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Le prêt immobilier chez BoursoBank

Écrit par Arsalain EL KESSIR

✍ Les points à retenir

Offres de prêts immobiliers : Boursorama Banque propose des offres de prêts immobiliers avec des taux compétitifs, adaptés aux besoins des emprunteurs.
Simulation en ligne : Les emprunteurs peuvent effectuer des simulations en ligne pour estimer le montant de leur prêt, la durée de remboursement et les mensualités.
Conditions d'éligibilité : Les conditions d'éligibilité varient en fonction des offres de prêts et des profils des emprunteurs, mais elles incluent généralement des critères de revenus et de solvabilité.
Souscription en ligne : Boursorama Banque propose des processus de souscription en ligne, ce qui rend la demande de prêt immobilier plus accessible et pratique.
Conseils en ligne : Les emprunteurs peuvent obtenir des conseils en ligne ou par téléphone pour mieux comprendre les offres de prêts immobiliers de Boursorama Banque et prendre des décisions éclairées.

Prêt immobilier à taux fixe

Pour une sécurité optimale, le crédit immobilier à taux fixe rassure autant la banque que l'emprunteur. Le taux du prêt immobilier chez BoursoBank est déterminé au moment de la signature du contrat de prêt et restera inchangé jusqu'à la dernière échéance de remboursement. La restitution du capital et le paiement des intérêts se font par mensualités. La durée du crédit peut s'étendre sur une période de 20 ans selon le montant emprunté. Le taux fixe permet de calculer à l'avance le TAEG ou Taux annuel effectif global. Ainsi, un tableau d'amortissement est remis au souscripteur pour un suivi précis de ses paiements mensuels.

Prêt relais

Si vous souhaitez revendre votre logement actuel pour obtenir des fonds et en acquérir un nouveau, le crédit relais est la solution idéale. BoursoBank propose ce type de prêt pour avancer le capital de la nouvelle acquisition immobilière avant même d'avoir vendu sa propriété. La hauteur des fonds obtenus avec un crédit relais est estimée entre 60 et 70 % de la valeur du bien mis en vente. La durée de remboursement est cependant écourtée pour ce type de crédit. Le capital est restitué après un an. L'emprunteur rembourse progressivement les intérêts et la prime d'assurance et rembourse le capital à la dernière échéance. Si la vente se déroule sans encombre dans les délais, le montant servira au remboursement anticipé du prêt sans pénalités.

Prêt relais acquisition

Lorsqu'un particulier souhaite vendre un bien pour en acheter des crédits sont éventuellement en cours de remboursement sur la propriété. Pour alléger la gestion du budget de l'emprunteur, BoursoBank propose de racheter les prêts immobiliers encore en cours et d'octroyer un prêt global pour financer l'acquisition du logement convoité. Les emprunts seront alors rassemblés dans un seul contrat avec donc une seule mensualité. Lorsque la vente du bien est réalisée, le montant obtenu pourra servir au remboursement anticipé partiel du crédit relais acquisition sans pénalités.

Prêt in fine

Particulièrement connu des investisseurs dans le locatif, le prêt in fine est une solution pour bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Pour ce type de crédit, les mensualités ne sont composées que des intérêts. Ce n'est qu'à la dernière échéance que l'emprunteur devra rembourser le capital. Après l'acquisition du nouveau logement, si ce dernier est destiné à la location, les intérêts du prêt in fine peuvent être déduits des loyers. Plus les intérêts seront élevés et plus les impôts fonciers seront réduits. Pour toute la durée du crédit, le bien immobilier ne s'inscrit pas dans l'IFI ou Impôt sur la fortune immobilière. Pour pouvoir souscrire au prêt in fine chez BoursoBank, il faut alimenter un plan épargne tel qu'une assurance-vie qui servira de garantie de remboursement.

Prêt plan épargne logement

Les détenteurs d'un PEL ou plan épargne logement chez BoursoBank peuvent souscrire un prêt immobilier à condition de respecter certains critères. Il faut impérativement que le crédit porte sur l'acquisition ou la construction d'une résidence principale, ou des travaux de rénovation. L'accession au prêt à partir d'un PEL exige un maintien de l'épargne pendant au moins 4 ans. Les intérêts cumulés dans le PEL génèrent des droits à prêt qui influent directement sur la somme octroyée. Un PEL ne donne droit qu'à un seul prêt dont le montant est plafonné à 92.000 euros. La durée de remboursement peut s'étendre jusqu'à 15 ans maximum.

Prêt compte épargne logement

Chez BoursoBank, les titulaires d'un CEL ou Compte épargne logement peuvent souscrire un prêt immobilier exclusif 18 mois après l'ouverture du compte. Ce crédit permet de compléter le financement de l'achat ou de la construction d'une résidence principale. Par ailleurs, les travaux de rénovation énergétique sont également concernés. Le montant maximum accordé par la banque dans le cadre d'un CEL est de 23.000 euros. Cette somme est à rembourser dans un délai de 15 ans. Le prêt accordé par l'intermédiaire d'un CEL peut être associé à celui d'un PEL pour augmenter le plafond jusqu'à 92.000 euros. Ce crédit peut être remboursé par anticipation.

Les prêts immobiliers des banques en ligne :