EN IMAGES. Un bâtiment de la Banque de France transformé en logements
La succursale de l'institution financière de Douai va accueillir tout un groupe de logement et une tranche de bureaux d'ici le mois de juillet. Il reste des biens à acheter !
Et si vous habitiez dans une ancienne succursale de la Banque de France ?
Et si vous habitiez, dans une banque ? L'idée, à priori saugrenue, va devenir réalité grâce à la Banque de France. L'institution a, en effet, pris pour habitude de céder certaines de ses anciennes succursales dans le cadre de la gestion de son parc immobilier, pour les transformer en logements.
C'est le cas de celle du numéro 90 de la rue Morel à Douai près de Lens (Nord). Située près de la gare et des commerces de la place Carnot, le bâtiment du 19ème siècle et son annexe accueilleront bientôt 11 appartements pouvant aller du 2 au 4 pièces, dont certains avec de larges terrasses. D'autre part, 600 m² de bureaux vont également y être aménagés révèle Le Figaro Propriétés.
A l'intérieur de la bâtisse, il était en effet malheureux de ne pas exploiter une hauteur sous plafond de 4,20 mètres au 1er étage et 3,20 mètres au 2ème étage. Baignés de lumière, ces espaces profitent de nouvelles fenêtres double vitrage, ainsi que des coffrages d'origine, permettant de cacher des volets motorisés. Les sols sont en parquet et les portes en chêne. L'escalier est en marbre et les parties communes conservées.
La maison du gardien est encore à rénover
"Le cahier des charges nous enjoignait notamment de garder la façade et les aspects extérieurs, ainsi que des bureaux", a indiqué Jean-Baptiste Sainthuile, co-fondateur du groupe de rénovation JBG Habitat, au magazine immobilier. "Nous avons ajouté un ascenseur et une rampe extérieure pour handicapés, ainsi qu'un parking pour les bureaux dans le petit parc, afin de proposer des logements de standing au goût du jour", ajoute-t-il.
Une offre originale de logements rénovés avec ascenseur, qui a connu un succès rapide auprès des propriétaires occupants et des investisseurs, puisque la quasi-totalité des biens ont déjà été vendus à 2.400€/m² pour un prix du neuf qui se situe à 3.000€/m² et un prix dans l'ancien qui se situe entre 1.900€/m² et 2.500€/m².
Cependant, "il reste à vendre un 2-pièces de 40 m² au dernier étage, ainsi que la maison du gardien, encore à rénover", informe Jean-Baptiste Sainthuile. Les bureaux, eux, vont être occupés par le groupe JBG et l'agence de communication Tigre Blanc. Un emplacement d'autant plus atypique pour des bureaux puisque la salle des coffres de la Banque de France a été conservée pour la transformer... en salle de réunion !
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