Quels sont les crédit accordés par BNP Paribas ?

Quels sont les crédit accordés par BNP Paribas ?

La BNP Paribas propose différents types de crédits qui peuvent répondre à tous vos besoins en investissement immobilier. Dès lors que votre projet immobilier est bien défini, il vous restera à choisir la formule avec laquelle vous souhaitez réaliser votre emprunt. Dans le cas contraire, si vous ne savez pas encore avec précision à quel crédit souscrire, voici les éléments propres à chaque crédit proposé par la BNP Paribas.

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Le crédit immobilier à taux zéro de la BNP Paribas

Le PTZ ou prêt à taux zéro est un crédit bien encadré par la législation. Il est consacré aux personnes qui envisagent l'acquisition d'une première résidence principale. Le PTZ se distingue des autres types de crédit par le fait qu'il est plafonné et ne peut financer qu'une partie de l'opération immobilière. Par conséquent, pour que le projet aboutisse, vous aurez besoin d'y ajouter un autre prêt immobilier.

Auprès de BNP Paribas, le PTZ est proposé sans frais de dossier et vous laisse la possibilité de choisir le jour de prélèvement de l'échéance. Grâce à cette flexibilité et ce tarif préférentiel, le PTZ proposé par BNP Paribas attire un grand nombre d'emprunteurs.

En tant que prêt réglementé, l'éligibilité au PTZ est soumise à diverses conditions. Vous devez d'abord être primo accédant, ensuite vous devez satisfaire à des conditions de ressources. Une fois que les conditions d'éligibilités sont remplies, le PTZ peut servir au financement de projets tels que :

  • L'achat ou la construction dans l'immobilier neuf.
  • Les travaux d'amélioration de biens immobiliers anciens. Dans ce cas, le montant des travaux sera à minima à hauteur de 25 % du montant total de l'investissement.
  • La vente d'un HLM à son habitant par le bailleur.

Le crédit immobilier à taux fixe de BNP Paribas

Lorsqu'un crédit est à taux fixe, cela signifie que le montant des mensualités est fixé pour toute la durée du crédit. Leurs valeurs seront déterminées au moment de la signature du contrat de prêt en fonction du montant emprunté ainsi que de sa durée. A la BNP Paribas, le crédit immobilier est à taux fixe. Il peut toutefois, dans certaines conditions connaître des variations. Auprès de la BNP Paribas, les frais de dossier du prêt immobilier à taux fixe sont de 1.000 euros, et aucun autre ne frais ne sera demandé. En contrepartie, la BNP Paribas sollicitera une domiciliation de vos revenus.

Le crédit immobilier modulable de BNP Paribas

Un prêt immobilier est dit modulable lorsque le taux est fixe, mais les mensualités modulables. C'est une option idéale qui vous permettra d'accroître ou de diminuer vos mensualités selon l'évolution de vos revenus. Le crédit immobilier modulable mis en avant par la BNP Paribas est accessible à partir d'un montant de 3.000 euros. Une fois le crédit souscrit, vous aurez entre 2 et 30 ans pour le rembourser. Cela dépendra du montant du crédit. Toutefois, les échéances ne pourront être modifiées qu'après les 2 premières années du contrat.

Les mensualités pourront être revues à hausse si celle-ci est comprise entre 2 et 10 % de la précédente mensualité. Au-delà, une étude complémentaire de votre dossier sera requise. Quant aux baisses de mensualités, elles sont accordées à partir de 2 %. Il est important de noter que les modulations aussi bien à la hausse qu'à la baisse sont exemptes de frais.

Le crédit immobilier professionnel de BNP Paribas

Comme son nom l'indique, le prêt immobilier professionnel est destiné aux travailleurs libéraux. Pour ouvrir ce type de crédit auprès de la BNP Paribas, vous devrez présenter les documents suivants auprès de l'établissement de crédit :

  • Vos avis d'impositions.
  • Vos tableaux d'amortissement, en cas de crédit en cours.
  • Vos déclarations fiscales.
  • Les détails des différentes opérations réalisées au cours des 3 derniers mois.

En plus, il vous sera demandé d'attester du montant de votre apport ainsi que de la stabilité de vos revenus.

Le crédit bail immobilier

Le crédit bail est une opération financière qui donne la possibilité à une société financière de mettre à disposition d'une entreprise un bien immobilier. Cette mise à disposition sera faite pour un délai assez court à concurrence du paiement d'une redevance périodique.

Le lease Group de BNP Paribas donne à ses clients la possibilité d'entrer en possession d'un bien immobilier à partir d'une location avec option d'achat. Cette location peut s'étendre sur un délai allant de 7 à 15 ans, et devra être accompagnée d'une promesse de vente. Si le prix de la location est fixé en amont, le coût de la vente sera déterminé au moment de la signature du contrat. Les personnes morales et les entrepreneurs individuels sont éligibles à cette formule.

Pour aller plus loin : 

 

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