vous êtes fonctionnaires.
La caution du crédit immobilier
Certaines mutuelles professionnelles du secteur public proposent de se porter caution pour l'emprunteur fonctionnaire adhérant. Elles permettent ainsi d'éviter une souscription à une Caution Crédit Logement ou une prise d'hypothèque.
Le cautionnement n'est cependant pas automatique, les mutuelles fixant un taux d'endettement limite. S'il est dépassé, elles refusent tout simplement le cautionnement.
Quelles mutuelles participent ?
Si vous êtes enseignant ou que vous faites partie du l'éducation nationale :
• MGEN (Mutuelle Générale de l'Education Nationale)
Si vous êtes policier, douanier ou militaire :
• L'AGPM (Association Générale de Prévoyance Militaire)
• CNG-MG (Caisse Nationale du Gendarme - Mutuelle de la Gendarmerie)
• FMGM (Fonds Militaires de Garantie des Militaires)
• Intériale Mutuelle
• MAA (Mutuelle de l'Armée de l'Air)
• MCDef (Mutuelle Civile de la Défense)
• MDD (Mutuelle Des Douanes)
• MFFOM (Mutuelle Familiale France et Outre-Mer)
• MF Précaution
• MG (Mutuelle Générale)
• MGP (Mutuelle Générale de la Police)
• MNAM (Mutuelle Nationale Aviation Marine)
• MNM (Mutuelle Nationale Militaire)
• MPN (Mutuelle de la Police Nationale)
• MSPP (Mutuelle des Sapeurs-Pompiers de Paris)
• UMFDN (Union des Mutuelles de France de la Défense Nationale)
Si vous êtes fonctionnaire dans le secteur de la santé ou des services sociaux :
• MACSF (Mutuelle d'Assurances du Corps de Santé Français)
• MFFOM (Mutuelle Familiale France et Outre-Mer)
• MF Précaution
• MG (Mutuelle Générale)
• MGAS (Mutuelle Générale des Affaires Sociales)
• MNH (Mutuelle Nationale des Hospitaliers)
• MSP (Mutuelle des Services Publics)
Si vous êtes fonctionnaire dans le secteur des transports à la RATP :
• Groupe Mutualiste RATP
Si vous êtes fonctionnaire territorial :
• Intériale Mutuelle
• MCVPAP (Mutuelle Complémentaire de la Ville de Paris)
• MFFOM (Mutuelle Familiale France et Outre-Mer)
• MF Précaution
• MG (Mutuelle Générale)
• MGET (Mutuelle Générale Environnement et Territoires)
• MGPAT (Mutuelle Générale des Préfectures et de l'Administration Territoriale)
• MNFCT (Mutuelle Nationale des Fonctionnaires des Collectivités)
• MNT (Mutuelle Nationale Territoriale)
• MSP (Mutuelle des Services Publics)
• MUTAME (Mutuelle des Agents Territoriaux et Membres Extérieurs)
Si vous êtes fonctionnaire mais d'un autre secteur ne figurant pas au-dessus :
• Intériale Mutuelle
• MAEE : Mutuelle des Affaires Etrangères et Européennes
• MAI (Mutuelle des Agents des Impöts)
• MFFOM (Mutuelle Familiale France et Outre-Mer)
• MG (Mutuelle Générale)
• MGEFI (Mutuelle Générale de l'Economie, des Finances et de l'Industrie)
• MMI (Mutuelle du Ministère de l'Intérieur)
• MMJ (Mutuelle du Ministère de la Justice)
• MNEA (Mutuelle Nationale de l'Entraide Administrative)
• MPAN (Mutuelle du Personnel de l'Assemblée Nationale)
• MPCDC (Mutuelle du Personnel de la Caisse des Dépöts et Consignation)
• MF Précaution
• MSP (Mutuelle des Services Publics)
• Mutuelle du Trésor
• SMAR (Société de secours Mutuels du personnel du Ministère de l'Agriculture et du Ravitaillement)
La liste des prêts :
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