Courtier immobilier Val-de-Marne
Une demande de prêt immobilier est une procédure qui peut s'avérer complexe pour un particulier. Heureusement, il existe des professionnels spécialisés dans l'accompagnement des emprunteurs, mais aussi et surtout, dans la recherche de la solution la plus rentable pour un client. C'est le courtier immobilier Île-de-France.
Courtier immobilier Val-de-Marne - 94
Le Val-de-Marne est un département de la petite couronne parisienne. Avec ses 47 communes, il est intégré à la métropole du Grand Paris. Le territoire a de nombreux atouts dans différents secteurs. Il s'agit, par exemple, du 2e pôle français de médecine clinique.
Sa proximité avec la capitale est aussi pour beaucoup de travailleurs parisiens une raison de s'y installer. 55 % des actifs avec un emploi travaillent hors du département. L'achat d'un bien immobilier dans le Val-de-Marne est souvent un moyen d'éviter les prix élevés de Paris. Si votre projet se trouve dans cette zone, vous pouvez optimiser son financement grâce à un courtier immobilier Val-de-Marne - 94.
Qu'est-ce qu'un courtier immobilier ?
Un courtier immobilier Val-de-Marne - 94 peut vous permettre de trouver l'offre la plus avantageuse selon votre profil. Son métier consiste à faire l'intermédiaire entre un emprunteur et des organismes de prêt.
Selon un sondage réalisé par OpinionWay, un tiers des Français ayant souscrit à un prêt immobilier font appel aux services d'un courtier immobilier. 60 % disent le faire pour réduire leur taux d'intérêt.
La simplification des démarches est aussi une motivation, car ils sont 18 % à espérer bénéficier d'un accompagnement durant toute la durée de la conception du dossier. Enfin, 21 % ont recours à un courtier immobilier Val-de-Marne - 94 pour trouver une solution de financement.
Pourquoi faire appel à un courtier immobilier Val-de-Marne ?
Le courtier immobilier Val-de-Marne - 94 vous sera très utile pour plusieurs raisons. D'abord, il vous permettra d'éviter les nombreuses difficultés qui existent dans l'élaboration d'un dossier, en vous guidant dans toutes vos démarches.
Ensuite, comme il s'agit d'un spécialiste dans le domaine du crédit immobilier, il sera là pour vous trouver la solution la plus adaptée à votre demande. En connaissant en détail les propositions de toutes les banques, il apporte aussi une forte crédibilité au dossier d'un emprunteur.
Comment choisir un bon courtier immobilier Val-de-Marne ?
Le choix de son courtier immobilier Val-de-Marne - 94 est d'une grande importance pour la suite de son projet. Certains critères peuvent permettre de flécher efficacement sa décision. Le premier d'entre eux, c'est le nombre de partenaires dont dispose le courtier.
Plus le réseau d'un courtier est étoffé, plus sa capacité de négociation est forte. Autrement dit, l'emprunteur pourra, dans ce cas, bénéficier d'arbitrage plus favorable. Un autre facteur qui doit être pris en compte pour son choix, c'est la réputation du courtier.
En effet, si celui-ci n'est pas reconnu par ses pairs, il est vivement conseillé de ne pas traiter son dossier avec lui. Enfin, un client aura tout intérêt à choisir un courtier avec une tarification à base d'honoraire, plutôt qu'un sur un modèle d'agent commercial. Le premier est en effet moins onéreux que le second.
Le métier de courtier : une profession réglementée
Un courtier immobilier Val-de-Marne - 94 n'en est légalement un que s'il est inscrit au registre de l'ORIAS (Organisme pour le registre unique des intermédiaires en Assurance, Banque et Finance). Dans le cas contraire, la pratique du courtage n'est pas autorisée.
BoursedesCrédits est enregistré comme mandataire non-exclusif pour l'activité de regroupement de crédits, courtier en opération de banque et en services de paiement pour son activité de prêt immobilier et intermédiaire d'assurance sous le n°12066004.
Renégociation du prêt immobilier
Les mensualités d'un prêt immobilier peuvent parfois être contraignantes pour un particulier. C'est pour cela qu'une renégociation peut souvent être une bonne opération pour lui. Celle-ci permet d'assouplir les conditions de son crédit, en réduisant le taux d'intérêt ou en étalant la durée de son remboursement.
Afin de rendre plus utile une renégociation, il est important de la faire intervenir avant que le tiers de la durée de remboursement ne soit passé. C'est en effet à ce moment qu'il est le plus impactant de modifier le taux d'intérêt.
Pour la renégociation, le client devra fournir son tableau d'amortissement. Sur celui-ci est indiqué le capital restant à rembourser, ainsi que la prochaine mensualité à régler. Si ce tableau est perdu, le banquier est disposé à en donner un nouveau.
Voici les trois données essentielles d'une renégociation :
- Un capital à rembourser proche de 60.000 €.
- Le taux renégocié est d'1 point inférieur au précédent.
- La renégociation intervient avant la fin du premier tiers de la durée de remboursement, à l'exception des prêts supérieurs à 300.000 € ou de ceux dont la durée de remboursement excède 20 ans. Ceux-ci auront un taux d'au moins 0,7 point plus bas.
L'objectif de l'assurance emprunteur
L'assurance emprunteur est un mécanisme qui permet de rembourser l'établissement prêteur en cas de décès, d'invalidité ou d'incapacité de travail de l'emprunteur. Même si, légalement, elle n'est pas obligatoire, elle sera néanmoins constamment imposée par les banques dans le cas d'un prêt immobilier.
Cependant, il est possible, à condition d'obtenir des garanties équivalentes, de souscrire une assurance emprunteur extérieure à son établissement bancaire. C'est une autre manière de réduire le coût total de son crédit, car BoursedesCrédits peut trouver pour vous une assurance emprunteur moins chère.
Pourquoi choisir BoursedesCrédits pour réaliser son prêt immobilier ?
Grâce à son expertise pointue et son indépendance, BoursedesCrédits a su devenir une référence dans le domaine du courtage immobilier. En faisant jouer la concurrence, l'entreprise vous offrira la meilleure solution de financement, selon votre profil et votre projet.
"Notre stratégie commerciale n'est pas dictée par une banque ou une compagnie d'assurances, ce qui nous offre une parfaite neutralité vis-à-vis des organismes financiers. Dans nos offres de crédit, notre seule préoccupation est de servir les intérêts du client" explique le Président-fondateur de la société, Arsalain El Kessir.
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