Marché immobilier 2026 : l'intérêt des Français pour l'achat et la vente explose sur le web
Écrit par Arsalain EL KESSIR
Après des mois d'attentisme, les Français reprennent massivement le chemin des projets immobiliers en ce début d'année 2026. Une étude exclusive d'eXp France révèle une explosion sans précédent des intentions d'achat et de vente, signalant un retour fracassant de la confiance sur tout le territoire.
Un regain d'activité historique porté par la confiance numérique
Le marché immobilier français franchit une étape décisive dans sa phase de normalisation. Selon une analyse approfondie menée par eXp France sur les données Google Search Trends, les intentions des particuliers ont connu une accélération spectaculaire entre juillet 2025 et janvier 2026. L'intérêt pour l'acquisition de biens immobiliers....... a littéralement bondi, affichant une croissance de 632,0 % par rapport au premier semestre de l'année précédente. Cette tendance démontre que les ménages, rassurés par la stabilisation des taux d'intérêt autour de 3 % à 3,5 %, passent désormais à l'offensive.
Du côté des propriétaires, la dynamique est tout aussi vigoureuse. Le volume de recherches concernant les agences immobilières a progressé de 192 %, signe que de nombreux vendeurs souhaitent profiter du retour des acheteurs et de la consolidation des prix pour concrétiser leurs transactions. Cette synchronisation entre l'offre et la demande suggère un marché plus fluide et une activité transactionnelle qui devrait s'intensifier significativement durant le printemps 2026.
| Indicateur de recherche (Google Search) | Évolution (Derniers 6 mois) |
|---|---|
| "Acheter un bien immobilier" | + 632,0 % |
| "Agence immobilière" | + 192 % |
Les indicateurs précurseurs annoncent une année charnière
Au-delà des simples volumes de ventes, c'est le changement radical de comportement des utilisateurs en ligne qui interpelle les experts. Samuel Caux, à la tête d'eXp France, souligne l'importance de ces signaux faibles : « Alors que l'attention sur le marché immobilier tend à se concentrer sur des indicateurs phares tels que les prix des logements et le volume des transactions, ce sont souvent les indicateurs précurseurs, tels que le comportement de recherche, qui fournissent les informations les plus claires sur l'évolution du sentiment du marché. »
Le retour massif des acheteurs et des vendeurs, bien plus nombreux qu'au début de l'année 2025, confirme que le cycle immobilier entame une nouvelle phase. Le marché semble s'être assaini, délaissant la spéculation pour se concentrer sur les besoins réels de logement des Français. Pour les professionnels du secteur, cette visibilité précoce sur la demande permet d'adapter les stratégies d'accompagnement et de répondre à une clientèle de plus en plus exigeante sur la qualité énergétique (DPE) et l'emplacement des biens.
