Les prix de l'immobilier en baisse à Bordeaux après 12 mois de surchauffe

Thomas Saint-Antonin • 04 Avril 2018 • 15:19

Après une hausse des prix de l'immobilier dans la capitale Girondine qui aura duré 12 mois, les Bordelais ont constaté une baisse de 0,7% le mois dernier. Les prix atteignent aujourd'hui les 4.253€ le mètre carré en moyenne. Inédit.

Les prix de l'immobilier en baisse à Bordeaux après 12 mois de surchauffeBordeaux, deuxième ville la plus chère de France après Paris.

Alors que dans la capitale, les prix ont franchi le cap des 9.000€ le mètre carré, dans la deuxième ville la plus chère de France, les prix immobiliers commencent à s'essouffler. D'après le baromètre national des prix de l'immobilier publié par MeilleursAgents, le marché immobilier bordelais se refroidit. Après avoir connu une hausse de 10% sur les 12 derniers mois, les prix ont diminué de 0,7% le mois dernier. Simple correction ou réelle tendance ?

Une baisse à prendre avec des pincettes

Après une hausse impressionnante de 17% en 2017, les prix ont certainement atteint un pic, de ce fait, les biens présents sur le marché peinent à trouver preneur. La demande est en baisse et les acheteurs mettent plus de temps à se décider.

Toutefois, cette baisse du mois de mars est à manipuler avec une grande précaution, car, dans le même temps, les tarifs dans la préfecture de la Nouvelle-Aquitaine présentent une hausse de plus de 10% sur un an, là où la moyenne nationale n'est qu'à 1,3%. L'effet « rattrapage » est avancé par les experts de l'immobilier après les hausses successives, ainsi que la LGV (Ligne à Grande Vitesse) qui relie dorénavant Paris à Bordeaux en seulement deux heures.

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