Crédit immobilier : les taux au plus bas en 2021

La rédaction • 19 Avril 2021 • 18:16

Au premier trimestre 2021, le taux d'intérêt moyen pratiqué sur le marché du crédit immobilier est de nouveau en forte baisse, frôlant son minimum observé avant la crise sanitaire.

Crédit immobilier : les taux au plus bas en 2021Les taux de crédit immobilier baissent encore - © Markus Spiske

Il avait brièvement progressé durant la première moitié de l'année 2020. Pourtant, depuis l'été dernier, le taux d'intérêt moyen sur le marché du crédit immobilier a repris sa tendance à la baisse, pour s'établir, au premier trimestre 2021, à 1,13 %. C'est ce que nous apprennent les derniers chiffres de l'Observatoire Crédit Logement / CSA. Pour rappel, le taux moyen était de 1,19 % au trimestre précédent.

Pour entrer dans les détails, ce taux moyen atteint 1,17 % pour le marché du neuf et 1,13 % pour le marché de l'ancien, contre respectivement 1,22 % et 1,18 % au quatrième trimestre 2020.

En fonction des durées d'emprunt, le taux moyen atteint quant à lui 0,89 % sur 15 ans, 1,01 % sur 20 ans et 1,23 % sur 25 ans. A noter que les emprunteurs du premier groupe, à savoir ceux qui bénéficient des meilleurs taux disponibles, empruntent actuellement à un taux inférieur à 1 % sur l'ensemble des durées !

Cette baisse des taux n'est pas le seul élément à améliorer les conditions d'emprunt pour les ménages, puisque les banques sont également souples en 2021 vis-à-vis des durées d'emprunt accordées.

En effet, même si la durée moyenne des prêts baisse légèrement, pour s'établir à 231 mois au premier trimestre 2021 (contre 233 mois au dernier trimestre 2020), celle-ci demeure à un niveau exceptionnellement élevé. Ces durées permettent à de nombreux ménages d'accéder au crédit immobilier, et donc, d'accéder à la propriété.

Si vous souhaitez profiter de ces conditions d'emprunt exceptionnelles, n'hésitez pas à nous contacter pour être accompagné dans votre projet. Vous pouvez également simuler votre emprunt en ligne, gratuitement et sans engagement, grâce à notre comparateur de crédit immobilier.

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