Les prix de l'immobilier en baisse à Bordeaux après 12 mois de surchauffe
Écrit par Arsalain EL KESSIR
Bordeaux, deuxième ville la plus chère de France après Paris.
Après une hausse des prix de l'immobilier dans la capitale Girondine qui aura duré 12 mois, les Bordelais ont constaté une baisse de 0,7% le mois dernier. Les prix atteignent aujourd'hui les 4.253€ le mètre carré en moyenne. Inédit.
Alors que dans la capitale, les prix ont franchi le cap des 9.000€ le mètre carré, dans la deuxième ville la plus chère de France, les prix immobiliers commencent à s'essouffler. D'après le baromètre national des prix de l'immobilier publié par MeilleursAgents, le marché immobilier bordelais se refroidit. Après avoir connu une hausse de 10% sur les 12 derniers mois, les prix ont diminué de 0,7% le mois dernier. Simple correction ou réelle tendance ?
Une baisse à prendre avec des pincettes
Après une hausse impressionnante de 17% en 2017, les prix ont certainement atteint un pic, de ce fait, les biens présents sur le marché peinent à trouver preneur. La demande est en baisse et les acheteurs mettent plus de temps à se décider.
Toutefois, cette baisse du mois de mars est à manipuler avec une grande précaution, car, dans le même temps, les tarifs dans la préfecture de la Nouvelle-Aquitaine présentent une hausse de plus de 10% sur un an, là où la moyenne nationale n'est qu'à 1,3%. L'effet « rattrapage » est avancé par les experts de l'immobilier après les hausses successives, ainsi que la LGV (Ligne à Grande Vitesse) qui relie dorénavant Paris à Bordeaux en seulement deux heures.
