PEL 2026 : vers une hausse de la rémunération à 2 %

Philippe GUICHARD 17 Décembre 2025 12:39

Le Plan épargne logement (PEL) pourrait retrouver de l'attrait en 2026 avec une augmentation de son taux d'intérêt. Selon les calculs basés sur la formule officielle, ce placement pourrait passer de 1,75 % à 2 %, mais la confirmation officielle est attendue pour la mi-décembre.

Une hausse théorique du taux pour début 2026

Le taux d'intérêt du PEL devrait augmenter au 1er janvier 2026, passant de 1,75 % à un taux théorique de 2 %. Cette évolution intervient après plusieurs années de baisse qui avaient réduit l'attractivité de ce placement. Pour comparaison, le taux du PEL avait atteint 2,25 % en 2024, après avoir été maintenu à 1 % entre août 2016 et fin 2022.

Cette augmentation serait calculée selon la formule réglementaire : "Taux épargne bancaire PEL = 70 % taux swap 5 ans + 30 % (taux swap 10 ans – taux swap 2 ans)", telle que définie par l'arrêté du 27 janvier 2021. La Banque de France se base sur la moyenne des taux observés en novembre pour déterminer le nouveau taux, avec publication au plus tard le 5 décembre.

Le calcul prévisionnel et son arrondi réglementaire

L'application de cette formule conduit à un taux théorique de 1,84 %. Conformément à la réglementation, ce chiffre doit être arrondi "au quart de point supérieur", ce qui laisse penser que la rémunération effective pourrait atteindre 2 % dès janvier 2026. Toutefois, le gouvernement et la Banque de France conservent la possibilité de déroger à ce calcul en cas de circonstances exceptionnelles.

Confirmation attendue à la mi-décembre

Le processus officiel implique que la Banque de France transmette le calcul au directeur général du Trésor, qui publiera ensuite le taux au Journal officiel. Cette étape est prévue pour la mi-décembre 2025. Jusqu'à cette date, le taux de 2 % reste donc à confirmer, même si les estimations actuelles sont cohérentes avec les données économiques disponibles.

Un regain d'intérêt pour le PEL face à la concurrence

Si le taux de 2 % est confirmé, le PEL pourrait redevenir un placement attractif pour les épargnants français. Après application de la flat tax de 30 %, le rendement net atteindrait environ 1,40 % en 2026, contre 1,23 % en 2025. Cela pourrait positionner le PEL comme une alternative intéressante au Livret A, dont le taux devrait diminuer début février 2026.

Cette hausse serait également un signal positif pour relancer l'épargne longue, longtemps délaissée au profit de placements plus flexibles et mieux rémunérés. Les épargnants disposant déjà d'un PEL pourraient bénéficier de cette réévaluation, tandis que les nouveaux souscripteurs pourraient être incités à ouvrir un plan en début d'année.