EN IMAGES. A vendre: un loft en duplex dans une ancienne manufacture

Jacques-Olivier Busi • 31 Octobre 2016 • 15:36

Cette semaine, BoursedesCrédits vous emmène en région parisienne, à Montrouge, à la découverte d'un loft en duplex sans une ancienne manufacture. Ce bien d'une superficie de 135 m² est mis en vente par l'agence Espaces Atypiques.

EN IMAGES. A vendre: un loft en duplex dans une ancienne manufactureCe bien bénéficie de nombreux rangements et meubles sur mesure, de matériaux et prestations de qualité. Crédits : Espaces Atypiques

Au coeur de la ville de Montrouge (à 450 mètres du métro), ce superbe loft sur deux niveaux vous offre une superficie de 135 m², conçu et réalisé par un architecte dans une ancienne manufacture, entièrement réhabilitée en 2002. De par son emplacement, ce duplex demeure calme et proche de toute commodité (commerces, transports, crèches et écoles).

Le premier niveau comprend un espace de vie de 76 m², lumineux grâce aux grandes baies vitrées (sans vis-à-vis) équipées de stores intérieurs automatisés. Une partie de cet espace est en double hauteur sous plafond de 4,22 mètres et est complétée par une cuisine ouverte aménagée et équipée.

En contrebas, une première chambre de plus de 9 m² est astucieusement aménagée avec des rangements sur mesure et une belle hauteur sous plafond de 2,70 mètres ainsi qu'une salle d'eau et un sanitaire.

Un bien soumis aux charges de copropriété

Le deuxième niveau accessible de part et d'autre de l'espace de vie, distribue deux chambres de plus de 11 m² dont une en second jour, un deuxième sanitaire ainsi qu'une salle de bain avec un espace buanderie aménagé et équipé.

De plus, ce bien bénéficie de nombreux rangements et meubles sur mesure, de matériaux et prestations de qualité dont un plancher chauffant basse température agrémenté d'un parquet en maçarenduba massif, des escaliers en moabi massif, deux plans de travail en moabi massif et en corian, mais aussi de la pierre en bleu de Lignières.

Une cave de 3,5 m² avec une hauteur sous plafond de 2,80 mètres est également disponible, tout comme la location de plusieurs places de parking à moins de 100 mètres du loft. A noter que ce bien est soumis au statut de copropriété comprenant 22 lots d'habitation dont les charges mensuelles sont de 243 euros.

Prix : 1.090.000 euros

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