Simulation pret immobilier ING Direct

Simulation pret immobilier ING Direct

Pour un particulier, obtenir un pret auprès d'un établissement de credit n'est pas gagné d'avance. Pourtant, certains outils sont disponibles pour l'aider à mettre toutes les chances de son côté. Afin de venir en aide aux demandeurs de credit, effectuons avec le courtier BoursedesCrédits une analyse détaillée sur la simulation pret immobilier ING Direct.

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Le mécanisme de la simulation pret immobilier ING Direct

Comme il est fait mention sur le site de cet établissement de credit, la simulation pret immobilier ING Direct permet à l'emprunteur potentiel d'estimer sa capacité d'emprunt. Pour cela, ses revenus ou sa capacité de remboursement seront étudiés pour qu'il puisse obtenir la proposition de credit qui lui convient le mieux. Cela dit, si la simulation pret immobilier ING Direct permet à l'emprunteur d'évaluer ses chances d'obtenir un pret immobilier, elle peut également lui permettre de connaître les conditions financières pour obtenir un rachat de credit.

Les caractéristiques générales du pret immobilier ING Direct

  • Le pret ING: pret classique amortissable, TAEG fixe de 1,60 % (hors frais de notaire) en vigueur au 19/06/2018
  • L'emprunteur : personne physique, résident fiscal du territoire français, de 18 à 64 ans
  • La durée : de 8 à 25 ans
  • Le montant : de 80 000 à 1,5 million d'euros
  • Le type de bien : maison ou appartement
 

S'il s'agit d'un projet immobilier, pour la simulation pret immobilier ING Direct, deux options sont possibles. D'une part, si l'emprunteur ignore le montant qu'il souhaite emprunter, la simulation se fera sur la base de son loyer, ou de son revenu. Dans le premier cas, l'emprunteur aura à mentionner la mensualité souhaitée ainsi que la durée de pret qu'il envisage de souscrire. Dans le second cas, la mensualité sera également à mentionner, mais avec le coût mensuel des credits en cours, ainsi que les revenus mensuels nets, et celui d'un co-emprunteur, s'il y en a. D'autre part, si l'emprunteur veut connaître le montant de la mensualité, la simulation pret immobilier ING Direct se basera sur le montant du bien convoité ou sur le montant du pret. Dans l'un ou l'autre cas, l'emprunteur devra indiquer les revenus mensuels nets de son foyer, son âge et celui du co-emprunteur, s'il y en a, ainsi que le coût mensuel des credits en cours. Selon l'option envisagée, le montant du bien ou du pret sera également à indiquer.

Si la simulation pret immobilier ING Direct est utilisée en vue d'effectuer un rachat de credit, pour faire baisser le taux d'un pret immobilier, l'emprunteur sera tenu de fournir certaines informations relatives à son pret en cours. Il s'agit en l'occurrence du capital restant dû, de la durée restante du pret en cours, de la mensualité actuelle, y compris l'assurance, le taux nominal du pret ainsi que son âge.

Ainsi, lorsque toutes les informations seront insérées correctement dans les champs prévus à cet effet, l'emprunteur pourra estimer si sa demande de pret peut être accordée ou non. Si le résultat de la simulation pret immobilier ING Direct s'avère être positive pour l'emprunteur potentiel, des informations supplémentaires lui seront fournies. Dans le cas d'un projet immobilier, il s'agit notamment de l'apport personnel, du taux nominal annuel, en l'occurrence si l'emprunteur connait le montant qu'il souhaite emprunter. Lui seront également précisées les informations concernant le coût total, la durée du pret, ainsi que les mensualités avec prime d'assurance, s'il souhaite connaître le montant de ses mensualités. Des informations supplémentaires lui seront également fournies dans le cas d'un rachat de credit. En l'occurrence, il s'agira de l'indemnité de remboursement anticipé, de la durée recommandée du nouveau pret, du montant emprunté, du taux nominal annuel fixe, ainsi que des mensualités comprenant les primes d'assurance. 

La simulation pret immobilier ING Direct, permet donc à l'emprunteur de bien préparer son dossier de demande de pret, afin que toutes les chances soient mises de son côté pour aboutir à un résultat positif. Cependant, il est important de rappeler que la simulation pret immobilier ING Direct ne donne des résultats qu'à titre indicatif et n'a, de ce fait aucune valeur contractuelle.

