Courtier immobilier Paris 2

Courtier immobilier Paris 2

Dans l'optique d'une demande de pret immobilier, vous souhaitez disposer des meilleurs taux du marché ? Faire appel à un courtier immobilier peut faciliter vos démarches et vous permettra de faire des économies de temps et d'argent. De plus, l'aide de ce dernier vous permet d'établir un dossier complexe si besoin est.

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Qu'est-ce qu'un courtier immobilier ?

Apparu dans les années 1970 en France, le métier de courtier consiste à servir d'intermédiaire pour une transaction entre un vendeur et un acheteur. Dans ce cas précis, le courtier immobilier établit le lien entre le particulier ou un professionnel à la recherche de financement et l'établissement financier dans le cadre de l'obtention d'un pret immobilier.

 

Selon une étude réalisée par OpinionWay, 29 % des Français ayant souscrit à un pret immobilier ont fait appel à un courtier immobilier Paris 2. Si un peu plus de 6 Français sur 10 se seraient adressés directement à une banque pour souscrire un credit immobilier, 6 % ont tout de même visité le site d'un courtier immobilier avant de se tourner vers une banque.

Par ailleurs, plusieurs raisons poussent les Français à passer par un courtier immobilier. 59 % des personnes ayant eu recours à un courtier dans le cadre de leur pret immobilier cherchent à obtenir le taux d'intérêt le plus avantageux, souligne l'enquête. 27 % le font pour gagner du temps, 21 % veulent être certains de trouver une solution de financement et 18 % attendent un accompagnement sur la totalité de leurs démarches, grâce à un interlocuteur unique (15 %).

Pourquoi faire appel à un courtier immobilier Paris 2 ?

Le fait de vous faire accompagner d'un courtier immobilier Paris 2 lors de la demande d'un pret immobilier vous permet de mettre en place un dossier plus crédible et plus complexe si besoin est. En outre, cela procure aussi quelques avantages pour la souscription d'autres types de prets tels que les credits bancaires, les prets à la consommation ou d'autres investissements à l'étranger.

Les professionnels en courtage travaillent avec la majorité des établissements bancaires tout au long de l'année. Ce qui leur permet de connaître les conditions proposées par ces derniers mais aussi d'obtenir plus aisément des contrats à des taux avantageux.

De plus, passer par un courtier immobilier Paris 2 peut permettre aux particuliers de se renseigner, de comparer et de négocier les différents types de prets. Cela leur évitera de contacter eux-mêmes les banques et de comparer les différents taux.

Comment choisir son courtier immobilier ?

 

En premier lieu, il est préférable d'établir une liste avec des points de vigilances à respecter avant de contacter un organisme de courtage. Tout d'abord, faire appel à un courtier immobilier Paris 2 qui possède un solide réseau de partenaires est essentiel pour disposer d'une plus grande capacité de négocation.

Dans un second temps, il vaut mieux choisir un courtier immobilier Paris 2 qui utilise des honoraires. Pour une raison de prix, ne passez pas par un courtier qui travaille en tant qu'agent commercial. Enfin, pour des raisons de sécurité et de performance, il est préférable que vous choisissiez un courtier respecté dans le milieu du courtage.

Le métier de courtier : une profession réglementée

Tout individu offrant une solution de financement ou accompagnant un client doit exercer la profession d'assureur, banquier ou intermédiaire en opération de banque (IOB), inscrit auprès de l'Organisme pour le registre unique des intermédiaires en Assurance, Banque et Finance (ORIAS).

 

Chez BoursedesCrédits, nous sommes enregistrés au sein du registre des intermédiaires de credits de l'Orias, comme mandataire non-exclusif pour l'activité de regroupement de credits, courtier en opération de banque et en services de paiement pour son activité de pret immobilier et intermédiaire d'assurance sous le n°12066004.

Renégociation de pret immobilier

Le but de la renégociation du pret immobilier consiste à obtenir un taux d'interet moins élevé. Ce qui permet d'économiser une somme conséquente : jusqu'à plusieurs milliers d'euros selon les dossiers ou des années de remboursement en moins.

En revanche, veillez à ne pas trop attendre pour la renégociation de votre pret immobilier. En effet, jusqu'au premier tiers du pret correspond au meilleur moment pour mener à bien ce type d'opération. Pourquoi ? Car c'est à ce moment précis que les intérêts sont les plus importants.

De plus, si vous souhaitez renégocier votre pret immobilier, vous aurez besoin de prendre connaissance du tableau d'amortissement. Il vous servira de base pour connaitre le capital dû à rembourser ainsi que le montant de la mensualité suivante. Si vous avez perdu votre tableau d'amortissement (réel et définitif) alors vous pouvez simplement le redemander à votre banquier.

Afin de réaliser une renégociation, il vous faut vérifier que votre pret respecte 3 conditions :

  • La somme du capital restant à rembourser au trimestre à venir doit s'élever aux alentours de 60.000 euros
  • Il est préférable de renégocier son pret dans les premières années suivant la souscription ; lorsque les intérêts du credit immobilier représentent la part la plus importante des mensualités.
  • L'écart entre le taux initial et le nouveau taux doit être d'au moins 1 %. Sauf pour les prets d'un montant supérieur à 300.000 euros ou supérieur à 20 ans : l'écart peut être de 0,70 % seulement.

L'objectif de l'assurance emprunteur

Le but de l'assurance emprunteur est de couvrir la banque en cas d'incapacité de travail, en cas d'invalidité voire en cas de décès. Même si cette dernière n'est pas obligatoire, tous les organismes de pret refusent l'emprunt si le particulier ne se munit pas d'une assurance emprunteur.

Pourtant, l'assurance de pret est un facteur important dans la souscription à un credit immobilier – cette dernière peut représenter jusqu'à un tiers du coût total du prêt immobilier. Etant donné que vous n'êtes pas obligé d'accepter le contrat de groupe proposé par la banque, il est possible de réaliser d'importantes économies sur ce poste de dépense.

Pourquoi choisir BoursedesCrédits pour réaliser son pret immobilier ?

BoursedesCrédits offre aux particuliers une expertise pointue et des conseils personnalisés, pour une expérience résolument tournée vers la qualité de service. BoursedesCrédits est une société à 100 % indépendante. Le capital de l'entreprise n'est pas détenu par des organismes financiers, assureurs ou business angels.

« Notre stratégie commerciale n'est pas dictée par une banque ou une compagnie d'assurances, ce qui nous offre une parfaite neutralité vis-à-vis des organismes financiers. Dans nos offres de credit, notre seule préoccupation est de servir les intérêts du client » explique le Président-fondateur de la société, Arsalain El Kessir.

Souvenez-vous, un emprunt immobilier est censé vous permettre d'acquérir un bien en toute tranquillité. Avec la conjoncture économique actuelle, il serait ennuyeux de contracter un credit qui ne s'avère pas adapté à votre situation à court, moyen ou long terme. Les courtiers immobiliers de notre société de courtage, BoursedesCrédits.com, n'hésiteront à aucun moment à faire jouer la concurrence. Ils négocieront pour vous le contrat de credit immobilier le plus intéressant et le plus en adéquation avec votre projet.

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