Courtier immobilier Île-de-France

Courtier immobilier Île-de-France

Vous souhaitez acquérir un bien immobilier grâce à la souscription d'un emprunt ? C'est le moment de faire appel à un courtier pret immobilier Île-de-France. Son expertise, en plus de simplifier vos démarches, vous garantira le choix le plus pertinent.

Comparer gratuitement les crédits immobiliers

Courtier immobilier en Île-de-France

L'Île-de-France est la région la plus peuplée du pays. C'est également, en représentant près d'un tiers du PIB, sa région la plus riche. Acheter un bien immobilier dans cette zone peut être une opération très coûteuse, mais aussi très rentable selon les endroits.

À Paris par exemple, le prix des logements est en quasi constante augmentation depuis le début des années 2000. Au niveau régional, la valeur des biens a aussi évolué à la hausse, avec un gain de près de 30 points en une décennie.

Ainsi, un achat immobilier en Île-de-France est bien souvent un investissement de long terme. Grâce à un emprunt, celui-ci peut être réalisé de manière plus simple. Pour profiter au maximum des avantages d'un prêt, il est important de choisir le meilleur contrat disponible. C'est là qu'un courtier immobilier se révèle d'une aide précieuse.

Qu'est-ce qu'un courtier immobilier ?

Le courtier immobilier intervient comme un intermédiaire entre un particulier et l'organisme de prêt, afin de trouver celui capable de lui fournir l'offre la plus adaptée à son profil.

Selon un sondage OpinionWay, près d'un tiers des Français ayant souscrit à un prêt immobilier ont déjà eu recours à cette aide. Plus de la moitié des personnes qui en bénéficient le font pour profiter d'un taux d'intérêt plus avantageux, tandis qu'un sur cinq le fait pour être accompagné dans l'ensemble de ses démarches.

Enfin, 21 % espèrent, par ce moyen, augmenter leur chance d'obtenir une solution de financement. Le fait de gagner du temps est aussi un motif suffisant pour 27 % des personnes interrogées.

Pourquoi faire appel à un courtier immobilier Île-de-France ?

Le courtier immobilier Île-de-France est un spécialiste dans le domaine du crédit. Contrairement à un particulier, Ce dernier est habitué à traiter des dossiers avec les différents organismes prêteurs. Cette situation lui donne un atout majeur en termes de connaissance du marché.

Sa fine appréciation des conditions et des offres proposées par les établissements bancaires est cruciale dans l'optique de dégager l'option la plus adaptée pour l'emprunteur. En maîtrisant toutes les subtilités des démarches, le courtier immobilier Île-de-France couvre aussi son client d'une forte crédibilité au moment de sa demande.

Du point de vue du client, c'est aussi l'assurance d'être en mesure de comparer efficacement toutes les solutions disponibles, grâce, en plus de son savoir-faire, à l'indépendance du courtier immobilier Île-de-France.

Comment choisir un bon courtier immobilier Île-de-France ?

Le bon courtier immobilier Île-de-France est avant tout celui qui dispose d'un large éventail de partenaires. En effet, c'est cette densité d'interlocuteurs qui déterminera la capacité de négociation de ce dernier

 Dans le même esprit, un bon courtier immobilier Île-de-France sera forcément reconnu par ses pairs, surtout si son réseau de partenariat est développé. 

Le bon courtier immobilier Île-de-France est aussi, pour un client, celui qui sera le moins coûteux. C'est pour cela qu'il est conseillé d'en choisir un qui utilise la tarification à base d'honoraires plutôt qu'un autre fonctionnant sur un modèle d'agent commercial.

Le métier de courtier : une profession réglementée

Pour qu'une activité de courtage soit légale en France, il faut que la société qui l'exerce soit impérativement enregistrée auprès de l'ORIAS (l'Organisme pour le registre unique des intermédiaires en Assurance, Banque et Finance).

Par exemple, BoursedesCrédits est référencé comme mandataire non-exclusif pour l'activité de regroupement de crédits, courtier en opération de banque et en services de paiement pour son activité de prêt immobilier et intermédiaire d'assurance sous le n°12066004.

Renégociation du prêt immobilier

Renégocier un emprunt immobilier est avantageux pour un particulier. Cela lui permet de réduire la facture totale du prêt en réduisant son taux d'intérêt. Dans le même temps, l'emprunteur peut parfois voir son nombre d'années de remboursement diminuer.

Néanmoins, pour optimiser une renégociation, il est préférable de la faire intervenir avant le premier tiers de la durée du crédit. C'est avant cet instant qu'il est le plus rentable de jouer sur les intérêts.

Pour la renégociation, vous aurez besoin de votre tableau d'amortissement. Il servira de base pour prendre connaissance du capital restant à rembourser. Celui-ci indique également le montant de la prochaine mensualité. En cas de perte, la banque, à votre demande, vous en fournira un nouveau.

Les trois conditions essentielles d'une renégociation sous les suivantes :

  • Le capital restant à rembourser se chiffre aux alentours de 60.000 €.
  • Le nouveau taux est inférieur d'au moins 1 point au précédent. Dans le cas d'un prêt de plus de 300.000 €, ou d'une durée supérieure à 20 ans, un écart de 0,7 point est suffisant.
  • Comme indiqué ci-dessus, le prêt doit être renégocié avant le tiers de sa durée totale de remboursement.

L'objectif de l'assurance emprunteur

Une assurance emprunteur est un dispositif qui, théoriquement, n'est pas obligatoire. Dans les faits cependant, sa souscription est une condition imposée par les banques lors d'une demande de crédit immobilier.

Elle permet à l'organisme prêteur d'être remboursé en cas de décès, d'invalidité ou d'incapacité de travail de l'emprunteur. Cette assurance est donc une partie importante du montant total d'un crédit immobilier.

Comme il n'est pas obligatoire d'accepter l'assurance emprunteur proposée par sa banque, l'intervention d'un courtier immobilier comme BoursedesCrédits pour trouver la meilleure offre peut s'avérer être une source énorme d'économies.

Pourquoi choisir BoursedesCrédits pour réaliser son prêt immobilier ?

Un courtier immobilier comme BoursedesCrédits vous assure, de par son savoir-faire et sa totale indépendance, un panorama objectif des offres disponibles du marché, ainsi qu'une prise en charge personnalisée. Grâce à lui, vous trouverez l'option la plus pertinente en fonction de votre profil et de votre projet.

"Notre stratégie commerciale n'est pas dictée par une banque ou une compagnie d'assurances, ce qui nous offre une parfaite neutralité vis-à-vis des organismes financiers. Dans nos offres de crédit, notre seule préoccupation est de servir les intérêts du client" explique le Président-fondateur de la société, Arsalain El Kessir.

En faisant jouer la concurrence, BoursedesCrédits peut en effet vous permettre  d'obtenir le contrat de crédit immobilier le plus avantageux possible, le tout en vous accompagnant durant l'intégralité du processus de financement.

>> Pour aller plus loin :

 

Comparer gratuitement les crédits immobiliers

Notre fil d'info