Les propositions des professionnels de l'immobilier pour fluidifier le marché
L'Union nationale des syndicats de l'immobilier (Unis) vient de lister dix propositions visant à stabiliser et fluidifier le marché du logement. Elle souhaite, entre autres, rendre obligatoire le recours au mandat exclusif.
L'Unis veut rendre obligatoire le recours au mandat exclusif.
L'objectif est de mettre en garde les pouvoirs publics. Les élections présidentielles approchent à grands, une occasion à ne pas laisser passer pour les professionnels de l'immobilier. Dans un manifeste publié mercredi 5 octobre, l'Unis, qui représente les syndics de copropriété, les agents immobiliers et les gérants d'immeuble, fait état de plusieurs mesures à mettre en place.
"L'UNIS veut une politique du logement efficace, pertinente, impliquant une vision claire de ses priorités et de ses moyens", affirme Christophe Tanay, Président de l'UNIS. Les acteurs du marché de l'immobilier "ne sont pas tous sur un même pied d'égalité, ne sont pas mobilisés de la même manière. Il n'y a pas de vision globale", souligne-t-il.
Le recours obligatoire au mandat exclusif et aux syndics professionnels
On retrouve parmi les proposions de l'union syndicale l'obligation d'un mandat exclusif pour toutes les ventes. Beaucoup d'arguments sont mis en avant pour justifier cette mesure : une visibilité accrue pour le particulier, des délais de vente raccourcis et des frais d'agence revus à la baisse.
"Le mandat exclusif protège les particuliers, l'agence va tout mettre en oeuvre pour vendre le bien", estime Christophe Tanay dans des propos rapportés par Le Figaro. "Dans le cas d'un mandat simple, l'agent sait que le mandat sera diffusé à d'autres personnes et il ne s'en occupera pas", explique-t-il.
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Christophe Tanay, Président de l'UNIS
L'Unis souhaite, par ailleurs, que le recours à un syndic professionnel soit obligatoire dans toutes les copropriétés. Même si dans l'Hexagone, les syndics bénévoles représentent seulement 10% des copropriétés, l'union garantie davantage de sécurité en ayant recours à des professionnels.
Dans son manifeste, l'union syndicale réclame également plus de concertation entre les acteurs du marché de l'immobilier et les pouvoirs publics. Il est nécessaire, selon elle, d' "associer les professionnels en amont des plans et projets publics", mais aussi de "rationaliser le millefeuille administratif pour plus d'efficacité des politiques locales" et enfin, de "participer à la densification des centres-bourgs ruraux". Reste à savoir si ces propositions seront mises sur la table des débats lors des élections présidentielles.
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