Courtier immobilier Paris 1

Courtier immobilier Paris 1

Vous souhaitez emprunter pour un achat immobilier et souhaitez disposer du meilleur taux ? L'aide d'un courtier pour vos démarches vous permettra de faire des économies de temps et d'argent mais aussi de mettre en place un dossier complexe si besoin est. Faire appel à un courtier immobilier vous permet d'obtenir un pret immobilier dans les meilleures conditions du marché.

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Qu'est-ce qu'un courtier immobilier ?

Les courtiers immobiliers ont fait leur apparition au début des années 1970 en France. Ils ont pour rôle d'être l'intermédiaire pour toutes les opérations relatives au prêt immobilier. Il crée la liaison entre un organisme de credit et un particulier ou un professionnel à la recherche de financement pour l'acquisition d'un bien immobilier. Le courtier devra chercher les meilleures conditions possibles en fonction du profil de l'emprunteur auprès des différents établissements financiers.

29 % des Français ayant souscrit à un pret immobilier ont eu recours à un courtier immobilier selon un sondage réalisé par OpinionWay. Selon ce dernier, plus de 60 % des emprunteurs se sont adressés directement à une banque pour la souscription de leur crédit ; 6 % ont tout de même visité le site d'un courtier immobilier au préalable. D'ailleurs, les jeunes (tranche d'âge de 18 à 35 ans) font davantage appel à un courtier immobilier que la moyenne des Français : ils sont 40 % à le faire contre 32 % pour les 35-49 ans.

De plus, les Français demandent l'aide d'un courtier immobilier pour différentes raisons : 59 % pour obtenir un taux d'intérêt plus avantageux ; 27 % pour éviter de gaspiller du temps ; 21 % pour maximiser leurs chances d'obtenir une solution de financement et 18 % attendent l'accompagnement sur la totalité de leurs démarches, grâce à un interlocuteur unique (15 %).

Pourquoi faire appel à un courtier immobilier Paris 1 ?

Faire appel à un courtier immobilier Paris 1 rendra votre demande de pret immobilier plus crédible. De plus, passer par l'intermédiaire d'un courtier immobilier Paris 1 procure des avantages dans le cadre des credits bancaires, qu'il s'agisse d'emprunt immobilier, de prets à la consommation ou d'autres investissements à l'étranger.

Le courtier immobilier a l'habitude de travailler avec la plupart des établissements bancaires et connait ainsi les conditions proposées par ces derniers. Etant donné qu'un courtier immobilier apporte beaucoup de contrats aux organismes de prêt, il obtient plus facilement des contrats à des taux d'intérêt bas.

En outre, faire appel à un courtier immobilier Paris 1 peut permettre aux particuliers de se renseigner, de comparer et de négocier les différents types de prets. Cela leur évitera de contacter eux-mêmes les banques et de comparer les différents taux.

Comment choisir son courtier immobilier ?

 

Avant de faire appel à un organisme de courtage, quelques points de vigilances sont à respecter. Tout d'abord, choisissez un courtier immobilier Paris 1 qui jouit d'un réseau de partenaires conséquent. Cela lui permet d'avoir une plus grande capacité de négociation. De plus, il vaut mieux choisir un courtier immobilier Paris 1 qui opte pour la tarification à base d'honoraires.

En outre, il est préférable d'éviter un courtier travaillant en tant qu'agent commercial car ces derniers sont plus coûteux. Enfin, veillez à ce que le courtier choisi soit reconnu et respecté dans le milieu du courtage.

Le métier de courtier : une profession réglementée

Selon le droit français, une personne ou un organisme qui offres des prestations de financement ou d'accompagnement à un particulier doit être assureur, banquier, ou intermédiaire en opération bancaire (IOB), inscrit auprès de l'Organisme pour le registre unique des intermédiaires en Assurance, Banque et Finance (ORIAS).

