Courtier immobilier Boulogne-Billancourt

Courtier immobilier Boulogne-Billancourt

Le rôle d'un courtier immobilier est de vous accompagner dans votre projet, qu'il s'agisse d'une acquisition immobilière dans la ville de Boulogne-Billancourt dans le département des Hauts-de-Seine ou de la renégociation d'un prêt déjà contracté sur la commune pour obtenir des conditions d'emprunt plus avantageuses.

Comparer gratuitement les crédits immobilier

Le crédit immobilier dans les Hauts-de-Seine

Situé au nord-ouest de Paris, ce département a connu un début d'année poussif pour ce qui est de de la vente d'appartements, au fur et à mesure elle a cependant reculé, de 12% par exemple pour le seul mois de juin sur le marché de l'immobilier. Une tendance remarquable dans bon nombre de départements en Ile-de-France.

D'après les chiffres publiés par la Chambre des notaires, le prix moyen du mètre carré pour un appartement ancien est de 7960 euros. Un chiffre en augmentation de 6,2% sur un an et de 12,5% sur cinq ans. A noter que dans les Hauts-de-Seine, département comprenant 36 communes, seules trois ont des prix en baisse selon les mêmes données, Bois-Colombes, Malakoff et LePlessis-Robinson.

Toutes les villes limitrophes à Boulogne-Billancourt ont des prix moyens en hausse pour les appartements anciens également : 6040 euros à Saint-Cloud, 5380 euros à Sèvres, 4700 euros à Meudon et 6860 euros à Issy-les-Moulineaux.

Focus sur le métier de courtier immobilier

Cette fonction, popularisée dans les années 70, joue le rôle d'un intermédiaire entre un client qui a un projet et un établissement bancaire. Il est privilégié dans la plupart des cas par l'emprunteur de part sa capacité d'accompagnement qui va le soulager dans la complexité de la réalisation des démarches administratives, de la recherche et la négociation, de tous les calculs etc.

D'après une étude réalisée par Opinion Way pour le courtier immobilier et Fintech Pretto, près de deux tiers des Français (65%) soulignent que toutes les démarches à réaliser pour pouvoir souscrire un prêt immobilier sont « compliquées ». Elles sont « très compliquées » pour 17% des personnes sondées et seuls 2% estiment ne pas avoir de problème à les réaliser.

Renaud Pestre, cofondateur de la Fintech Pretto, éclairait ainsi le journal Les Echos en mentionnant, à propos du rôle de courtier immobilier, « Cette étude reflète ce que nous observons sur le marché, avec la part des courtiers qui continue de progresser : après avoir doublé ces dix dernières années, le marché anticipe que la part représentée par les courtiers dans la production de crédit immobilier pourrait atteindre 50 % d'ici à 2020".

Pour quelles raisons se tourner vers un courtier immobilier ?

Nous vous conseillons de choisir un courtier immobilier Boulogne-Billancourt pour pouvoir réaliser votre projet en toute sérénité. En travaillant toute l'année durant en étroite collaboration avec la plupart des acteurs de ce secteur, le courtier immobilier Boulogne-Billancourt va vous apporter expérience et expertise, qu'il s'agisse d'un projet d'acquisition ou de renégociation.

En opérant seul, vous faites une croix sur la connaissance aveugle qu'a le courtier immobilier Boulogne-Billancourt de toutes les offres et conditions proposées par les établissements prêteurs. Une aide précieuse lorsqu'il s'agit de négocier les meilleures conditions d'emprunt ou de refinancement. Parallèlement, vous profiterez également de la crédibilité de ce courtier qui pourra se répercuter sur votre dossier.

Enfin, avec un courtier immobilier Boulogne-Billancourt, vous vous évitez toutes les démarches administratives qui peuvent paraître compliquées pour la plupart des candidats à l'emprunt puisque ce sera ce spécialiste qui va s'en occuper pour vous. Pour résumer, le courtier immobilier Boulogne-Billancourt vous accompagne tout au long de l'opération et ses conseils avisés constitueront une aide non-négligeable.

Comment choisir son courtier immobilier Boulogne-Billancourt

Pour bien choisir votre courtier immobilier Boulogne-Billancourt, nous vous conseillons d'être vigilant à plusieurs détails qui ont toute leur importance. Tout d'abord, faites attention au nombre de partenaires bancaires avec lesquels travaille le courtier que vous avez identifié. Plus il en compte à son actif, plus sa capacité de négociation sera élevée, plus vos chances d'obtenir des conditions compétitives seront grandes.

Ensuite, nous vous conseillons, pour bien choisir votre courtier immobilier Boulogne-Billancourt, de faire attention à sa réputation. Evitez un courtier qui n'est pas reconnu de ses pairs pour éviter toutes les mauvaises surprises. A noter que cette donnée peut être corrélée à la précédente, la réputation s'étalonnant souvent sur le nombre de partenariats liés par votre courtier immobilier Boulogne-Billancourt.

