Courtier immobilier Paris 3

Courtier immobilier Paris 3

Le marché immobilier du troisième arrondissement de la capitale regorge d'opportunités immobilières pour les particuliers. Afin de bien saisir ces dernières et réussir son opération de pret, il est préférable de faire appel à un courtier immobilier Paris.

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Qu'est-ce qu'un courtier immobilier ?

Un courtier est un intermédiaire entre les particuliers et les banques. Son objectif est d'obtenir pour les particuliers la meilleure offre de produit financier auprès des établissements bancaires, organismes de credits ou encore compagnie d'assurance. Il existe plusieurs types de courtiers, tous spécialisés dans un produit financier ou une opération particulière telle que le rachat de credit, l'assurance ou le credit à la consommation.

 

Un courtier immobilier est quant à lui spécialiste des opérations immobilières et notamment du pret immobilier. Il est en relation avec de nombreux partenaires bancaires et est constamment au courant de leurs offres en matière de pret immobilier. Cela lui permet de les proposer aux particuliers ayant recours à ses services mais également de les négocier afin de faire bénéficier des meilleures conditions possibles aux clients et d'adapter le prêt immobilier au profil mais également au projet et à la situation financière de celui-ci.

Pourquoi faire appel à un courtier immobilier Paris 3 ?

Il est utile pour plusieurs raisons de faire appel à un courtier immobilier Paris 3 dans le cadre d'une opération immobilière dans le troisième arrondissement parisien. Tout d'abord, un courtier immobilier Paris 3 bénéficie logiquement de connaissances pointues sur le marché immobilier du troisième arrondissement de la capitale. Il pourra donc ajuster les recherches du particulier dans son projet de pret immobilier.

De plus, le recours à un courtier immobilier Paris 3 présente des avantages sur de nombreux plans. D'une part, il représente un gain de temps pour le client puisqu'il entreprend les démarches de recherches de pret immobilier à sa place pour ensuite le négocier afin d'avoir les meilleures conditions. D'autre part, il permet une économie en termes de coûts car l'objectif du courtier immobilier est de trouver l'offre de prêt la plus avantageuse, c'est-à-dire, la moins chère pour le client.

Comment choisir son courtier immobilier ?

 

En premier lieu, il est important de bien sélectionner votre courtier immobilier. Pour se faire, vous devrez faire attention à plusieurs points en particulier. Tout d'abord, choisissez un courtier immobilier Paris 3 qui est reconnu et respecté dans le milieu du courtage pour éviter toute mésaventure.

De plus, il est important que votre courtier immobilier Paris 3 ait un réseau de partenaires important. Cela vous permettra ainsi de jouir d'un professionnel qui dispose d'une plus grande capacité de négociation que la moyenne et donc de disposer des meilleurs services.

Enfin, optez plutôt pour un courtier immobilier Paris 3 qui utilise la tarification à base d'honoraires. Ces derniers sont moins coûteux que les courtiers immobiliers qui travaillent comme agents commerciaux.

Le métier de courtier : une profession réglementée

Depuis 2013, un professionnel proposant ses services pour financer ou accompagner un client doit être banquier, assureur ou un intermédiaire en opération de banque (IOB) inscrit auprès de l'Organisme pour le registre unique des intermédiaires en Assurance, Banque et Finance (ORIAS). Si ce n'est pas le cas, la personne ou l'entreprise exerce la profession illégalement.

Chez BoursedesCrédits, nous sommes enregistrés au sein du registre des intermédiaires de credits de l'Orias, comme mandataire non-exclusif pour l'activité de regroupement de credits, courtier en opération de banque et en services de paiement pour son activité de pret immobilier et intermédiaire d'assurance sous le n°12066004.

Renégociation de pret immobilier

Le but de la renégociation est simple : profiter de meilleures conditions d'emprunt. C'est-à-dire, un nouveau taux d'intérêt moins élevé que le taux initial ou une durée de remboursement réduite.

Attention tout de même : vous aurez besoin de votre tableau d'amortissement pour mener à bien la renégociation de votre pret immobilier. Il sert de base concernant le capital restant à rembourser et indique le montant de la prochaine mensualité. Si jamais vous ne le trouvez plus, pas de panique : il suffit de le demander à votre banquier.

Toutefois, il y a 3 critères que votre pret immobilier doit respecter afin de mener à bien la renégociation :

  • Le nouveau taux d'intérêt devra baisser d'au moins 1 point comparé au taux initial. Sauf si : le pret dure plus de 20 ans, ou si son montant dépasse 300.000 euros – auquel cas un écart de 0,7 point sera suffisant
  • Le montant restant du pret doit être d'au moins 60.000 euros au prochain trimestre.
  • La renégociation doit avoir lieu avant que l'emprunt arrive à la moitié de la durée du contrat. Pour être précis, jusqu'au tiers de la fin du contrat : c'est jusqu'à ce moment là que les intérêts représentent une partie conséquente des mensualités.

L'objectif de l'assurance emprunteur

L'assurance emprunteur a comme vocation de protéger financièrement un établissement bancaire vis-à-vis d'un client qui contracte un pret. Cette dernière couvre l'organisme bancaire dans des cas précis comme l'invalidité, l'incapacité de travail voire le décès. Il est vrai que l'assurance emprunteur n'est pas légalement obligatoire, mais chaque établissement de credit vous obligera à en prendre une.

De plus, l'assurance de pret peut constituer une partie importante du montant total du pret immobilier selon les dossiers. En outre, vous n'êtes pas dans l'obligation d'accepter l'offre d'assurance emprunteur que votre établissement bancaire vous propose. C'est pourquoi vous pouvez passer par une société de courtage, comme BoursedesCrédits, pour dénicher une assurance qui vous convient à un prix moins onéreux que celui pratiqué par les organismes de pret.

Pourquoi choisir BoursedesCrédits pour réaliser son pret immobilier ?

BoursedesCrédits offre aux particuliers une expertise pointue et des conseils personnalisés, pour une expérience résolument tournée vers la qualité de service. BoursedesCrédits est une société à 100 % indépendante. Le capital de l'entreprise n'est pas détenu par des organismes financiers, assureurs ou business angels.

« Notre stratégie commerciale n'est pas dictée par une banque ou une compagnie d'assurances, ce qui nous offre une parfaite neutralité vis-à-vis des organismes financiers. Dans nos offres de credit, notre seule préoccupation est de servir les intérêts du client » explique le Président-fondateur de la société, Arsalain El Kessir.

Souvenez-vous, un emprunt immobilier est censé vous permettre d'acquérir un bien en toute tranquillité. Avec la conjoncture économique actuelle, il serait ennuyeux de contracter un credit qui ne s'avère pas adapté à votre situation à court, moyen ou long terme. Les courtiers immobiliers de notre société de courtage, BoursedesCrédits.com, n'hésiteront à aucun moment à faire jouer la concurrence. Ils négocieront pour vous le contrat de credit immobilier le plus intéressant et le plus en adéquation avec votre projet.

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