Assurance de prêt immobilier agent de sécurité

Assurance de prêt immobilier agent de sécurité

La souscription à l'assurance de prêt immobilier métiers jugés à risques est une étape obligatoire pour l'obtention d'un crédit immobilier. Pour fixer les conditions de l'assurance de prêt, l'assureur se base sur les risques présentés par le profil emprunteur selon son état de santé, son métier et ses activités. Les conditions seront plus contraignantes à mesure que les risques sont élevés. C'est notamment le cas pour les risques métier. Les emprunteurs qui exercent un métier exposé sont considérés par les emprunteurs comme des profils à risques. Dans la plupart des cas, les personnes qui en sont concernées peuvent avoir certaines difficultés à souscrire à une assurance de prêt comme dans le cas des agents de sécurité. Avec la délégation d'assurance, il est, toutefois, possible de choisir son propre assureur pour trouver une assurance qui peut couvrir les risques liés au métier d'agent de sécurité.

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Généralités sur l'assurance de prêt immobilier

La principale raison nécessitant la souscription à une assurance de prêt immobilier est qu'il s'agit d'une sécurité pour la banque au cas où l'emprunteur, pour des raisons prévues au contrat, n'est plus en mesure d'assurer le remboursement du capital emprunté. L'assureur va ainsi prendre sa place pour le remboursement. Dans ce cas, les garanties souscrites sur l'assurance seront activées, en fonction du sinistre correspondant.

Chaque offre d'assurance de prêt propose ses propres garanties. Par contre, certaines doivent être obligatoirement souscrites et proposées par les assureurs. Il s'agit des garanties de base, qui sont :

  • la garantie décès
  • la garantie perte totale et irréversible d'autonomie, ou PTIA
  • la garantie invalidité permanente et totale (IPT)
  • la garantie invalidité permanente et partielle (IPP)

Par ailleurs, d'autres types de garanties peuvent être souscrites à la demande de l'emprunteur ou de la banque, notamment la garantie perte d'emploi et celle sur l'incapacité temporaire de travail (ITT).

La banque propose systématiquement une assurance de prêt avec son offre de prêt bancaire. Il s'agit de l'assurance de groupe, ou contrat collectif. Il s'agit d'une façon simplifiée de souscrire à une assurance de prêt. Avec la délégation d'assurance, il est, toutefois, possible de trouver une assurance moins chère, mais qui peut couvrir les mêmes risques que l'assurance de groupe. La délégation d'assurance est réglementée par les lois Lagarde,et Hamon .

La loi Lagarde autorise la souscription à une assurance de prêt externe à la place de l'assurance de groupe, qui est ainsi mise en place en début de prêt. La loi Hamon, par contre, permet une résiliation du contrat d'assurance en cours pour le remplacer par un nouveau. Toutefois, la délégation d'assurance doit être réalisée au cours des 12 mois suivant la signature du contrat de prêt. Enfin, l'amendement Bourquin autorise les emprunteurs à changer d'assureur tous les ans, à l'anniversaire de leur contrat de prêt. Par contre, la délégation d'assurance sous amendement Bourquin n'est permise que pour les contrats de prêt signés depuis février 2017 à compter de janvier 2018.

Par ailleurs, la souscription à l'assurance de prêt impose aux emprunteurs de répondre à un questionnaire métier. Ce document qui apporte des précisions sur les conditions de la pratique professionnelle va aider les experts de l'assureur pour fixer les conditions d'assurance, notamment celles des garanties et des tarifs.

Comprendre le métier d'agent de sécurité

Le métier d'agent de sécurité a changé d'appellation pour devenir "agent de prévention et de sécurité". Le métier consiste notamment à la sécurisation des biens et des personnes sur son lieu de travail par des actions de prévention, de surveillance en étant posté à un endroit fixe ou par des rondes en équipe ou seul. L'agent de sécurité est également chargé de la protection et d'assistance aux tiers si besoin. Il s'occupe ainsi de l'accueil des visiteurs et du contrôle d'accès, de la surveillance et du maintien de la sécurité technique du site sur lequel il est assigné. L'agent est également chargé du suivi de toutes les défaillances, des tentatives d'intrusion ou du signalement des anomalies diverses. Son métier l'amène également à effectuer des actions de sauvegarde comme les premiers gestes de secours, la mise en sécurité des personnes, etc. Enfin, l'agent de sécurité est chargé d'intervenir et d'informer les responsables en cas de déclenchement d'une alarme. Il est ainsi chargé d'avertir la police ou les pompiers au besoin. Dans tous les cas, le métier d'agent de sécurité est très réglementé. Dans l'exercice de son métier, il ne doit jamais dépasser ses prérogatives.

Pour effectuer son travail, l'agent de sécurité n'a pas le droit de porter une arme, en général. C'est pour cela que ce métier comporte des risques, car la personne peut être amenée à sécuriser des sites sensibles. Par ailleurs, en travaillant seul et en n'ayant pas d'arme, le métier d'agent de sécurité nécessite généralement d'avoir du sang-froid et une certaine confiance en soi.

Les assureurs considèrent généralement le métier d'agent de sécurité comme étant un métier à risque, car dans certaines situations, l'emprunteur peut être concerné par une invalidité professionnelle importante. D'ailleurs, le métier d'agent de sécurité est classé par les emprunteurs parmi les métiers de maintien de l'ordre qui sont généralement considérés comme des métiers à risque.

À cause des risques élevés sur la pratique du métier, un emprunteur agent de sécurité se voit généralement être soumis à des surprimes d'assurance ou des exclusions de garanties.

Comment souscrire une assurance de prêt immobilier en étant agent de sécurité ?

Un questionnaire métier est souvent proposé à l'emprunteur pour sa souscription à l'assurance de prêt immobilier. Chaque questionnaire peut varier d'un assureur à un autre, mais en général, l'assureur va vouloir avoir des précisions sur les conditions de la pratique du métier d'agent de sécurité (lieu de travail, mesures de sécurité, etc.), et les compétences personnelles de l'emprunteur comme l'aptitude à se défendre.

Toutefois, si les risques sont élevés compte tenu des conditions dans lesquelles le métier d'agent de sécurité est exercé, une surprime d'assurance ou des exclusions de garanties peuvent être décidées par l'assureur. Il est ainsi indispensable de déclarer les conditions de la pratique du métier d'agent de sécurité à son assureur pour que celui-ci parvienne à fixer les conditions de couverture d'assurance, mais également afin d'être couvert par les garanties en cas de sinistre. Toutefois, avec la délégation d'assurance, on peut trouver les meilleures assurances de prêt qui peuvent proposer des conditions plus intéressantes.

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Si vous pratiquez un métier à risque comme agent de sécurité, vous devez être en difficulté pour trouver une assurance de prêt adaptée à votre profil et votre profession. Pour faciliter votre tâche, BoursedesCrédits propose un comparateur d'assurance de prêt sur son site internet. Facile d'accès et totalement gratuit, notre comparateur vous aide à trouver les assurances les moins chères, qui proposent la meilleure couverture des risques sur votre profil. Nous privilégions les assurances de prêt les plus compétitives sur le marché, notamment en matière de tarifs et de conditions de garanties. Par ailleurs, si vous êtes fixé sur une offre d'assurance de prêt, nous sommes en mesure de vous dédier un conseiller personnel qui va vous aiguiller pour toutes les étapes de votre souscription. Pour bénéficier de nos services, vous pouvez consulter notre site internet.

 

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