Pour terminer, privilégiez un courtier immobilier Boulogne-Billancourt qui tarifie ses services sur une base d'honoraires. Evitez les établissements qui fonctionnent sur le mode d'agents commerciaux, vous ferez d'importantes économies.

Le métier de courtier et sa règlementation

Pour exercer le métier de courtier, tout organisme proposant des solutions de financement doit être inscrit au registre de l'Organisme pour le registre unique des intermédiaires en Assurance, Banque et Finance (ORIAS). Ceci vaut pour les banquiers, les assureurs et les intermédiaires en opération de banque (IOB). Tout organisme ne justifiant pas de ce critère opère illégalement et vous devez l'éviter.

Chez BoursedesCrédits, nous justifions d'une inscription au registre des intermédiaires de crédits de l'ORIAS en tant que mandataire non-exclusif pour une activité de regroupement de crédits, de prêt immobilier, d'intermédiaire en assurance, de courtier en opération de banque et en services de paiement. Notre numéro de registre est le 12066004.

Et si vous souhaitez renégocier votre crédit immobilier ?

Vous pouvez également bénéficier de l'aide d'un courtier immobilier Boulogne-Billancourt pour une opération différente que celle du financement d'une acquisition immobilière : la renégociation de pret immobilier pour modifier vos conditions d'emprunt pour qu'elles soient plus adaptées à votre profil et plus compétitives.

Pour réussir cette opération de renégociation de pret immobilier, vous devez néanmoins respecter quelques règles pour qu'elle réussisse. Afin de bien commencer, nous vous conseillons de vous munir du tableau d'amortissement que vous a fourni votre établissement bancaire pour que vous connaissiez le montant total de crédit qu'il vous reste à rembourser, mais également des informations comme le montant de votre prochaine mensualité.

Pour synthétiser et concernant l'emprunt que vous souhaitez renégocier :

  • Le capital qu'il vous reste à rembourser sur votre crédit doit dépasser un minimum de 60.000 euros pour que vous puissiez faire des économies. Faibles dans ce cas de figure, elles augmentent plus le capital augmente.
  • Pour assurer la rentabilité de cette opération, vous devez aussi débuter les démarches lorsque votre pret est encore dans le premier tiers de sa durée de remboursement totale afin que la part des intérêts soit assez importante.
  • Après négociation, le taux d'intérêt que l'on va vous proposer doit être inférieur d'au moins un point à celui de votre premier crédit par soucis de rentabilité toujours.

A propos de l'assurance emprunteur

La souscription d'un crédit immobilier est indissociable de l'assurance emprunteur. Bien qu'elle ne soit pas règlementée, aucune banque n'acceptera de vous accorder un financement si vous ne présentez pas les garanties régies par un contrat d'assurance de prêt immobilier et qui assure à l'établissement le bon remboursement de son argent en cas d'incapacité de votre part.

Les garanties peuvent varier de l'incapacité au décès en passant par l'invalidité, faisant grimper le coût de cette assurance pouvant atteindre dans certains cas un tiers du montant total de votre emprunt. Il est donc judicieux de bien savoir la choisir entre délégation et contrat de groupe, en s'appuyant notamment sur les conseils d'un courtier immobilier Boulogne-Billancourt pour y arriver.

Pourquoi choisir BoursedesCrédits pour son projet ?

Courtier totalement indépendant, BoursedesCrédits adopte une stratégie commerciale qui ne se veut pas « dictée par une banque ou une compagnie d'assurances, ce qui nous offre une parfaite neutralité vis-à-vis des organismes financiers. Dans nos offres de credit, notre seule préoccupation est de servir les intérêts du client » d'après le CEO de la société, Arsalain El Kessir.

Notre start-up met en avant l'expertise de ses conseillers pour tout ce qui concerne l'accompagnement des clients du début de leur recherche jusqu'au déblocage des fonds. Le point fort de BoursedesCrédits réside ainsi dans la qualité de service qu'elle prodigue aux candidats à l'emprunt.

Pour preuve de l'accompagnement de qualité fourni par les équipes de BoursedesCrédits, la fintech bénéficie d'une note de 9,6 sur 10 sur la plateforme d'avis en ligne Trustpilot qui regroupe 414 avis de client passés par les services de BoursedesCrédits, dont 82% de notes maximales. N'oubliez-jamais, un courtier immobilier a pour rôle de vous aider à réaliser le projet de vos rêves, ne choisissez-pas votre courtier à la va-vite !

>> Pour aller plus loin :

 

Comparer gratuitement les crédits immobilier

Notre fil d'info

Les Cookies nous aident à optimiser voter expérience en ligne. Ils sont aussi utilisés à des fins statistiques, pour les réseaux sociaux, pour s’assurer de la qualité, ainsi qu’à des fins marketing avec nos partenaires. En continuant, vous acceptez cela. Vous pouvez en apprendre davantage en cliquant ici

X