Courtier immobilier Suresnes

Courtier immobilier Suresnes

Vous avez un projet d'acquisition immobilière dans la commune de Suresnes dans le département des Hauts-de-Seine en Ile-de-France et souhaitez obtenir les meilleures conditions d'emprunt ? Nous vous conseillons de vous tourner vers un courtier immobilier qui vous permettra de traverser cette étape en toute sérénité.

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Pret immobilier Hauts-de-Seine

Dans le département des Hauts-de-Seine au nord-ouest de Paris, l'année 2018 a connu un début rythmé en ce qui concerne l'activité sur le marché immobilier. Cependant, au second semestre, comme dans plusieurs autres départements en Ile-de-France, la vente d'appartements a baissé, en recul de 12% sur le mois de juin par exemple.

A Suresnes, le prix moyen du mètre carré est de 5.960 euros pour un appartement ancien selon des chiffres publiés par la Chambre des notaires, un prix en augmentation de 2,9% sur un an et de 9,5% sur cinq ans. D'après les mêmes données, le prix d'une maison est de 840.000 euros, un chiffre en augmentation de 17,5% sur un an.

En ce qui concerne les villes voisines de Suresnes dans le département des Hauts-de-Seine, Puteaux a un prix moyen de 6.470 euros pour les appartements anciens selon les mêmes chiffres, 4410 euros pour Nanterre, 5200 euros pour Rueil-Malmaison et 6040 euros pour Saint-Cloud.

Un courtier immobilier qu'est-ce que c'est ?

Le courtier immobilier est un intermédiaire de choix entre l'établissement prêteur et le client lors d'une opération d'acquisition immobilière ou de renégociation de crédit. Ce métier, vieux de près de 50 ans, propose ainsi aux emprunteurs d'effectuer de nombreuses démarches de recherche, de négociation, de constitution de dossier à leur place, tout en faisant marcher le clientélisme bancaire.

Si l'année 2017 a fleurté avec les sommets au niveau de la production de crédits immobiliers, un sondage Opinion Way pour la fintech spécialisée et courtier immobilier Pretto note que 65% des Français estiment que les différentes démarches nécessaires à la souscription d'un prêt immobilier sont « compliquées ». Un Français sur cinq (17%) estime que la marche à suivre est « très compliquée » et seulement 2% ne perçoivent de difficultés.

A propos du rôle du courtier immobilier : "Cette étude reflète ce que nous observons sur le marché, avec la part des courtiers qui continue de progresser : après avoir doublé ces dix dernières années, le marché anticipe que la part représentée par les courtiers dans la production de crédit immobilier pourrait atteindre 50 % d'ici à 2020", souligne Renaud Pestre, cofondateur de Pretto pour Les Echos.

Pourquoi choisir un courtier immobilier ?

Qu'il s'agisse de négocier des conditions d'emprunt pour un emprunt avec l'objectif d'acquérir un bien immobilier ou de renégocier les conditions d'un emprunt déjà contracté, le courtier immobilier Suresnes va être très précieux pour un emprunteur dans le sens où il va lui apporter une expertise garantie par sa manière quotidienne de travailler en collaboration avec tous les acteurs du marché.

En plus de vous faire gagner du temps précieux, le courtier immobilier Suresnes connait ainsi toutes les offres et conditions proposées par les organismes bancaires sur le bout de doigts, ce qui le positionne parfaitement pour vous négocier les meilleures conditions d'emprunt ou de refinancement, tout en donnant à votre dossier une crédibilité non-négligeable sur le marché des demandes de crédits.

D'autre part, il s'occupera pour vous de la plupart des démarches administratives tout en vous aidant à monter votre dossier, étapes qui souvent, apparaissent comme très contraignantes aux yeux des épargnants. Le courtier immobilier Suresnes vous accompagnera de votre recherche jusqu'au déblocage des fonds avec des conseils avisés. Un allié de choix qu'il faut cependant savoir choisir.

Comment faire pour trouver son courtier immobilier Suresnes ?

Lorsque vous êtes à la recherche d'un courtier immobilier Suresnes, plusieurs points de vigilance sont à surveiller. Le premier concerne le nombre de partenaires bancaire détenus par votre courtier immobilier Suresnes. Cette donnée est à prendre en compte puisqu'elle traduit indirectement la capacité de votre courtier immobilier Suresnes à pouvoir négocier.

