Transformation du siège de Disney : un nouveau souffle pour le logement étudiant
Un vaste projet de reconversion va transformer l'ancien siège de Disney, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, en 438 logements étudiants sociaux. À 400 €/mois, ces logements devraient offrir une alternative abordable aux étudiants dès la rentrée 2029, tandis que la ville affirme sa volonté de privilégier le logement social au coliving.
Un site de 11 000 m² dédié au logement étudiant
Le bâtiment historique de l'ancien siège de Walt Disney France sera entièrement réaménagé pour accueillir 438 logements étudiants sociaux sur 11 000 m². La livraison est prévue pour la rentrée 2029. Chaque studio fera entre 19 et 20 m², avec salle de bain, WC et kitchenette.
Des équipements pensés pour la vie étudiante
Chaque étage disposera d'espaces communs incluant une buanderie et des zones de coworking. L'ensemble est conçu pour offrir un cadre fonctionnel et collaboratif aux étudiants, tout en maintenant un loyer accessible à 400 €/mois, moitié moins que certaines offres du parc privé.
Tableau comparatif : logement Disney vs marché privé parisien
| Caractéristique | Logement Disney | Marché privé parisien |
|---|---|---|
| Surface moyenne | 19–20 m² | 20 m² |
| Loyer mensuel | 400 € | 800–1 000 € |
| Équipements | WC, douche, kitchenette, buanderie et coworking commun | Varie selon le propriétaire, rarement d'espaces communs |
| Date de livraison | 2029 | Immédiate selon la location |
| Type de logement | Social étudiant | Privé ou coliving |
Un projet soutenu par la mairie de Paris
Le projet a été rendu possible grâce à la pression de la mairie sur la banque propriétaire du site. Les propositions visant à transformer l'immeuble en coliving, avec des loyers autour de 1 000 €, ont été refusées pour préserver l'accès à un logement étudiant abordable.
Impact attendu sur le marché du logement étudiant
Ce programme répond à la forte demande de logements étudiants dans le 13ᵉ arrondissement et contribue à limiter la pression sur le parc privé. En proposant des studios abordables, il participe à freiner la hausse des loyers et incite à développer d'autres projets similaires à Paris.
Une solution sociale et fonctionnelle
Au-delà du loyer, ce projet apporte des logements de qualité, adaptés à la vie étudiante, avec des services partagés favorisant l'étude et la collaboration. Il illustre la capacité de la ville et des acteurs publics à rénover des bâtiments inoccupés pour répondre aux besoins sociaux.
