Prêt immo Paris

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Faire une acquisition immobilière dans la capitale requiert un apport personnel conséquent. Les prix au m² sont les plus importants de France. Selon les Notaires de France, le prix moyen du m² à Paris atteint 8140€.Le niveau des prix impact donc forcément le profil des acheteurs qui souhaitent se loger à Paris. 53% des acquéreurs parisiens sont ainsi cadre.

En 2014, seulement 33% des ménages parisiens sont propriétaires, soit un niveau très en dessous de la moyenne nationale de 58%.

Le marché profite toutefois d'une stagnation des prix en 2013. Dans la ville de Paris le recul est toutefois moins marqué que dans le reste de la France, -1,5% pour les appartements anciens.

Les prix de l'immobilier à Paris par arrondissement

Attention aux différences de prix, très flagrante dans la capitale selon les arrondissements et les quartiers.

Prix médian au m² au 4e trismestre 2013 des appartements anciens à Paris par arrondissement. (Notaire de France)

1er arrondissement 10.220€
2ème arrondissement 9570€
3ème arrondissement 10.140€
4ème arrondissement 10.970€
5ème arrondissement 10.170€
6ème arrondissement 12.390€
7ème arrondissement 11.920€
8ème arrondissement 9630€
9ème arrondissement 8790€
10ème arrondissement 7790€
11ème arrondissement 8200€
12ème arrondissement 7910€
13ème arrondissement 7580€
14ème arrondissement 8450€
15ème arrondissement 8630€
16ème arrondissement 9070€
17ème arrondissement 8300€
18ème arrondissement 7320€
19ème arrondissement 6790€
20ème arrondissement 6940€

Les quartiers les plus abordables à Paris

Les appartements du Nord-Est de Paris présentent actuellement les prix les abordables de la capitale. Il est plus facile d'acheter un bien immobilier à Paris dans cette zone de la capitale.

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Prix/m² des appartements anciens dans les quartiers les plus abordables (Notaires de France)

Arrondissement Quartier Prix / m²
18e La Goutte-d'Or 5810€
18e La Chapelle 6000€
19e La Vilette 6140€
19e Pont de Flandre 6260€
20e Saint-Fargeau 6600€

Les quartiers les plus chers à Paris

Le 6e et 7e arrondissement affichent les prix au m² les plus élevés pour un logement ou une maison dans la capitale.

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Prix/m² des appartements anciens dans les quartiers les plus chers (Notaires de France)

Arrondissement Quartier Prix/m²
 6e Odéon 15.290€
 7e  Les invalides  14.890€
 8e  Champs-Elysées  14.650€
 7e  St. Thomas d'Aquin  14.000€
 4e  Notre-Dame  12.730€


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