Courtier immobilier Seine-Saint-Denis
Au moment d'acheter un bien immobilier se pose une question cruciale : vers quel organisme de prêt se tourner pour financer le projet ? De plus, les nombreuses démarches pour obtenir un crédit peuvent en impressionner certains, alors pour les simplifier tout en dénichant l'offre la plus rentable, pourquoi ne pas faire appel à un courtier immobilier Île-de-France ?
Courtier immobilier en Seine-Saint-Denis - 93
La Seine-Saint-Denis est un département limitrophe de la ville de Paris. Situé au nord-est de la capitale, il appartient à sa petite couronne. Très densément peuplé, c'est aussi, avec près de 8.000 créations d'entreprises par an, un territoire dynamique et innovant.
De plus, avec l'avènement prochain du Grand Paris Express, le département sera mieux connecté à Paris. Le prix de l'immobilier risque donc de grimper en flèche à certains endroits, ce qui rend pertinent un achat immobilier dans le secteur. Pour réussir à bien gérer son financement, l'idéal est de se faire aider par un courtier immobilier Seine-Saint-Denis - 93.
Qu'est-ce qu'un courtier immobilier ?
Spécialisé dans la recherche du financement le plus adapté au meilleur prix, un courtier immobilier est un professionnel des offres de crédit. Son activité consiste à comparer les différentes propositions faites par les établissements bancaires, afin de déterminer celle la plus adaptée à la situation de l'emprunteur.
Selon un sondage d'OpinionWay, 29 % des Français qui effectuent un prêt immobilier font appel aux services d'un courtier, et parmi eux, plus de la moitié le fait afin de voir son taux d'intérêt baisser. À noter que quasiment 1 client sur 5 le fait pour être accompagné durant l'intégralité de ses démarches.
Pourquoi faire appel à un courtier immobilier Seine-Saint-Denis - 93 ?
Si vous voulez être efficace et pertinent dans le choix de votre solution de financement, il est essentiel de faire appel à un courtier immobilier Seine-Saint-Denis - 93. D'abord, celui-ci sera d'une aide précieuse vis-à-vis des nombreuses démarches à effectuer.
Ensuite, grâce à son expertise, mêlée à la densité de son réseau, il sera en mesure de vous proposer les offres les plus avantageuses selon votre profil. Enfin, une autre caractéristique du courtier immobilier Seine-Saint-Denis - 93 est de rendre plus crédible votre dossier auprès des interlocuteurs.
Comment choisir un bon courtier immobilier Seine-Saint-Denis - 93 ?
Un bon courtier immobilier Seine-Saint-Denis - 93 est déterminant pour la réussite de votre projet. C'est pour cela qu'il faut être vigilant au moment de le choisir. Pour vous aider, il existe trois critères à prendre en compte.
Le premier, c'est l'importance de son réseau de partenaires. Plus un courtier immobilier Seine-Saint-Denis - 93 aura de contacts, plus il sera facile pour lui de négocier des conditions avantageuses pour le prêt.
Le second, c'est la reconnaissance par ses pairs. Un courtier immobilier Seine-Saint-Denis - 93 efficace est souvent réputé dans le secteur. À l'inverse, si ce dernier est mal vu, cela doit vous conduire à de la méfiance envers lui.
Enfin, un bon courtier immobilier Seine-Saint-Denis - 93 aura une tarification à base d'honoraires. Par ce moyen, il sera moins coûteux pour un client qu'un autre avec une tarification sur un modèle d'agent commercial.
Le métier de courtier : une profession réglementée
Pour qu'une entreprise de courtage exerce son activité en parfaite légalité, l'inscription auprès de l'ORIAS (Organisme pour le registre unique des intermédiaires en Assurance, Banque et Finance) est obligatoire.
BoursedesCrédits par exemple est enregistré comme mandataire non-exclusif pour l'activité de regroupement de crédits, courtier en opération de banque et en services de paiement pour son activité de prêt immobilier et intermédiaire d'assurance sous le n°12066004.
Renégociation du prêt immobilier
Un crédit immobilier est souvent un poste de dépense important pour un ménage. Afin de réduire le fardeau que peut représenter son remboursement, il est possible de renégocier les conditions de son emprunt.
Pour un maximum d'efficacité, cette renégociation doit être faite avant d'avoir dépassé le tiers de la durée du remboursement. C'est en effet à ce moment-là qu'une action sur les intérêts sera la plus ressentie sur le prix final.
Pour renégocier, il faut être en possession de son tableau d'amortissement. Dessus est inscrit le capital restant à rembourser ainsi que le montant de la prochaine mensualité. Si ce document est égaré, pas de panique : votre banquier peut vous en fournir un nouveau.
Voici les trois données essentielles d'une renégociation :
- Disposer d'un capital à rembourser proche de 60.000 €.
- Le taux renégocié est inférieur d'1 point au précédent.
- La renégociation intervient avant la fin du premier tiers de la durée de remboursement, à l'exception des prêts supérieurs à 300.000 € ou de ceux dont la durée de remboursement excède 20 ans. Ceux-ci auront un taux d'au moins 0,7 point plus bas.
L'objectif de l'assurance emprunteur
L'assurance emprunteur, bien que la loi ne l'impose pas, est un dispositif qui est toujours demandé par les établissements bancaires avant l'obtention d'un crédit. Par ce biais, le prêteur s'assure du bon remboursement de la dette en cas de décès, d'invalidité ou d'incapacité de travail du client.
Néanmoins, une banque ne peut pas imposer à un emprunteur un contrat précis. Il est possible de choisir n'importe quelle autre offre d'assurance emprunteur, à condition qu'elle soit équivalente en garanties.
En faisant appel à l'expertise d'un courtier immobilier Seine-Saint-Denis - 93, vous vous mettez en situation de réaliser de belles économies. En effet, le courtier trouvera pour vous le contrat d'assurance emprunteur le plus rentable possible.
Pourquoi choisir BoursedesCrédits pour réaliser son prêt immobilier ?
BoursedesCrédits est une référence dans le courtage immobilier. Grâce à son expertise et son indépendance, la société est en mesure de proposer à ceux qui lui font appel la solution de financement la plus pertinente selon votre profil, et surtout, en fonction de votre projet.
"Notre stratégie commerciale n'est pas dictée par une banque ou une compagnie d'assurances, ce qui nous offre une parfaite neutralité vis-à-vis des organismes financiers. Dans nos offres de crédit, notre seule préoccupation est de servir les intérêts du client" explique le Président-fondateur de la société, Arsalain El Kessir.
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