Location longue durée (LLD)

Location longue durée (LLD)

La location longue durée est une formule de plus en plus populaire. Comment fonctionne-t-elle exactement ? Quels sont ses avantages dans le cadre d'une activité professionnelle ?

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Principe de la location longue durée

La location longue durée ou LLD est un contrat de location, dans lequel un établissement financier met à disposition d'un client un bien mobilier – le plus souvent une voiture –, moyennant un loyer convenu au préalable.

À la différence du crédit-bail ou LOA, le contrat ne prévoit pas d'option d'achat à l'issu de la location. Généralisée au début des années 70, cette formule s'adresse avant tout aux professionnels.

De plus en plus d'établissements proposent néanmoins un contrat similaire aux particuliers désireux de jouir en permanence d'un véhicule neuf ou d'un équipement professionnel, sans avoir à l'acheter. Les établissements pratiquant cette forme de location ne sont pas soumis aux mêmes règles appliquées aux organismes de crédit, mais au Code du Commerce.

Caractéristiques du contrat

Le contrat de LLD ressemble globalement à un contrat de crédit à la consommation, à quelques exceptions près. Le client paie d'abord des mensualités en guise de loyers à terme à échoir. Autrement dit, les mensualités sont prélevées sur son compte en début de chaque période de facturation.

Les loyers peuvent être linéaires ou dégressifs, selon les négociations menées avant la signature du bail. Leur montant dépend en grande partie du prix du bien au moment de la souscription, sa valeur résiduelle à la fin du contrat, la durée de l'engagement, le kilométrage annuel et les services intégrés comme l'entretien ou l'assistance.

L'établissement financier a le droit de facturer des frais de dossier, comme dans un accord de prêt à la consommation ou un prêt auto. Aussi, les assurances peuvent être intégrées dans le loyer, même si le locataire a toujours la possibilité de souscrire les garanties de son choix.

Avantages et inconvénients de la LLD

Le principal atout de la location longue durée est d'ordre financier. Ce contrat permet au locataire de mieux gérer son budget, vu que la majorité des frais liés à l'exploitation du bien sont déjà intégrés dans le loyer.

À la différence d'un emprunt, la LLD n'impose pas de capital de départ. Certes, un dépöt de garantie peut être facturé par le loueur. Cette somme est néanmoins restituée à l'issue du contrat.

Le concept n'est pas pour autant exempt de reproches. Assez rigide, l'accord de LLD est quelque peu difficile à modifier en cas de changements de situation ou d'utilisation du bien loué. Aussi, dans le cas de la location d'une automobile, le locataire doit strictement respecter une fourchette de kilométrage définie à l'avance. En cas de dépassement, des pénalités lui seront facturées.

Pour aller plus loin :

 

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