Les bons éléments pour réussir sa demande de pret immobilier

Au terme de la simulation pret immobilier ING Direct, l'emprunteur potentiel aura en sa possession tous les éléments nécessaires pour que sa demande de pret lui soit accordée. D'ailleurs, s'il s'avère que l'emprunteur ne remplit pas certains critères, celui-ci pourra modifier les informations données au cours de la simulation. D'une manière plus simple, la simulation pret immobilier ING Direct peut être considérée comme une sorte de préalable à la demande de pret, sans qu'elle n'engage ni l'emprunteur ni l'établissement de credit. Certes, la simulation pret banque en ligne ING donne à l'emprunteur la possibilité de consulter les offres pour lesquelles sont profil est le mieux adapté, il n'en demeure pas moins que les propositions qui lui seront soumises ne seront limitées qu'aux offres de la banque en ligne ING. Ainsi, si aucune offre de la banque ING ne correspond au profil de l'emprunteur, ce dernier devra effectuer d'autres simulations auprès d'autres établissements de credit. En ce sens, la simulation pret immobilier ING Direct est incomplète.

Ainsi, si l'emprunteur potentiel souhaite obtenir une offre correspondant à son profil, dans un délai aussi court, il n'aura pour seul recours que de de faire appel aux services d'un courtier en finance comme BoursedesCrédits. En effet, en tant que professionnel du secteur financier, BoursedesCrédits a la possibilité de proposer des offres plus complètes aux particuliers qui sollicitent ses services. Pour cela, ce courtier financier travaille en collaboration avec nombreux partenaires proposant des credits immobiliers. Il lui sera donc facile de proposer à l'emprunteur les meilleures offres afin que ce dernier puisse choisir celle qu'il trouve la plus avantageuse pour lui.

En outre, faire appel aux services d'un courtier donne à l'emprunteur l'avantage d'être accompagné personnellement s'il le souhaite jusqu'à l'obtention du credit. De plus, avec l'aide de BoursedesCrédits, l'emprunteur pourra également contracter un pret personnalisé, compétitif et parfaitement adapté à ses besoins, et le tout en un minimum de temps. D'ailleurs, en tant que courtier financier en ligne, BoursedesCrédits dispose également d'un outil de simulation. La simulation proposée par BoursedesCrédits consiste à la mise à disposition d'une calculette, qui permettra à l'emprunteur de déterminer son taux d'endettement.

Bien choisir entre la simulation de pret immobilier ou le comparateur de credit

Comme il a été mentionné, la simulation pret immobilier ING Direct permet à l'emprunteur de mettre toutes les chances de son côté lorsqu'il envisage d'effectuer une demande de credit. En prenant en considération tous les éléments relevés par les résultats de la simulation, il pourra préparer son dossier pour que celui-ci obtienne un avis favorable de son banquier. Dans ce cas, la simulation pret immobilier ING Direct est incontestablement l'outil le mieux adapté. Si toutefois, la simulation de pret aboutit à un refus, l'établissement de credit ne pourra proposer à l'emprunteur d'autres alternatives que celles dont dispose son établissement.

Dans cette hypothèse, il est plus pertinent de faire appel aux services d'un courtier comme BoursedesCrédits. En effet, en tant que courtier en finances, BoursedesCrédits possède une connaissance élargie sur les offres disponibles sur le marché, en plus des avantages précédemment cités. D'ailleurs, BoursedesCrédits, ne se contentera pas de proposer une seule offre, mais prendra en considération plusieurs offres disponibles, provenant aussi bien d'un même établissement de credit, que celle venant d'établissements concurrents. L'emprunteur sera en plus assuré d'une impartialité dans la proposition qu'il reçoit dans la mesure ou le courtier BoursedesCrédits ne travaille pas pour un établissement de credit précis, mais pour l'emprunteur.

Attention, ING Direct ne finance pas si :

  • Vous représentez une société. 
  • Vous êtes résident fiscal étranger.
  • Votre projet est pour un bien sur plans (VEFA, CCMI).
  • Vous souhaitez trouver une solution de financement pour une entreprise (baux professionnels).
  • Vous souhaitez avoir recours à un prêt réglementé : prêt à taux zéro (PTZ), PAS, CEL, PEL, prêts in fine, prêt relais, soulte...

En conclusion, la simulation pret immobilier ING Direct est particulièrement bénéfique quand le résultat obtenu est positif, donc quand l'obtention du pret est probable. Dans tous les cas, il est suggéré également de faire appel aux services d'un courtier. D'ailleurs, à cet effet, BoursedesCrédits.com dispose d'outils de simulation et de comparaison qui peuvent être utilisés en ligne, à tout moment et gratuitement.

 

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