Courtier immobilier Paris 8

Courtier immobilier Paris 8

Vous avez un projet d'achat immobilier et souhaitez contracter un pret immobilier ? A première vue, ce mode de financement peut représenter des démarches parfois compliquées à réaliser, nous vous conseillons alors de faire appel à un courtier immobilier, intermédiaire précieux qui vous fera à coup sur gagner du temps et du l'argent.

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Un courtier immobilier qu'est-ce que c'est ?

Un courtier immobilier est un métier, les personnes qui l'exercent jouent le rôle d'intermédiaire entre un client et un établissement de crédits pour tout ce qui concerne la gestion de ses emprunts. Popularisé dans les années 70, le courtier immobilier peut notamment accompagner un particulier qui désire souscrire un crédit immobilier, ou bien l'aider à renégocier les conditions d'emprunts d'un prêt déjà contracté pour quelque chose de plus avantageux.

Si l'aide d'un courtier immobilier est précieuse, les Français n'y font pas majoritairement appel. En effet, selon une étude réalisée par OpinionWay, ils sont 6 sur 10 à se lancer dans la démarche de souscription à un pret immobilier seuls, sans l'aide d'un professionnel du secteur. Toujours d'après cette enquête, lorsqu'il s'agit d'une recherche immobilière, seuls 29% des Français se tournent vers un courtier immobilier et parmi ceux-ci, 59% avouent chercher un taux d'intérêt plus compétitif grâce au courtier immobilier. 27% optent pour ce service afin de gagner du temps, 21% veulent s'assurer une sureté en ce qui concerne la solution de financement et 18% le font pour la totalité des démarches.

Autre donnée statistique intéressante en ce qui concerne le métier de courtier immobilier : l'aspect générationnel. Ainsi, les jeunes ont plus tendance à solliciter ce service (40% des Français âgés de 18-35 ans), que leurs aînés (32% des 35 à 49 ans).

Pour quelles raisons faire appel à un courtier immobilier Paris 8 ?

En faisant appel à un courtier immobilier Paris 8, vous vous assurez déjà d'obtenir un pret immobilier dans les meilleures conditions puisque le statut de ce spécialiste vous fera profiter de sa connaissance des différentes offres et conditions mises en avant par les organismes financiers tout au long de l'année puisqu'il travaille en étroite collaboration avec ses institutions toute l'année. Ses compétences en termes de négociation vous permettront également de mettre toutes les chances de votre côté concernant l'aboutissement de votre projet.

Le service rendu par un courtier immobilier Paris 8 peut également faire gagner de la crédibilité à votre candidature à l'emprunt, un coup de pouce non-négligeable dans la course aux souscriptions de crédits à la consommation, de crédits bancaires ou bien même pour ce qui est des investissements à l'étranger.

En dernier lieu, cette aide précieuse d'un courtier immobilier Paris 8 peut également se faire ressentir au niveau du gain de temps réalisé par le client qui n'aura alors plus à comparer lui-même la multitude d'offres de financement présentes sur le marché en ligne puisque le spécialiste s'en chargera alors à sa place.

De quelle manière choisir son courtier immobilier Paris 8 ?

 

BoursedesCrédits vous recommande de prendre vos précautions lorsque vous chercher un courtier immobilier. En effet, nous vous conseillons premièrement de vous pencher sur le nombre de partenaires bancaires avec lesquels travaille le courtier ciblé. L'équation est simple : plus ce nombre est important, plus la capacité de négociation est élevée.

Autre point très important : la renommée du courtier : sa reconnaissance auprès de ses pairs. Pour vous assurer toute confiance et une qualité de travail indéniable celui-ci doit également vous prouver qu'il est reconnu comme tel dans le milieu du courtage. Encore une fois, le réseau a toute son importance, si le courtier immobilier Paris 8 répond à notre première condition, il a d'énormes chances de répondre à celle-ci.

Enfin, dernière petite astuce, en ce qui concerne la tarification, privilégiez un courtier immobilier Paris 8 qui fonctionne sur une base d'honoraires plutôt qu'un établissement dont les salariés fonctionnent comme des agents commerciaux. Vous ferez des économies.

Comment est réglementé le métier de courtier ?

Tout courtier doit être inscrit à l'Organisme pour le registre unique des intermédiaires en Assurance, Banque et Finance (ORIAS). Entrée en vigueur en 2013, cette règle oblige tous les établissements proposant des services de financement à exercer légalement le métier de banquier, assureur ou intermédiaire en opération de banque (IOB). Toute personne ou organisme ne répondant pas à ce critère exerce illégalement son métier. Vous ne devez pas la solliciter.

