MaPrimeRénov' 2026 : un recentrage sur les rénovations globales
Alors que le gouvernement prépare son budget 2026, MaPrimeRénov', le principal dispositif d'aide à la rénovation énergétique, s'apprête à connaître une refonte majeure. L'État promet de préserver la transition écologique, mais les arbitrages budgétaires privilégient désormais les rénovations globales au détriment des travaux isolés.
MaPrimeRénov' : une refonte contrainte par la rigueur budgétaire
Le programme MaPrimeRénov' (MPR), pilier de la politique publique en matière de rénovation énergétique, fera l'objet d'une profonde révision en 2026. Face à la nécessité de réduire les dépenses publiques, le gouvernement prévoit une réorientation du dispositif vers les projets les plus ambitieux. Les aides pour les travaux dits « par geste » seront, quant à elles, progressivement réduites.
Les débats parlementaires sur le budget 2026 annoncent une diminution de 500 millions d'euros des crédits de paiement destinés à l'Agence nationale de l'habitat (Anah). Cette mesure suscite des inquiétudes parmi les acteurs du bâtiment, déjà confrontés à une succession de modifications du dispositif depuis sa création en 2020. Beaucoup redoutent que cette instabilité réglementaire freine la dynamique de rénovation énergétique dans le pays.
Une baisse de budget compensée par les Certificats d'Économies d'Énergie
Pour tempérer les inquiétudes, le ministère de la Transition écologique a assuré qu'il ne s'agissait pas d'une réduction nette de l'effort global, mais plutôt d'un transfert partiel de financement vers les CEE (Certificats d'Économies d'Énergie). Ces derniers, financés par les fournisseurs d'énergie, doivent désormais jouer un rôle central dans le soutien à la rénovation des logements.
Le gouvernement souhaite ainsi maintenir l'ambition du plan de transition énergétique tout en rééquilibrant ses sources de financement. Cependant, les CEE feront eux aussi l'objet d'une réforme : les primes forfaitaires, connues sous le nom de « coups de pouce », seront remplacées par un calcul fondé sur les kilowattheures réellement économisés. Ce changement risque d'entraîner une baisse du montant des aides pour certains travaux, rendant nécessaire la combinaison de plusieurs dispositifs pour rentabiliser les projets.
Cap sur les rénovations performantes et complètes
Le projet de loi de finances pour 2026 confirme la volonté du gouvernement de concentrer les subventions sur les rénovations globales. Dès le 1er janvier 2026, les ménages souhaitant bénéficier de MaPrimeRénov' devront envisager des travaux combinés visant une amélioration significative du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
Concrètement, certaines interventions isolées ne seront plus éligibles, comme le remplacement d'une chaudière biomasse ou l'isolation d'un seul pan de mur. L'objectif est de favoriser les opérations complètes capables de faire progresser le logement de plusieurs classes énergétiques en une seule étape. Cette approche vise à renforcer l'efficacité des investissements publics et à accélérer la sortie des « passoires thermiques » du parc résidentiel.
Les logements F et G sous pression pour accélérer leurs travaux
Les propriétaires de biens énergivores sont particulièrement concernés par cette réforme. Les logements classés F ou G au DPE perdront, dès 2027, l'accès au parcours « par geste ». Pour continuer à bénéficier des aides publiques, ils devront s'engager dans une rénovation d'ensemble incluant à la fois l'isolation et le remplacement du système de chauffage.
Cette mesure incite les propriétaires à agir rapidement : engager des travaux avant la fin de l'année 2026 permettra encore de profiter des aides partielles. Passé ce délai, seule une rénovation complète permettra d'accéder à MaPrimeRénov'. Le gouvernement espère ainsi stimuler la rénovation globale des logements les plus énergivores, responsables d'une large part des émissions du secteur résidentiel.
Des professionnels du bâtiment entre prudence et incertitude
Si l'objectif de performance énergétique est salué, les professionnels du bâtiment pointent une autre réalité : celle d'un marché fragilisé par des réformes successives. En cinq ans, MaPrimeRénov' a connu plus d'une dizaine d'ajustements, entraînant des périodes de flou réglementaire et une complexité administrative accrue pour les ménages comme pour les artisans.
Les fédérations du secteur craignent que cette nouvelle refonte ne provoque un ralentissement des chantiers. La baisse de la demande pour les petits travaux pourrait impacter directement les entreprises locales, notamment les artisans spécialisés dans l'isolation ou le chauffage individuel. Elles appellent à une meilleure stabilité du cadre réglementaire et à une visibilité pluriannuelle des aides publiques.
Vers une politique de rénovation énergétique recentrée et durable
En réorientant MaPrimeRénov' vers les rénovations globales et en s'appuyant davantage sur les CEE, l'État cherche à rationaliser la dépense publique tout en renforçant l'impact environnemental des projets. Cette stratégie vise à concentrer les efforts sur les logements les plus énergivores, tout en optimisant chaque euro investi.
Mais cette transition devra s'accompagner d'une communication claire et d'un accompagnement renforcé pour éviter la démobilisation des ménages. Sans visibilité ni stabilité, les ambitions du plan de rénovation pourraient être compromises, au détriment des objectifs climatiques fixés pour 2030.
