Courtier immobilier Paris 16

Courtier immobilier Paris 16

Vous souhaitez emprunter pour un achat immobilier et souhaitez disposer du meilleur taux ? L'aide d'un courtier pour vos démarches vous permettra de faire des économies de temps et d'argent mais aussi de mettre en place un dossier complexe si besoin est. Faire appel à un courtier immobilier Paris vous permet d'obtenir un pret immobilier dans les meilleures conditions du marché.

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Qu'est-ce qu'un courtier immobilier ?

Un courtier immobilier a pour rôle de servir d'intermédiaire entre un organisme de pret et un particulier ou une entreprise dans le cadre de la recherche d'un pret immobilier. Apparu au début des années 1970, cette profession a donc pour but d'accompagner un acheteur auprès d'un vendeur.

 

Presque 1 Français sur 3, soit 29 %, qui a souscrit à un pret immobilier a fait appel à un courtier immobilier selon un sondage réalisé par OpinionWay. A l'inverse, 60 % des emprunteurs ont fait le choix de s'adresser directement à un établissement de credit pour la souscription de leur pret. 6 % ont toutefois visité un site d'une société de courtage avant de rencontrer un organisme de pret. Par ailleurs, la tranche des 18-35 ans font davantage appel à un courtier immobilier que la moyenne des Français : 40 % contre 32 % pour les 35-49 ans.

En outre, les tricolores font appel à un courtier immobilier pour diverses raisons : la majorité d'entre eux (59 %) choisissent d'avoir recours à une société de courtage pour obtenir un taux d'intérêt plus bas ; 27 % pour gagner du temps ; 21 % pour maximiser leur chance de trouver une solution de financement.  Parmi eux, 18 % espèrent un accompagnement dans la totalité de leurs démarches et 15 % avec un seul et unique interlocuteur.

Pourquoi faire appel à un courtier immobilier Paris 16 ?

Le fait de vous faire accompagner d'un courtier immobilier Paris 16 lors de la demande d'un pret immobilier vous permet de mettre en place un dossier plus crédible et plus complexe si besoin est. En outre, cela procure aussi quelques avantages pour la souscription d'autres types de prets tels que les credits bancaires, les prets à la consommation ou d'autres investissements à l'étranger.

Les professionnels en courtage travaillent avec la majorité des établissements bancaires tout au long de l'année. Ce qui leur permet de connaître les conditions proposées par ces derniers mais aussi d'obtenir plus aisément des contrats à des taux avantageux.

De plus, passer par un courtier immobilier Paris 16 peut permettre aux particuliers de se renseigner, de comparer et de négocier les différents types de prets. Cela leur évitera de contacter eux-mêmes les banques et de comparer les différents taux.

Comment choisir son courtier immobilier ?

 

En premier lieu, il existe des points sur lesquels vous devrez porter une attention particulière pour choisir votre courtier immobilier. Tout d'abord, sélectionnez un courtier immobilier Paris 16 qui jouit d'un large éventail de partenaires. Etre au contact d'un nombre important de collaborateurs permettra au courtier immobilier Paris 16 de disposer d'une plus grande capacité de négociation.

Dans un deuxième temps, choisissez en priorité un courtier immobilier Paris 16 qui utilise la tarification à base d'honoraires. Ce dernier est moins coûteux que celui qui travaillent comme agent commercial.

Le courtier immobilier doit aussi être respecté et reconnu dans le milieu. Si vous avez choisi un courtier qui jouit d'un réseau solide, ce sera généralement le cas.

Le métier de courtier : une profession réglementée

Selon le droit français, une personne ou un organisme qui offres des prestations de financement ou d'accompagnement à un particulier doit être assureur, banquier, ou intermédiaire en opération bancaire (IOB), inscrit auprès de l'Organisme pour le registre unique des intermédiaires en Assurance, Banque et Finance (ORIAS).

 

Chez BoursedesCrédits, nous sommes enregistrés au sein du registre des intermédiaires de credits de l'Orias, comme mandataire non-exclusif pour l'activité de regroupement de credits, courtier en opération de banque et en services de paiement pour son activité de pret immobilier et intermédiaire d'assurance sous le n°12066004.

Renégociation de pret immobilier

Le but de la renégociation est simple : profiter de meilleures conditions d'emprunt. C'est-à-dire, un nouveau taux d'intérêt moins élevé que le taux initial ou une durée de remboursement réduite.

Attention tout de même : vous aurez besoin de votre tableau d'amortissement pour mener à bien la renégociation de votre pret immobilier. Il sert de base concernant le capital restant à rembourser et indique le montant de la prochaine mensualité. Si jamais vous ne le trouvez plus, pas de panique : il suffit de le demander à votre banquier.

Toutefois, il y a 3 critères que votre pret immobilier doit respecter afin de mener à bien la renégociation :

  • Le nouveau taux d'intérêt devra baisser d'au moins 1 point comparé au taux initial. Sauf si : le pret dure plus de 20 ans, ou si son montant dépasse 300.000 euros – auquel cas un écart de 0,7 point sera suffisant
  • Le montant restant du pret doit être d'au moins 60.000 euros au prochain trimestre.
  • La renégociation doit avoir lieu avant que l'emprunt n'arrive à la moitié de la durée du contrat. Pour être précis, jusqu'au tiers de la fin du contrat : c'est jusqu'à ce moment-là que les intérêts représentent une partie conséquente des mensualités.

L'objectif de l'assurance emprunteur

Le but de l'assurance emprunteur est de procurer une sécurité à l'établissement bancaire qui ocrtoie un pret à un particulier. Cette assurance couvre la banque dans plusieurs cas tels que l'invalidité, l'incapacité de travail voire le décès. Si l'assurance emprunteur n'est pas obligatoire, elle demeure incontournable lors de la souscription d'un pret – posséder une assurance sera imposée par les organismes de pret.

Il faut savoir que l'assurance de pret représente une part conséquente du montant total du credit : jusqu'à un tiers selon les dossiers. De plus, rien ne vous oblige à accepter l'offre d'assurance emprunteur de votre banque. Ainsi, vous pouvez aussi faire appel à une entreprise de courtage comme BoursedesCrédits pour vous trouver une assurance sur-mesure à un prix plus avantageux.

Pourquoi choisir BoursedesCrédits pour réaliser son pret immobilier ?

BoursedesCrédits offre aux particuliers une expertise pointue et des conseils personnalisés, pour une expérience résolument tournée vers la qualité de service. BoursedesCrédits est une société à 100 % indépendante. Le capital de l'entreprise n'est pas détenu par des organismes financiers, assureurs ou business angels.

« Notre stratégie commerciale n'est pas dictée par une banque ou une compagnie d'assurances, ce qui nous offre une parfaite neutralité vis-à-vis des organismes financiers. Dans nos offres de credit, notre seule préoccupation est de servir les intérêts du client » explique le Président-fondateur de la société, Arsalain El Kessir.

Souvenez-vous, un emprunt immobilier est censé vous permettre d'acquérir un bien en toute tranquillité. Avec la conjoncture économique actuelle, il serait ennuyeux de contracter un credit qui ne s'avère pas adapté à votre situation à court, moyen ou long terme. Les courtiers immobiliers de notre société de courtage, BoursedesCrédits.com, n'hésiteront à aucun moment à faire jouer la concurrence. Ils négocieront pour vous le contrat de credit immobilier le plus intéressant et le plus en adéquation avec votre projet.

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