Alors que la part de propriétaires en France s'est érodée pour tomber à 57 % contre 70 % en moyenne européenne, la relance de l'accession à la propriété s'impose comme un enjeu majeur de la campagne présidentielle. Dans le cadre de son projet politique pour 2027, le président des Républicains Bruno Retailleau formule une mesure fiscale ciblée pour soutenir l'effort immobilier des ménages avec enfants, articulant politique du logement et soutien à la natalité.
Inverser la courbe de la baisse de l'accession à la propriété observée depuis plus d'une décennie constitue l'axe central du pacte « famille et logement » porté par le candidat de la droite. Qualifiant l'acquisition immobilière de garantie de sécurité face à l'avenir, de levier de constitution de patrimoine et de protection contre la précarité au moment de la retraite, cette feuille de route vise à redonner une capacité financière concrète aux foyers aujourd'hui évincés du marché du crédit.
Le mécanisme repose sur une incitation fiscale directe : permettre aux ménages ayant des enfants mineurs à charge de déduire une fraction des intérêts de leur prêt immobilier de leur impôt sur le revenu. Ce dispositif, qui rappelle certains outils d'incitation mis en oeuvre par le passé, conditionne l'avantage fiscal à la composition familiale afin d'alléger le coût global de l'emprunt pour les familles en phase d'agrandissement.
Un levier fiscal pour relancer la natalité et l'achat immobilier
En ciblant spécifiquement les foyers avec enfants, cette proposition cherche à faire d'une pierre deux coups : redynamiser une natalité en berne tout en solvabiliser les acquéreurs de résidence principale. Face à la hausse des coûts de financement et aux contraintes du taux d'endettement imposées par les autorités prudentielles, la déduction des intérêts d'emprunt offre un gain de trésorerie net annuel pour les contributeurs fiscaux.
Cette orientation marque une rupture nette avec les politiques récentes axées sur les aides au guichet ou la restriction des dispositifs d'appui à l'accession. Elle réouvre le débat entre les candidats à la présidentielle sur le rôle de la fiscalité nationale dans le soutien au parcours résidentiel des classes moyennes et populaires.
Source : Propositions de campagne de Bruno Retailleau (Révélations Le Figaro, 2026).
