Rénover son logement : un investissement encore peu rentable
Selon une étude récente de l'Insee, les travaux de rénovation énergétique des habitations offrent des gains limités en comparaison des sommes engagées. Pour améliorer le rapport coût-bénéfice, il est essentiel de cibler les interventions les plus efficaces et de profiter pleinement des aides financières disponibles.
Des économies d'énergie modestes
L'analyse menée par l'Insee sur les maisons individuelles montre que les économies réalisées restent relativement faibles. En moyenne, la baisse de consommation atteint seulement 5,4 % pour l'électricité et 8,9 % pour le gaz. Dans les foyers les plus énergivores, ces chiffres s'élèvent à 9,2 % et 16,6 % respectivement.
Concrètement, les réductions de factures atteignent environ 100 € par mois pour un ménage moyen et jusqu'à 170 € pour les plus gros consommateurs.
Des travaux coûteux et un retour sur investissement très long
Le prix des rénovations est conséquent : environ 14 300 € pour les logements chauffés à l'électricité et 13 700 € pour ceux fonctionnant au gaz. Avec de tels montants, l'amortissement grâce aux seules économies d'énergie nécessiterait près d'un siècle, ce qui rend la rentabilité de ces projets discutable.
Prioriser les bons chantiers
Plutôt que de multiplier les interventions, mieux vaut sélectionner celles qui offrent le meilleur rendement énergétique. L'isolation thermique et l'amélioration du chauffage figurent parmi les travaux les plus pertinents pour réduire durablement la consommation.
Des aides financières pour réduire la facture
Afin d'alléger le coût des rénovations, plusieurs dispositifs de soutien existent. En 2025, les ménages peuvent bénéficier des certificats d'économies d'énergie (CEE), de MaPrimeRénov', de l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), ainsi que d'aides locales proposées par certaines collectivités.
