Rénovation énergétique : les propriétaires français toujours engagés en 2025
La rénovation énergétique continue de mobiliser les ménages français. D'après la nouvelle étude menée par l'IFOP pour la Fédération bancaire française (FBF) et l'Association française des Sociétés Financières (ASF), les propriétaires restent nombreux à investir pour améliorer la performance énergétique de leur logement, malgré des coûts parfois élevés et des démarches perçues comme complexes.
Une étude élargie pour mieux comprendre les comportements des propriétaires
Réalisée entre le 3 et le 22 mars 2025 auprès de 5 602 propriétaires, dont 2 314 ayant effectué des travaux depuis janvier 2021, cette enquête approfondit la précédente étude de 2023. Elle intègre désormais des volets spécifiques consacrés aux copropriétés et au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), deux éléments devenus centraux dans les décisions de rénovation.
Les résultats dressent un état des lieux précis des types de travaux réalisés, des budgets moyens engagés, mais aussi des freins persistants à la transition énergétique des logements. Les ménages interrogés évoquent avant tout le coût global des travaux, la complexité administrative et les délais pour accéder aux aides publiques comme principaux obstacles.
Des travaux motivés par les économies d'énergie et la valorisation du patrimoine
Pour une majorité des répondants, la rénovation énergétique répond à une double motivation : réduire durablement leurs factures d'énergie et valoriser leur bien immobilier. L'étude souligne que plus de la moitié des propriétaires ayant entrepris des travaux ont cherché avant tout à améliorer leur confort thermique et à anticiper les futures réglementations liées au DPE.
Les opérations les plus courantes concernent l'isolation, le remplacement des fenêtres et l'installation de systèmes de chauffage plus performants, tels que les pompes à chaleur. Si les travaux d'envergure sont souvent réalisés par des propriétaires occupants, les bailleurs se montrent également plus actifs qu'en 2023, notamment pour éviter une dégradation du classement énergétique de leurs logements loués.
Financement des travaux : un rôle clé pour les établissements bancaires
La question du financement reste un facteur déterminant. L'étude met en évidence la montée en puissance des solutions de prêts dédiés à la rénovation énergétique, proposés par les banques et les sociétés financières membres de la FBF et de l'ASF. Ces dispositifs permettent aux ménages de lisser le coût des travaux sur plusieurs années, tout en bénéficiant d'aides publiques comme MaPrimeRénov' ou les certificats d'économies d'énergie (CEE).
Les établissements bancaires renforcent également leurs partenariats avec des acteurs spécialisés de la rénovation afin d'accompagner les clients dans leurs démarches techniques et administratives. Cette synergie entre financement et accompagnement contribue à rendre les projets plus accessibles, même pour les foyers modestes.
Un enjeu collectif pour atteindre les objectifs climatiques
Au-delà des considérations économiques, la rénovation énergétique demeure un pilier de la stratégie nationale de transition écologique. En s'appuyant sur les enseignements de cette étude 2025, les acteurs bancaires et institutionnels appellent à simplifier les procédures d'accès aux aides et à renforcer l'accompagnement des ménages. L'objectif : accélérer la rénovation du parc immobilier français pour réduire les émissions de gaz à effet de serre et améliorer durablement l'efficacité énergétique des logements.