Le courtier BoursedesCrédits est répertorié au sein du registre des intermédiaires de credits de l'Orias, comme mandataire non-exclusif pour l'activité de regroupement de credits, courtier en opération de banque et en services de paiement pour son activité de pret immobilier et intermédiaire d'assurance sous le n°12066004

Renégociation de pret immobilier

Si vous êtes déjà en train de rembourser un pret immobilier, vous pouvez décider de procéder à une renégociation pour obtenir des conditions plus avantageuses que celles que vous avez et que vous assumez depuis une éventuelle durée. Taux d'intérêt moins élevé, durée de remboursement raccourcie, mensualités revues à la baisse... Pourquoi attendre ?

Pour profiter d'un taux d'intérêt nouveau et plus avantageux, il faut néanmoins se plier à une règle plus mathématique qu'autre chose : entrée en phase de négociations avant que votre emprunt ne dépasse le premier tiers de la durée totale du crédit. C'est jusqu'alors que les intérêts équivalent encore à une part conséquente du montant qu'il vous reste à rembourser. Pour résumer, procéder à une négociation après ce délai ne serait tout simplement pas rentable.

Pour réussir votre processus de renégociation, votre tableau d'amortissement vous sera indispensable. Sans cette pièce vous ne pourrez pas connaître le capital restant dû qu'il vous reste à rembourser et le montant de votre prochaine mensualité. Document précieux, il se peut que vous l'ayez égaré. Pas de panique cependant, il suffit de contacter son banquier pour se le procurer.

BoursedesCrédits souligne ainsi trois règles des plus importantes dans la bonne réussite de votre renégociation de pret immobilier :

  • Votre montant restant dû sur le trimestre prochain doit s'étalonner à environ 60.000 euros.
  • Assurez-vous d'entreprendre une renégociation de pret immobilier avant que celui-ci n'entre dans les deux derniers tiers de la durée du contrat, dans le cas contraire, les intérêts ne seront pas assez élevés.
  • En ce qui concerne le taux d'intérêt du pret, celui-ci devra être d'au moins 1 point inférieur à votre taux initial, sauf dans 2 cas ou seulement un écart de 0,7 point sera nécessaire : si votre emprunt est supérieur à 300.000 euros à d'une durée de plus de 20 ans.

A quoi sert l'assurance emprunteur ?

L'assurance de pret immobilier agit comme une garantie de percevoir la totalité du remboursement d'un pret immobilier de la part d'un client, peu importe ce qui arrive à ce dernier (maladie, invalidité, incapacité de travail, voire décès), par l'organisme bancaire. Légalement celle-ci n'est pas obligatoire mais aucune banque ne vous accordera de crédit si vous n'en souscrivez pas une.

Son montant se greffe au coût total du crédit. Il peut représenter jusqu'à un tiers du total dans certains cas, voilà pourquoi il ne faut pas la négliger. Puisque vous n'êtes pas obligé d'accepter l'offre d'assurance emprunteur proposée par la banque prêteuse, un courtier immobilier Paris 8 peut vous être précieux en vous aidant à trouver une offre équivalente en termes de garanties et beaucoup plus avantageuses selon votre profil auprès d'un organisme tier. Encore une fois, les économies réalisables sont non-négligeables.

Opter pour BoursedesCrédits dans l'optique d'un pret immobilier ?

Pourquoi choisir le courtier immobilier BoursedesCrédits dans sa recherche de financement ou de renégociation de crédit ? Parce que tout d'abord, il assure à ses clients une qualité de service garantie par le degré d'expertise de ses conseillers spécialisés, qui auront à coeur de vous accompagner en vous donnant les conseils les plus avisés.

D'autre part, BoursedesCrédits est une start-up entièrement indépendante, c'est-à-dire que son capital n'est rattaché à aucun organisme financer, assureur ou autre business angel. "Notre stratégie commerciale n'est pas dictée par une banque ou une compagnie d'assurances, ce qui nous offre une parfaite neutralité vis-à-vis des organismes financiers. Dans nos offres de credit, notre seule préoccupation est de servir les intérêts du client", confie Arsalain El Kessir, CEO de BoursedesCrédits.

Enfin, il est important de se sentir épaulé par son conseiller lorsque nous faisons la demande pour un emprunt immobilier. Les courtiers immobiliers de BoursedesCrédits vous accompagneront ainsi tout au long de ce processus de financement, de votre premier appel jusqu'au déblocage des fonds. Pour vous, ils feront jouer la concurrence afin de négocier les conditions d'emprunt les plus en adéquation avec votre profil tout en respectant votre projet.

 

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