Crédits aux particuliers : le marché français maintient sa dynamique de reprise en mars 2026
Écrit par Arsalain EL KESSIR
Le secteur bancaire français affiche une santé retrouvée au terme du premier trimestre 2026. Porté par une production de crédits à l'habitat en nette progression et des taux d'intérêt parmi les plus bas d'Europe, le marché profite particulièrement aux primo-accédants. Le point sur les chiffres clés publiés par la Banque de France.
Habitat : une production en hausse constante
Le marché de l'immobilier confirme sa sortie de crise. En mars 2026, la production de crédits à l'habitat (hors renégociations) a atteint 12,6 milliards d'euros. Ce chiffre marque une progression solide par rapport au mois de février (11,6 Mds€) et témoigne d'un redressement spectaculaire depuis le point bas historique de février 2024, où la production n'était que de 6,9 Mds€.
L'encours global des crédits à l'habitat s'établit désormais à 1 283 milliards d'euros, avec une variation nette positive (+0,1 %). Cela signifie que le volume des nouveaux emprunts dépasse désormais celui des remboursements de prêts existants.
| Indicateur (Mars 2026) | Valeur | Tendance / Contexte |
|---|---|---|
| Production crédit habitat | 12,6 Mds € | En hausse (+1 Md€) |
| Taux d'intérêt moyen | 3,10 % | France : 3,10 % vs Zone Euro : 3,35 % |
| Part des primo-accédants | 52,5 % | Majorité de la production |
| Encours total particuliers | 1 538 Mds € | Volume global à fin mars |
Des taux attractifs au sein de la zone euro
Malgré une très légère remontée technique en mars pour s'établir à 3,10 %, le coût du crédit en France reste l'un des plus compétitifs de l'Union européenne. À titre de comparaison, la moyenne de la zone euro se situe à 3,35 %. Pour rappel, les taux avaient atteint un pic à 3,59 % en janvier 2024 avant d'entamer leur décrue.
Selon le dernier Bank Lending Survey de la BCE, la demande nette de prêts au logement se stabilise enfin, mettant fin à sept trimestres consécutifs de hausse de la pression sur les demandes de financement.
L'inclusion financière au coeur du marché
L'accès au financement immobilier reste ouvert aux profils les plus diversifiés. Deux statistiques majeures soulignent cette dynamique d'inclusion au 31 mars 2026 :
- Primo-accédants : Ils représentent désormais 52,5 % de la production de nouveaux crédits pour l'achat d'une résidence principale.
- Ménages modestes : Les ménages dits "moins aisés" continuent de constituer plus de la moitié du contingent total des emprunteurs, prouvant que les critères d'octroi permettent encore l'accession à la propriété pour les revenus intermédiaires.
