Crédit immobilier : un rebond en juillet, mais l'avenir reste incertain
Le marché du crédit immobilier a retrouvé de l'élan cet été. La production de prêts à l'habitat a atteint 13,1 milliards d'euros en juillet 2025, confirmant la reprise amorcée au printemps. Les taux d'intérêt, stables autour de 3,09 %, ont permis à de nombreux emprunteurs de revenir sur le marché.
Une dynamique soutenue par des taux attractifs
La stabilisation des taux ces derniers mois a redonné confiance aux candidats à l'accession. Les banques, en concurrence, ont proposé des conditions avantageuses, avec des taux parfois en dessous de 3 % sur 20 ans pour les meilleurs profils.
Des incertitudes qui pourraient freiner la reprise
Cette accalmie semble toutefois fragile. Le climat politique tendu et la hausse du rendement des obligations d'État à 10 ans, passé de 3,2 % à plus de 3,6 % en quelques semaines, risquent d'entraîner une nouvelle remontée des taux. Déjà, le taux moyen sur 20 ans s'établit à 3,22 %.
Quelles perspectives pour les emprunteurs ?
Les experts anticipent une stabilisation, voire une légère hausse d'ici la fin de l'année, avec des taux oscillant entre 3,25 % et 3,5 %. Si les banques continuent de soutenir les bons dossiers, les candidats les plus fragiles pourraient rencontrer davantage de difficultés à obtenir un financement.
