Prêt Action Logement
Le Prêt Action Logement ou prêt 1% employeur est un prêt aidé à destination des personnes salariées ou à la retraite, dans une entreprise du secteur privé. Prenez note que ce prêt aidé est toutefois délivré sous conditions. Si vous souhaitez faire une demande de prêt action logement (PAL), n'hésitez pas à demander conseil à votre courtier en crédit immobilier BoursedesCrédits.
Appelé prêt Action Logement, prêt patronal, ou encore prêt 1% est un crédit destiné aux employés d'entreprises. Il est important de savoir que cet emprunt vient en complément d'un crédit immo. Autrement dit, un emprunteur ne peut pas seulement souscrire un prêt 1% employeur.
Comment faire pour obtenir le prêt action logement
Premièrement, si vous souhaitez souscrire un prêt action logement auprès de votre entreprise, cette dernière doit compter au moins 10 salariés. En outre, elle ne pas être dans un domaine agricole. Sachez également, que ce crédit immobilier doit impérativement servir pour l'achat d'un logement principal. Mais pourquoi cet emprunt est-il si attractif ? Tout simplement parce que ce crédit accordé par l'employeur affiche un taux pouvant descendre jusqu'à 1,75 %.
Concrètement, l'emprunteur qui veut avoir recours à ce crédit pour acheter une résidence ancienne sans travaux à effectuer, doit prouver que ses ressources sont en dessous des plafonds du prêt accession sociale et qu'il n'a pas été propriétaire d'une résidence principale durant les 48 derniers mois.
Notez toutefois, que ces conditions de ressources ne s'appliquent pas dans certains cas. A savoir : l'acquisition ou la construction d'une maison neuve qui répond à des critères énergétiques précis, ou bien l'acquisition d'une propriété ancienne de plus de 20 ans qui nécessite des travaux d'aménagement, ou encore une maison ancienne n'ayant pas besoin de travaux, mais uniquement lorsque le cas de la mobilité professionnelle entre en compte.
Une fois que vous avez décidé de souscrire ce prêt action logement auprès de votre entreprise, dans le but de compléter votre crédit immobilier, vous devez contacter votre employeur ou alors vous renseigner auprès Comité Interprofessionnel du Logement de l'entreprise (CIL). La démarche à suivre est ensuite de retranscrire votre demande par écrit. La lettre que vous aurez rédigée finalisera votre souscription de prêt patronal. A noter : chaque employeur demandera ses propres modalités de souscription.
Comment connaître le montant auquel j'ai le droit ? Le taux et la durée ?
Pour connaître le montant du prêt auquel vous avez le droit, vous devez renseigner la situation géographique du bien à acquérir. Mais de façon globale, le prêt ne doit pas être supérieur à 30 % de la valeur du bien immobilier. Il faut savoir qu'il existe une majoration pour les maisons nécessitant des travaux spécifiques d'accessibilité, pour les personnes à mobilité réduite. La majoration dont nous parlons peut atteindre la coquette somme de 160.00 €.
Concernant le taux de ce prêt action logement, sachez qu'il est fixé à 2,25 %. Gardez néanmoins en tête que dans certaines conditions il peut baisser jusqu'à 1,75 %. Et généralement, la durée, le montant et les modalités du prêt action logement dépendent de l'affiliation de l'entreprise dans laquelle vous travaillez.
Autre élément à garder en mémoire : votre employeur peut ne pas donner suite à votre demande de prêt patronal. Mais pas sans raison ! L'entreprise a, en effet, la possibilité de refuser souhait de souscription au prêt action logement, si dans sa politique intérieure il préfère davantage mettre à disposition de ses employés des locations de logements. Un autre argument de refus peut être le manque de fonds de l'entreprise. Enfin, votre employeur est dans son droit s'il établit un ordre de priorité chez ses salariés faisant une demande de souscription à un prêt patronal Cet ordre de priorité s'établit la plupart du temps selon la situation familiale des employés.
Les conseillers de BoursedesCrédits sont à votre disposition, si vous avez un projet immobilier et souhaitez acquérir un bien en souscrivant un prêt immo. En effet, cela vous permettra de bénéficier d'une assistance personnalisée durant tout le processus de souscription au crédit immobilier. Le courtier BoursedesCrédits est par ailleurs en mesure de vous renseigner sur le prêt Action Logement 1%.
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