Courtier immobilier Antony

Courtier immobilier Antony

Vous avez comme objectif d'obtenir un pret immobilier dans les meilleures conditions du marché ? Passer par un courtier immobilier vous permet d'emprunter à moindre coût et de ne pas perdre votre temps. Le courtier immobilier facilite aussi la réalisation de dossiers complexes.

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Pret immobilier Hauts-de-Seine

Le marché immobilier des Hauts-de-Seine accuse le coup en ce second semestre 2018. Après avoir connu un début d'année très actif, le nombre de ventes d'appartements a reculé de 12 % depuis juin. Cette tendance est aussi vraie dans d'autres départements comme le Val-de-Marne ou encore la Seine-Saint-Denis selon les notaires de d'Ile-de-France.

Selon la Chambre des notaires, le prix du mètre s'élève à 5.630 euros en moyenne pour un appartement ancien dans les Hauts-de-Seine. De plus, les prix varient plus qu'à Paris : ils vont du simple au triple selon les communes.

SI à Boulogne-Billancourt, le prix moyen est de 7.960 euros du mètre (+6,2 % en un an), ce dernier s'élève à 5.350 euros (+2,8 %) à Asnières-sur-Seine selon les chiffres des Notaires de Paris (prix au m² standardisés des appartements anciens au 2e trimestre 2018). De plus, à Neuilly-sur-Seine, le prix du mètre s'établit à 9.580 euros (+5,5 %) contre 6.420 euros (+7,2 %) à Courbevoie.

Qu'est-ce qu'un courtier immobilier ?

Apparue dans les années 70, la profession de courtier immobilier réside à faire le lien entre un particulier ou un particulier et un établissement de prêt lors de la recherche d'un pret. Ainsi, le courtier immobilier est un intermédiaire entre un acheteur et un vendeur dans le cadre d'une transaction immobilière.

 

Selon une étude réalisée par OpinionWay en 2015, 29 % des Français qui ont souscrit à un pret immobilier ont eu recours à un courtier immobilier. A l'inverse, 60 % des tricolores ont contracté un pret immobilier sans même passer par un courtier immobilier. Cependant, ils sont tout de même 6 % à avoir visité le site d'un courtier immobilier dans l'optique d'un achat immobilier. L'enquête met aussi en exergue la fréquentation plus importante des jeunes. Ainsi, 40 % des 18-35 ans font appel aux courtiers immobiliers pour la souscription à un credit immobilier contre 32 % pour les 35-49 ans.

Les Français qui font appel à un courtier immobilier n'attendent pas tous le même service de la part d'un courtier immobilier. Quand 59 % d'entre eux désirent emprunter à un taux plus avantageux, 27 % souhaitent d'abord gagner du temps en passant par un courtier immobilier. 21 % ont recours à ce dernier pour maximiser leurs chances d'obtenir une solution de financement. Enfin, 18 % attendent d'un courtier immobilier un accompagnement tout au long de leurs démarches.

Comment choisir son courtier immobilier Antony ?

En premier lieu, avoir recours à un courtier immobilier Antony pour l'obtention d'un pret immobilier permet à votre demande de gagner en crédibilité. Surtout si vous souhaitez emprunter un credit de type à la consommation ou encore les investissements à l'étranger.

Comme le courtier immobilier Antony travaille toute l'année avec ses partenaires bancaires, il est en capacité de vous dégoter un pret immobilier aux meilleures conditions du marché. Cela permet au courtier immobilier Antony de connaitre les conditions et offres proposées par les organismes de pret.

Enfin, en plus d'être un expert en négociation et de vous obtenir le meilleur taux du marché, le courtier immobilier Antony vous fait gagner du temps. En effet, il se charge pour vous de rechercher les meilleures conditions d'emprunt selon votre dossier.

 

Avant de choisir votre courtier immobilier, il existe plusieurs points de vigilance auxquels vous devriez porter une attention particulière. Tout d'abord, favorisez un courtier immobilier qui dispose d'un grand réseau de partenaires bancaires : cela rime avec une plus grande force de négociation.

Ensuite, privilégiez un courtier immobilier qui ne travaille pas comme agent commercial. Ces derniers pratiquent en moyenne des prix plus élevés que ceux qui proposent leurs services sur la base d'honoraires.

Enfin, un courtier immobilier doit être respecté et reconnu dans le milieu du courtage. En règle générale, cette règle va de pair avec un courtier qui dispose d'un solide réseau de partenaires.

Le métier de courtier : une profession réglementée

Depuis 2013, un professionnel proposant ses services pour financer ou accompagner un client doit être banquier, assureur ou un intermédiaire en opération de banque (IOB) inscrit auprès de l'Organisme pour le registre unique des intermédiaires en Assurance, Banque et Finance (ORIAS). Si ce n'est pas le cas, la personne ou l'entreprise exerce la profession illégalement. 

 

Chez BoursedesCrédits, nous sommes enregistrés au sein du registre des intermédiaires de credits de l'Orias, comme mandataire non-exclusif pour l'activité de regroupement de credits, courtier en opération de banque et en services de paiement pour son activité de pret immobilier et intermédiaire d'assurance sous le n°12066004.

Renégociation de pret immobilier

Le but de la renégociation est d'obtenir de meilleures conditions d'emprunt pour un client de différentes façons comme : un nouveau taux d'intérêt plus bas, des mensualités revues à la baisse ou encore la réduction du nombre d'années de remboursement.

Toutefois, vous aurez besoin de votre tableau d'amortissement pour renégocier votre emprunt immobilier.

Avant d'entamer la phase de renégociation, vérifiez que votre pret immobilier respecte ces 3 critères :

  • Le capital à rembourser doit s'élever à au moins 50.000 euros au prochain trimestre.
  • Comme expliqué plus haut, il ne faut pas renégocier votre emprunt trop tard. A savoir dans les premières années après la souscription ou dans le premier tiers de la durée du pret.
  • Le nouveau taux d'intérêt doit être inférieur d'au moins 1 point comparé au taux initial. Sauf s'il s'agit d'un pret d'une somme supérieure à 300.000 euros ou bien que la durée s'étende sur 20 ans : auquel cas un écart de 0,7 point de pourcentage est suffisant.

Pourquoi choisir BoursedesCrédits pour réaliser son pret immobilier ?

BoursedesCrédits offre aux particuliers une expertise pointue et des conseils personnalisés, pour une expérience résolument tournée vers la qualité de service. BoursedesCrédits est une société à 100 % indépendante. Le capital de l'entreprise n'est pas détenu par des organismes financiers, assureurs ou business angels.

« Notre stratégie commerciale n'est pas dictée par une banque ou une compagnie d'assurances, ce qui nous offre une parfaite neutralité vis-à-vis des organismes financiers. Dans nos offres de credit, notre seule préoccupation est de servir les intérêts du client » explique le Président-fondateur de la société, Arsalain El Kessir.

 

Souvenez-vous, un emprunt immobilier est censé vous permettre d'acquérir un bien en toute tranquillité. Avec la conjoncture économique actuelle, il serait ennuyeux de contracter un credit qui ne s'avère pas adapté à votre situation à court, moyen ou long terme. Les courtiers immobiliers de notre société de courtage, BoursedesCrédits.com, n'hésiteront à aucun moment à faire jouer la concurrence. Ils négocieront pour vous le contrat de credit immobilier le plus intéressant et le plus en adéquation avec votre projet.

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