Courtier immobilier Paris 15

Courtier immobilier Paris 15

Vous souhaitez emprunter aux meilleures conditions du marché dans le cadre d'une acquisition immobilière ? L'aide d'un courtier immobilier dans vos démarches vous permettra de réaliser des économies de temps et d'argent.

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Qu'est-ce qu'un courtier immobilier ?

La profession de courtier immobilier consiste à servir d'intermédiaire entre un particulier, qui désire emprunter aux meilleures conditions du marché, et un organisme de credit. Ainsi, un courtier immobilier accompagne un client tout au long de ses recherches jusqu'à trouver un accord.

 

Presque 1 Français sur 3, soit 29 %, qui a souscrit à un pret immobilier a fait appel à un courtier immobilier selon un sondage réalisé par OpinionWay. A l'inverse, 60 % des emprunteurs ont fait le choix de s'adresser directement à un établissement de credit pour la souscription de leur pret. 6 % ont toutefois visité un site d'une société de courtage avant de rencontrer un organisme de prêt. Par ailleurs, la tranche des 18-35 ans font davantage appel à un courtier immobilier que la moyenne des Français : 40 % contre 32 % pour les 35-49 ans.

En outre, les tricolores font appel à un courtier immobilier pour diverses raisons : la majorité d'entre eux (59 %) choisissent d'avoir recours à une société de courtage pour obtenir un taux d'intérêt plus bas ; 27 % pour gagner du temps ; 21 % pour maximiser leur chance de trouver une solution de financement.  Parmi eux, 18 % espèrent un accompagnement dans la totalité de leurs démarches et 15 % avec un seul et unique interlocuteur.

Pourquoi faire appel à un courtier immobilier Paris 15 ?

Passer par un courtier immobilier Paris 15 rendra votre dossier de demande d'emprunt immobilier plus crédible pour différentes raisons. D'abord car les courtiers immobiliers travaillent avec les organismes bancaires toute l'année et connaissent donc leurs offres et leurs conditions. Comme un courtier immobilier apportent un nombre conséquent de contrats aux établissements de prêt, ce dernier est plus enclin à obtenir de meilleures conditions d'emprunt : taux moins élevé et durée plus courte.

De plus, passer par un courtier immobilier Paris 15 vous procure des avantages si vous voulez souscrire à des crédits de types : emprunt immobilier, pret à la consommation ou encore autres investissements à l'étranger.

Enfin, le courtier peut lui se renseigner, comparer et négocier à votre place. Vous n'avez donc rien à faire, si ce n'est attendre un accord de financement avec de meilleures conditions que si vous cherchiez vous-même.

Comment choisir son courtier immobilier ?

 

Il existe des points de vigilances auxquels vous devrez faire attention pour éviter de mauvaises surprises. En premier lieu, il est recommandé de sélectionner un courtier immobilier Paris 15 qui possède un important réseau de partenaires.

Ce paramètre permet au courtier immobilier de disposer d'une plus grande capacité de négociation. D'autant plus s'il est respecté et reconnu dans le milieu du courtage. Par défaut, un courtier qui dispose d'un solide réseau va de pair avec un courtier qui jouit d'une bonne réputation.

De plus, il est préférable que vous choisissiez un courtier immobilier Paris 15 qui opte pour la tarification à base d'honoraires. Contrairement à celui qui travaille en tant qu'agent commercial et qui est plus coûteux.

Le métier de courtier : une profession réglementée

Selon le droit français, une personne ou un organisme qui offres des prestations de financement ou d'accompagnement à un particulier doit être assureur, banquier, ou intermédiaire en opération bancaire (IOB), inscrit auprès de l'Organisme pour le registre unique des intermédiaires en Assurance, Banque et Finance (ORIAS).

 

Chez BoursedesCrédits, nous sommes enregistrés au sein du registre des intermédiaires de credits de l'Orias, comme mandataire non-exclusif pour l'activité de regroupement de credits, courtier en opération de banque et en services de paiement pour son activité de pret immobilier et intermédiaire d'assurance sous le n°12066004.

Renégociation de pret immobilier

La période de renégociation a un objectif simple : obtenir de meilleures conditions, qu'il s'agisse d'un nouveau taux d'intérêt plus faible ou d'une durée d'emprunt écourtée. Cependant, il existe quelques conditions à respecter avant d'entamer la phase de renégociation de votre pret immobilier :

  • Le montant restant du pret immobilier doit s'élever au moins à 60.000 euros au prochain trimestre.
  • La différence entre le nouveau et l'ancien taux doit être d'au moins 1 point de moins. Sauf si : le pret immobilier s'étend sur une durée de 20 ans, ou si son montant dépasse 300.000 euros. Auquel cas un écart de 0,7 point sera suffisant.
  • La renégociation doit avoir lieu avant que le contrat n'atteigne le premier tier de son terme. Car c'est jusqu'à ce moment précis que les intérêts représentent une partie importante des mensualités.

En revanche, vous aurez besoin de votre tableau d'amortissement pour mener à bien la renégociation de votre pret immobilier. Ce dernier sert de repère en ce qui concerne le capital restant à rembourser mais indique aussi le montant de la prochaine mensualité. Pas de panique si vous n'arrivez plus à mettre la main dessus : vous pouvez simplement le redemander à votre banquier.

L'objectif de l'assurance emprunteur

L'assurance emprunteur sert un but simple : procurer une sécurité à la banque à laquelle un client contracte un pret. Cette assurance sert de couvertures dans différents cas comme l'invalidité, l'incapacité de travail, voire le décès. Si l'assurance emprunteur n'est pas obligatoire, elle demeure incontournable lors de la souscription d'un pret – posséder une assurance sera imposée par les organismes de prêt.

Il faut savoir que l'assurance de pret représente une part conséquente du montant total du credit : jusqu'à un tiers selon les dossiers. De plus, rien ne vous oblige à accepter l'offre d'assurance emprunteur de votre banque. Ainsi, vous pouvez aussi faire appel à une entreprise de courtage comme BoursedesCrédits pour vous trouver une assurance sur-mesure à un prix plus avantageux.

Pourquoi choisir BoursedesCrédits pour réaliser son pret immobilier ?

BoursedesCrédits offre aux particuliers une expertise pointue et des conseils personnalisés, pour une expérience résolument tournée vers la qualité de service. BoursedesCrédits est une société à 100 % indépendante. Le capital de l'entreprise n'est pas détenu par des organismes financiers, assureurs ou business angels.

« Notre stratégie commerciale n'est pas dictée par une banque ou une compagnie d'assurances, ce qui nous offre une parfaite neutralité vis-à-vis des organismes financiers. Dans nos offres de credit, notre seule préoccupation est de servir les intérêts du client » explique le Président-fondateur de la société, Arsalain El Kessir.

Souvenez-vous, un emprunt immobilier est censé vous permettre d'acquérir un bien en toute tranquillité. Avec la conjoncture économique actuelle, il serait ennuyeux de contracter un credit qui ne s'avère pas adapté à votre situation à court, moyen ou long terme. Les courtiers immobiliers de notre société de courtage, BoursedesCrédits.com, n'hésiteront à aucun moment à faire jouer la concurrence. Ils négocieront pour vous le contrat de credit immobilier le plus intéressant et le plus en adéquation avec votre projet.

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