Courtier immobilier Saint-Germain-en-Laye

Courtier immobilier Saint-Germain-en-Laye

Si vous êtes à la recherche d'un financement pour finaliser l'acquisition d'un bien immobilier sur la commune de Saint-Germaint-en-Laye dans le département des Yvelines, ou si vous avez pour objectif de renégocier les conditions d'un pret déjà contracté, nous vous conseillons de vous tourner vers l'aide d'un courtier immobilier Saint-Germain-en-Laye, nous vous expliquons pourquoi.

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L'actualité du crédit immobilier dans les Yvelines

Ce département, situé à l'est de Paris connaît une variation à la hausse de 1,5% du prix moyen du mètre carré pour un appartement sur l'année selon des chiffres publiés par la Chambre des notaires. Sur les cinq dernières années, cette donnée est néanmoins en baisse de -2,1%.

Toujours selon ces statistiques, le prix moyen du mètre carré dans la ville de Saint-Germain-en-Laye s'étalonne à 5200 euros, un chiffre en baisse de 9% depuis 5 ans et de 2,4% sur l'année passée. A Maisons-Laffitte, le m² est de 4610 euros, à Poissy, il est de 3370 euros.

A noter qu'en région Ile-de-France, seuls les départements de la grande couronne comptent des données similaires en baisse sur les cinq dernières années.

Un courtier immobilier, qu'est-ce que c'est ?

Le courtier immobilier est un professionnel qui établie une relation de confiance entre son client candidat à l'emprunt ou souhaitant renégocier un crédit déjà contracté, tout en travaillant en étroite collaboration avec les établissements financiers qui opèrent dans ce secteur. Recourir à ce genre de services, popularisés dans les années 70, peut s'avérer une aide précieuse. Nous vous expliquons pourquoi.

Bien qu'il existe encore des personnes choisissant de ne pas y faire appel, s'improviser courtier immobilier peut s'avérer plus compliqué qu'il n'y parait. A ce sujet, une étude publiée par la fintech Pretto, spécialiste elle-même du crédit immobilier, et réalisée par le cabinet Opinion Way, détaille que 65% des Français jugent "compliquées" les démarches à effectuer pour pouvoir souscrire un crédit immobilier. 17% des personnes interrogées les trouvent "très compliquées" alors qu'ils sont seulement 2% à ne pas déceler de difficultés dans ces réalisations.

"Cette étude reflète ce que nous observons sur le marché, avec la part des courtiers qui continue de progresser : après avoir doublé ces dix dernières années, le marché anticipe que la part représentée par les courtiers dans la production de crédit immobilier pourrait atteindre 50 % d'ici à 2020", estime ainsi Renaud Pestre, cofondateur de Pretto pour les Echos.

Pourquoi opter pour un courtier immobilier ?

Choisir un courtier immobilier Saint-Germain-en-Laye est le meilleur moyen de réussir votre projet, qu'il s'agisse d'une nouvelle acquisition ou d'une renégociation de prêt. En effet, le degré d'expertise de cet acteur, renforcé chaque jour par son travail effectué quotidiennement avec tous les acteurs de ce marché. Le courtier immobilier Saint-Germain-en-laye vous fait profiter de son expérience, c'est une aide à ne pas négliger.

Bien entendu, vous pouvez choisir de réaliser ces opérations seul, mais en choisissant ainsi de vous priver des connaissances pointues du courtier immobilier Saint-Germain-en-Laye en ce qui concerne toutes les offres de financement accessibles sur le marché, que vous devrez feuilleter par vous-même si vous décidez de vous priver de cette main forte capable de négocier pour vous les meilleures conditions d'emprunt. Ce degré d'expertise pourra également se répercuter sur votre dossier et lui accorder une grande crédibilité dans la multitude de dossier de candidatures que reçoivent les banques.

D'autre part, le courtier immobilier Saint-Germain-en-Laye se chargera pour vous d'effectuer la plupart des démarches administratives essentielles à l'établissement d'un bon dossier de candidature, étape perçue par la plupart des Français comme « compliquées » selon une étude réalisée par Opinion Way et publiée par la fintech spécialisée Pretto.

En résumé, le courtier immobilier Saint-Germain-en-Laye est un accompagnement d'un expert avisé de votre recherche de financement jusqu'au déblocage des fonds. Ne vous privez pas de ses conseils avisés, ils pourraient bien vous permettre de réaliser en toute tranquillité le projet de vos rêves !

Comment faire pour sélectionner son courtier immobilier Saint-Germain-en-Laye ?

Il existe plusieurs points sur lesquels nous vous invitons à faire preuve de vigilance lorsque vous choisissez votre courtier immobilier Saint-Germain-en-Laye. La première chose à faire et de se renseigner sur les partenariats bancaires noués par le courtier que vous avez ciblé afin de pouvoir vous faire un premier aperçu de la marge dont dispose le courtier pour négocier des conditions d'emprunt compétitives. Plus il compte de partenariats, plus sa propension à négocier sera grande.

