MaPrimeRénov' : la liste des travaux isolés exclus du dispositif en septembre 2026
Écrit par Arsalain EL KESSIR
Un recentrage budgétaire drastique qui bouscule les projets de rénovation énergétique des Français. Le ministère du Logement a acté un tournant majeur pour le dispositif MaPrimeRénov' à compter de septembre 2026. L'exécutif supprime le financement de plusieurs travaux effectués de manière isolée (« par geste ») comme l'isolation des combles, le changement des fenêtres ou l'installation d'un poêle à bois. L'objectif revendiqué est de concentrer l'enveloppe budgétaire de l'État exclusivement sur les rénovations globales d'ampleur, jugées plus performantes.
La liste des travaux individuels exclus de MaPrimeRénov' en septembre
Pour justifier cette exclusion, le gouvernement invoque un « choix de responsabilité ». L'administration souhaite mettre un terme au saupoudrage des aides publiques sur des chantiers uniques qui, selon elle, n'apportent pas un gain énergétique suffisant s'ils ne sont pas corrélés à d'autres interventions sur le bâti.
Dès septembre 2026, les travaux isolés suivants ne seront plus éligibles à MaPrimeRénov' :
- L'isolation thermique : Les chantiers d'isolation des combles et des toitures.
- Les menuiseries : Le remplacement individuel des fenêtres et parois vitrées.
- Le chauffage au bois : Les poêles à bois et poêles à granulés (sauf dérogations spécifiques pour l'Outre-mer).
- Le traitement de l'air et de l'eau : Les systèmes de ventilation (VMC), les chauffe-eau solaires ainsi que les pompes à chaleur (PAC) dédiées à la production d'eau chaude sanitaire.
La rénovation d'ampleur devient la norme obligatoire
Ces gestes de travaux ne sont pas totalement supprimés du catalogue de l'Agence nationale de l'habitat (Anah), mais ils devront obligatoirement être intégrés au sein d'un bouquet de travaux dans le cadre d'une rénovation globale. Cette décision s'ajoute aux restrictions déjà en vigueur : depuis le 1er janvier 2026, les maisons individuelles conservant un mode de chauffage principal au gaz sont exclues des aides à la rénovation globale.
Pour prétendre à ces financements d'ampleur, le parcours des particuliers se complexifie et s'organise autour de deux piliers d'accompagnement :
- Mon Accompagnateur Rénov' : Un professionnel agréé obligatoire pour suivre la conception technique et le plan de financement du chantier.
- Le réseau France Rénov' : Les demandeurs doivent obligatoirement prendre rendez-vous avec un conseiller public de cette plateforme pour valider l'éligibilité de leur projet. Pour les acquéreurs d'un logement ancien, ces subventions restent heureusement cumulables avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Après une longue période de blocage ayant entraîné l'accumulation de 83 000 dossiers en attente, l'Anah reprend progressivement l'instruction. Si les situations les plus simples sont désormais arbitrées en moins d'un mois, les délais d'attente peuvent frôler un an dans les régions à forte demande. Ce ralentissement s'explique par le renforcement drastique des politiques anti-fraude : le taux de contrôle sur place (vérification de la conformité des chantiers) est passé de 7 % à 16 % du total des dossiers déposés.
Tableau de synthèse de l'évolution des aides MaPrimeRénov' (2026)
| Type de travaux énergétiques | Statut du financement en 2026 | Conditions requises et observations réglementaires |
|---|---|---|
| Fenêtres, combles, poêles, VMC (Seuls) | Exclusion totale | Suppression définitive du dispositif « par geste » à compter de septembre 2026. |
| Bouquet de travaux (Rénovation d'ampleur) | Financement maintenu | Obligation de passer par un Accompagnateur Rénov' et un conseiller France Rénov'. |
| Chauffage principal au gaz | Exclusion totale | Applicable aux maisons individuelles en rénovation globale depuis le 1er janvier 2026. |
Pour les propriétaires prévoyant de réaliser de petits travaux de transition isolés, il est impératif de déposer et de faire valider leur dossier auprès de l'Anah avant l'échéance fatidique de septembre 2026. Passé cette date, le reste à charge financier sur ces opérations isolées augmentera de manière significative.
