Logement neuf : hausse des ouvertures de chantier, mais baisse des permis en août 2025
Le nombre de permis de construire accordés pour des logements a légèrement diminué de 1,4 % en août par rapport à juillet. En tout, 33 862 logements ont été autorisés à la construction, dont 11 928 maisons individuelles (+0,9 % sur un mois) et 21 934 logements collectifs (-2,6 % sur un mois).
Les révisions des précédentes données : une tendance à la baisse
Le Service des données et études statistiques (SDES) a révisé les données des précédentes publications mensuelles. Les permis délivrés en juillet, annoncés stables, sont finalement en recul de 5 % par rapport à juin, mois où le nombre de permis avait atteint 36 100, un plus haut depuis août 2022.
Le nombre de permis autorisés reste en dessous des moyennes historiques
En cumulant les données de septembre 2024 à août 2025, un total de 365 179 logements ont été autorisés à la construction, soit 14 % de moins que la moyenne des cinq années précédentes, selon les dernières révisions du SDES. Ce recul est une conséquence d'une tendance baissière qui a commencé en août 2022, avec un pic de 532 300 logements autorisés sur 12 mois.
Les ouvertures de chantier, un signe de reprise pour le logement neuf
Les ouvertures de chantier ont enregistré une forte progression de 21,5 % en août, avec 30 192 mises en chantier. Cette hausse se compare favorablement aux données de janvier 2023, et concerne principalement les maisons individuelles, dont le nombre de chantiers a bondi de 24,9 % sur un mois. Les ouvertures de chantiers de logements collectifs ont augmenté de 19,3 %.
Les facteurs expliquant la crise de la construction neuve
Le secteur de la construction neuve fait face à une grave crise depuis près de trois ans, en raison de l'augmentation des coûts de construction, de la hausse des taux d'intérêt qui a freiné les projets d'achat immobilier pour de nombreux ménages, ainsi que la fin des mesures de soutien à l'investissement locatif.