Chez BoursedesCrédits, nous sommes enregistrés au sein du registre des intermédiaires de credits de l'Orias, comme mandataire non-exclusif pour l'activité de regroupement de credits, courtier en opération de banque et en services de paiement pour son activité de pret immobilier et intermédiaire d'assurance sous le n°12066004.

Renégociation de pret immobilier

La renégociation de son pret immobilier permet de faire d'importances économies sur les intérêts, jusqu'à plusieurs milliers d'euros, voire même gagner de précieuses années de remboursement en moins.

Il est important de renégocier son pret immobilier dans les premières années de son remboursement. En règle générale, le premier tiers du pret est le moment le plus intéressant pour la renégociation. Car à ce moment, les intérêts représentent la part la plus importante du remboursement du pret au début de celui-ci.

En amont de la renégociation de votre pret immobilier, il faut que vous consultiez le tableau d'amortissement (tableau réel et définitif). Si jamais vous ne parvenez pas à remettre la main dessus : pas de souci, vous pouvez toujours le redemander à votre banquier. Ce tableau vous permettra de connaitre le capital dû à rembourser ainsi que le montant de la prochaine mensualité, hors assurance.

Maintenant, il vous reste à vérifier que votre emprunt soit éligible en respectant 3 conditions :

  • Le montant du capital restant à rembourser dans les trois mois à venir doit être aux alentours de 60.000 euros
  • Il est préférable de renégocier son pret dans les premières années suivant la souscription ; lorsque les intérêts du credit immobilier représentent la part la plus importante des mensualités.
  • L'écart entre le taux initial et le nouveau taux doit être d'au moins 1 %. Sauf pour les prets d'un montant supérieur à 300.000 euros ou supérieur à 20 ans : l'écart peut être de 0,70 % seulement.

L'objectif de l'assurance emprunteur

L'assurance emprunteur sert à couvrir d'éventuels remboursements en cas d'invalidité, d'incapacité temporaire de travail, voire de décès. Il est vrai qu'il n'est légalement pas obligatoire de posséder une assurance de pret. En revanche, tous les organismes de credit demandent au futur emprunteur d'en prendre une pour garantir le remboursement du pret accordé.

Il s'agit d'un facteur qui peut vous faire économiser beaucoup d'argent : l'assurance emprunteur. Si cette dernière est sélectionnée avec précaution, vous ferez des économies considérables sur le coût total du prêt.

Il est vrai que ce n'est pas forcément chose aisée que de s'y retrouver entre les contrats de groupe proposés par les banques et les contrats individuels qui nécessitent une délégation d'assurance. Il n'en demeure pas moins que ce choix sera déterminant dans le coût total du crédit.

Pourquoi choisir BoursedesCrédits pour réaliser son pret immobilier ?

BoursedesCrédits offre aux particuliers une expertise pointue et des conseils personnalisés, pour une expérience résolument tournée vers la qualité de service. BoursedesCrédits est une société à 100 % indépendante. Le capital de l'entreprise n'est pas détenu par des organismes financiers, assureurs ou business angels.

« Notre stratégie commerciale n'est pas dictée par une banque ou une compagnie d'assurances, ce qui nous offre une parfaite neutralité vis-à-vis des organismes financiers. Dans nos offres de credit, notre seule préoccupation est de servir les intérêts du client » explique le Président-fondateur de la société, Arsalain El Kessir.

Souvenez-vous, un emprunt immobilier est censé vous permettre d'acquérir un bien en toute tranquillité. Avec la conjoncture économique actuelle, il serait ennuyeux de contracter un credit qui ne s'avère pas adapté à votre situation à court, moyen ou long terme. Les courtiers immobiliers de notre société de courtage, BoursedesCrédits.com, n'hésiteront à aucun moment à faire jouer la concurrence. Ils négocieront pour vous le contrat de credit immobilier le plus intéressant et le plus en adéquation avec votre projet.

 

 

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