Comment négocier son emprunt immobilier ?

Luigi Delmet • 24 Février 2020 • 18:49

De nombreux ménages profitent aujourd'hui des taux d'intérêt historiquement bas pour obtenir un financement immobilier. Mais comment bénéficier du meilleur taux disponible sur le marché ?

Comment négocier son emprunt immobilier ?Passer par un courtier immobilier est un bon moyen d'obtenir un emprunt au meilleur taux. - © Nik Macmillan

Beaucoup de Français, au moment de leur demande de prêt immobilier, s'adressent uniquement à leur banquier. Pourtant, dans le contexte actuel, où les taux immobiliers sont plus bas que jamais, il n'a jamais été aussi intéressant de négocier les termes de son contrat de crédit.

Pourquoi négocier son crédit immobilier ?

En effet, les conditions de crédit, et notamment les taux d'emprunt, peuvent varier en fonction du profil des emprunteurs et des banques. Il est donc essentiel, en amont de sa souscription, de s'assurer de se voir proposer le meilleur taux immobilier disponible pour sa situation financière.

En effet, en obtenant un bon taux de crédit, un emprunteur se met en position de bénéficier d'un montant des mensualités de remboursement moins élevé, avec, dans le même temps, un capital emprunté couvrant l'intégralité du coût total de son achat immobilier. Cela permet également de diminuer son taux d'endettement, et ainsi, de pouvoir envisager une autre demande de crédit, par exemple, pour un crédit à la consommation.

Peut-on renégocier des crédits immobiliers ?

Il est également possible de renégocier les prêts immobiliers pour lesquels vous effectuez déjà des remboursements. On parle alors d'un rachat de crédit immobilier. Dans ce cas, grâce à l'évolution du taux, vous pourrez réduire le montant de vos mensualités.

Faire racheter ses prêts est aussi l'occasion de réaliser une délégation d'assurance emprunteur, qui, encore une fois, notamment grâce à la loi Hamon, peut vous permettre de diminuer votre mensualité en obtenant un meilleur taux d'assurance de prêt immobilier.

Comment bien négocier son contrat de prêt ?

Que ce soit pour un rachat de prêt, pour changer de contrat d'assurance-crédit ou pour négocier la meilleure offre possible de crédit immo, avec ou sans apport personnel, le plus avantageux pour un particulier est de passer par un courtier immobilier comme BoursedesCrédits.

En plus de vous accompagner dans toutes les étapes du financement de votre projet immobilier, les courtiers compareront pour vous les offres de crédit des différents établissements bancaires pour vous trouver celle qui sera, avec les meilleurs taux, la mieux adaptée à votre situation professionnelle et financière.

Enfin, vous pouvez également, sur notre site, effectuer gratuitement et sans engagement des simulations pour connaître certaines données liées à votre projet (frais de notaire, PTZ, capacité d'emprunt, etc.).

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