Autre point de vigilance à surveiller, la réputation de votre courtier immobilier Saint-Germain-en-Laye, celle-ci doit vous inspirer confiance rien qu'à l'évocation de son nom pour se protéger de toute mauvaise surprise. D'autre part, cette réputation de votre courtier immobilier Saint-Germain-en-Laye va très souvent de paire avec le nombre de partenariats noués évoqué plus haut.

Enfin, le dernier critère à regarder, et pas des moindres, concerne les tarifs appliqués par le courtier immobilier Saint-Germain-en-Laye. Privilégiez des services rémunérés sur base d'honoraires et évitez le mode de fonctionnement des agents commerciaux, vous ferez ainsi de belles économies.

Quid de la règlementation du métier de courtier ?

Le métier de courtier est règlementé par l'Organisme pour le registre unique des intermédiaires en Assurance, Banque et Finance (ORIAS) en ce qui concerne tous les organismes qui proposent des solutions de financement, banquiers, assureurs et intermédiaires en opération de banque (IOB). Si l'organisme que vous avez repéré ne répond pas à cette exigence, c'est qu'il exerce illégalement son métier et nous vous conseillons de l'éviter.

La start-up BoursedesCrédits justifie son inscription à ce registre des intermédiaires de crédits de l'ORIAS en tant que mandataire non-exclusif pour une activité de regroupement de crédits, de prêt immobilier, d'intermédiaire en assurance, de courtier en opération de banque et en services de paiement sous le n°12066004.

Pour ce qui est de la renégociation de crédit immobilier

L'aide d'un courtier immobilier Saint-Germain-en-Laye, peut également être d'une grande importance lors d'une opération différente, celle de la renégociation de crédit immobilier afin de revoir vos conditions d'emprunt pour en négocier des plus compétitives et plus adaptées à votre profil d'emprunteur.

Très intéressante afin de faire des économies, cette opération doit cependant faire attention à respecter certaines règles pour quelle soit la plus prolifique possible. Tout d'abord, il vous faut vous assurer de bien vous munir de votre tableau d'amortissement afin de connaître le montant de votre prochaine mensualité, du capital restant dû qu'il vous reste à rembourser sur votre emprunt et autres données capitales à la bonne maitrise de votre projet.

Pour résumer, voici les trois règles d'or à respecter pour réussir sa renégociation de crédit immobilier :

  • Pour que l'opération soit bénéfique, il faut ainsi que le capital qu'il vous reste à rembourser soit de 60.000 euros minimums. Si cette part passe sous ce seuil, la part des intérêts serait trop peu importante pour vous permettre de faire des économies.
  • Toujours pour respecter la rentabilité de votre opération, il vous faut également surveiller à bien réaliser vos démarches avant que votre prêt n'entre dans les deux derniers tiers de sa durée de remboursement.
  • Enfin, il vous faudra opter pour un taux d'intérêt négocié d'au moins un point inférieur à l'original, sauf si votre crédit dépasse un montant total de 300.000 euros ou une durée de remboursement de plus de 20 ans.

En ce qui concerne l'assurance de prêt immobilier

Impossible de souscrire un crédit immobilier sans l'assurance qui va avec. Bien qu'aucune loi ne règlemente cette idée, c'est un fait, aucune banque ne vous accordera de prêt sans s'assurer que vous en ayez souscrit une. En effet, elle garantie à cet organisme le bon remboursement de son prêt en cas d'impossibilité de votre part.

Les garanties régissantes cette assurance emprunteur peuvent concerner une incapacité de travail, une invalidité, un décès, etc... Celles-ci peuvent faire monter le coût total de ce contrat d'assurance à prêt du tiers du montant total du crédit. Nous vous conseillons ainsi de bien choisir votre assurance, encore une fois, un courtier immobilier Saint-Germain-en-Laye pourra vous aider à le faire, notamment via la délégation d'assurance.

Se tourner vers BoursedesCrédits pour réaliser le projet de ses rêves

A propos du mode de fonctionnement de sa start-up spécialisée notamment en courtage immobilier et renégociation de crédit, Arsalain El Kessir, son fondateur, évoque : "une stratégie commerciale qui ne se veut pas dictée par une banque ou une compagnie d'assurances, ce qui nous offre une parfaite neutralité vis-à-vis des organismes financiers. Dans nos offres de credit, notre seule préoccupation est de servir les intérêts du client".

D'autre part, notre fintech s'appuie grandement sur le degré de professionnalisme et d'expertise de ses conseillers spécialisés pour accompagner ses clients dans les meilleures conditions et offrir un service de qualité et d'en faire son véritable point fort.

En témoignage de cette qualité de service, une note de 9,6 sur 10 attribuée aux équipes de BoursedesCrédits via la plateforme d'avis client en ligne Trustpilot, sur un total de 414 avis laissés par des emprunteurs satisfaits de nos services (dont 82% de notes maximales).

>> Pour aller plus loin :

Courtier immobilier Guyancourt

 

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