Rachat de crédits : profiter des taux bas en rachetant son crédit immobilier, c'est possible !

Mickaël Touré • 29 Septembre 2020 • 15:32

Souvent méconnu, le rachat de crédits permet de soulager le budget des ménages notamment parce qu'il donne la possibilité de racheter son crédit immobilier. Explications.

Rachat de crédits : profiter des taux bas en rachetant son crédit immobilier, c'est possible !

Vous avez besoin de trésorerie pour vous lancer dans un nouveau projet, mais vous ne souhaitez pas contracter un nouveau prêt ? Peut-être que le rachat de crédits est fait pour vous. Avec les taux historiquement bas actuellement en vigueur, vous pourrez même réaliser une opération particulièrement avantageuse.

Qu'est-ce que le rachat de crédits ?

Pour rappel, le rachat de crédits ou regroupement de prêts est une opération permettant à un emprunteur de regrouper sous une seule et même mensualité plusieurs crédits en cours.

Cela se traduira par une diminution des mensualités. Cette opération permettra également d'y voir bien plus clair dans la gestion du budget. Attention tout de même, en diminuant ses mensualités, l'emprunteur devra consentir à l'allongement de la durée de son crédit et donc, à terme, à un coût total plus élevé.

Profiter des taux bas !

Autre avantage de cette opération : il est possible de regrouper plusieurs types de crédits. Ainsi, regrouper sous un seul emprunt des crédits à la consommation et un crédit immobilier est tout à fait possible.

Depuis quelques années, les taux des crédits immobiliers ne cessent de diminuer, jusqu'à atteindre des niveaux historiquement bas. En 10 ans, les taux moyens des crédits immobiliers ont baissé de moitié pour atteindre 1,30% sur 20 ans en septembre 2020.

Dans ce contexte, effectuer un regroupement de prêts peut s'avérer particulièrement avantageux à partir du moment ou le taux d'emprunt présente une vraie différence avec le taux initial.

Pour autant, l'opération en sera pas bénéfique à tous les coups. Si le taux de votre crédit immobilier est déjà bas ou qu'il vous reste peu de mensualités à régler, les indemnités liées au remboursement anticipé annuleront les effets positifs de l'opération.

Comment obtenir son rachat de crédits ?

Enfin, il est également important de savoir qu'une banque n'est pas forcée d'accepter un rachat de crédits.

Pour y être éligible, il faudra présenter un dossier solide et notamment un taux d'endettement pas trop élevé. Comme pour tout autre crédit, l'établissement prêteur demandera un certain nombre de garanties, notamment au niveau du taux d'endettement ( qui ne doit pas dépasser 33 %).

Pour ce genre d'opération, l'apport d'un courtier peut être extrêmement bénéfique. Spécialiste du rachat de crédits, les courtiers de BoursedesCrédits seront en capacité de vous accompagner tout au long de votre projet de regroupement de créances.

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