D'autre part, et c'est un critère qui semble aller de pair avec celui que nous venons d'évoquer, la réputation de votre courtier immobilier Suresnes doit également jouer en votre faveur. Généralement, si ce courtier bénéficie d'un réseau de partenaires conséquents, sa notoriété inspire confiance rien qu'à l'évocation de son nom.

Enfin, nous vous conseillons de vous tourner vers un courtier immobilier Suresnes qui ne fonctionne pas sur le modèle de ceux adoptés par les agents commerciaux mais plutôt sur une base de tarification en honoraires. Vous ferez des économies.

La règlementation du métier de courtier immobilier

Le métier de courtier immobilier est règlementé, notamment par l'Organisme pour le registre unique des intermédiaires en Assurance, Banque et Finance (ORIAS) auprès duquel chaque professionnel qui opère dans l'accompagnement financier d'un client en tant que banquier, assureur ou intermédiaire en opération de banque (IOB) doit être inscrit pour ne pas faire état d'activité illégale.

BoursedesCrédits justifie son inscription au registre des intermédiaires de crédits de l'ORIAS en tant que mandataire non-exclusif pour son activité de regroupement de crédits, de prêt immobilier, d'intermédiaire en assurance, de courtier en opération de banque et en services de paiement sous le numéro 12066004.

Quid de la renégociation de pret immobilier ?

Si vous n'avez pas de projet particulier d'acquisition nécessitant le recours à un courtier immobilier Suresnes, ce dernier peut également vous être utile en ce qui concerne tout processus de renégociation de pret immobilier afin d'obtenir des conditions de financement plus avantageuses et plus adaptées à votre profil d'emprunteur.

Cette opération nécessite cependant une légère préparation de votre part, qui consiste notamment à bien vous munir de votre tableau d'amortissement pour connaître le capital restant dû qu'il vous reste à rembourser mais aussi le montant de votre future mensualité etc... Seul votre banquier est habilité à vous fournir un document comme celui-ci

Concernant votre pret immobilier, celui-ci doit entrer dans trois critères primordiaux :

  • Sur les trois prochains mois qu'il vous reste à rembourser, votre capital restant dû doit s'étaler à 50.000 euros minimum pour que l'opération soit rentable
  • Toujours d'un point de vue rentabilité, vous devez effectuer cette opération avant que votre crédit n'entre dans les deux derniers tiers de sa durée de remboursement. Passé cette date, la part des intérêts ne serait pas assez élevée pour que vous puissiez faire des économies
  • Le nouveau taux d'intérêt que le courtier immobilier va vous proposer doit être au moins inférieur d'un point par rapport au taux initial

En ce qui concerne l'assurance de pret immobilier

Lors de la souscription à un crédit immobilier, vous devez également souscrire à une assurance emprunteur. Celle-ci garantie à l'établissement prêteur le bon remboursement de l'argent qu'il a débloqué s'il vous arrive d'être dans l'incapacité de le faire. Cette assurance est composée de garanties, qui vont de l'invalidité jusqu'au décès.

Sa souscription n'est pas obligatoire d'un point de vue légal mais aucun établissement n'accorde de pret sans. Son coût peut représenter jusqu'à un tiers du montant total d'un crédit dans certains cas, il est donc important de bien choisir son assurance de pret immobilier. Encore une fois, un courtier immobilier pourra vous aider à trouver un contrat d'assurance en délégation plutôt que de vous faire souscrire une assurance de groupe.

Opter pour BoursedesCrédits dans son projet de pret immobilier ?

BoursedesCrédits est un courtier indépendant, dont la stratégie commerciale « n'est pas dictée par une banque ou une compagnie d'assurances, ce qui nous offre une parfaite neutralité vis-à-vis des organismes financiers. Dans nos offres de credit, notre seule préoccupation est de servir les intérêts du client » selon le CEO de la société, Arsalain El Kessir.

La qualité de service est donc primordiale pour les conseillers spécialisés de la fintech BoursedesCrédits. Son esprit start-up veut également offrir à ses clients une expertise des plus pointue possible, pour un accompagnement garantissant des conseils personnalisés de la recherche de financement jusqu'au déblocage des fonds.

Cette qualité de service justifie d'une note de 9,6 sur 10 sur la plateforme d'avis en ligne Trustpilot qui regroupe 414 avis de client passés par les services de BoursedesCrédits, dont 82% de notes maximales. Souvenez-vous, un courtier immobilier est là pour vous aider à réaliser un projet qui vous tient à coeur, ne négligez pas votre choix !

>> Pour aller plus loin :

 

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