Courtier immobilier Paris 7

Courtier immobilier Paris 7

Vous désirez contracter un pret immobilier au meilleur taux du marché ? Avoir recours à un courtier immobilier facilitera d'une part vos démarches et vous fera gagner du temps et de l'argent.

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Qu'est-ce qu'un courtier immobilier ?

Le métier de courtier immobilier, apparu dans les années 1970, consiste à être l'intermédiaire entre le client et l'organisme de pret dans le cadre de ses démarches de demandes de credit. Le courtier immobilier accompagne un particulier qui souhaite souscrire à un pret immobilier dans des conditions avantageuses.

 

Selon une étude réalisée par OpinionWay, 6 Français sur 10 souscrivent à un pret immobilier sans faire appel à un courtier immobilier. Ainsi, ils sont 29 % à passer par un courtier immobilier dans le cadre d'une recherche immobilière. Parmi eux, 59 % déclarent passer par un courtier immobilier pour obtenir un taux d'intérêt plus avantageux. Quand 27 % expliquent vouloir gagner du temps en passant par un courtier immobilier, 21 % ont pour objectif d'obtenir une solution de financement à coup sûr. Enfin, 18 % font appel à un courtier immobilier pour l'ensemble de leurs démarches.

De plus, les jeunes semblent faire davantage appel au courtier immobilier que leurs aînés. Ainsi, 40 % des 18-35 ans ont recours à un courtier alors que seulement 32 % des Français âgés de 35 à 49 ans utilisent les services d'un courtier immobilier.

Pourquoi faire appel à un courtier immobilier Paris 7 ?

Passer par un courtier immobilier Paris 7 offre plusieurs avantages au client désireux d'obtenir un pret immobilier dans les meilleures conditions. Dans un premier temps, une demande de pret lancée par un courtier aura plus de chances d'aboutir car un courtier immobilier travaille toute l'année avec les différents établissements de crédit. Ainsi, ce dernier connait les offres et les conditions bancaires des instituts bancaires. Ce qui lui permet de disposer d'une plus grande capacité de négociation.

En outre, faire appel à un courtier immobilier Paris 7 permettra de rendre votre demande d'emprunt plus crédible auprès des organismes bancaires. Surtout s'il s'agit des types de prets suivant : credits à la consommation, credits bancaires ou encore les investissements à l'étranger.

Enfin, un avantage non-négligeable pour les particuliers : le gain de temps et d'argent. En effet, le courtier compare, à votre place, un large panel d'offres issues de différents établissements de credit pour enfin les négocier afin d'obtenir les meilleures conditions de financement possibles.

Comment choisir son courtier immobilier ?

 

Tout d'abord, il existe plusieurs points de vigilance auxquels vous devrez faire attention lors de la sélection de votre courtier immobilier. Dans un premier temps, choisissez un courtier immobilier Paris 7 qui dispose d'un important éventail de partenaires bancaires. Ce point est important car il permet au courtier immobilier Paris 7 de jouir d'une plus grande capacité de négociation que la moyenne.

Tout aussi important, le courtier immobilier Paris 7 doit être respecté et reconnu par ses pairs. Cela vous assurera que la qualité de son travail est au rendez-vous. En règle générale, un courtier qui dispose d'un bon réseau et aussi reconnu dans le milieu du courtage.

Enfin, évitez de choisir un courtier immobilier Paris 7 qui travaille comme agent commercial : ces derniers sont plus coûteux. Sélectionnez en priorité un courtier immobilier Paris 7 qui utilise la tarification à bases d'honoraires.

Le métier de courtier : une profession réglementée

Depuis 2013, un professionnel proposant ses services pour financer ou accompagner un client doit être banquier, assureur ou un intermédiaire en opération de banque (IOB) inscrit auprès de l'Organisme pour le registre unique des intermédiaires en Assurance, Banque et Finance (ORIAS). Si ce n'est pas le cas, la personne ou l'entreprise exerce la profession illégalement.

Chez BoursedesCrédits, nous sommes enregistrés au sein du registre des intermédiaires de credits de l'Orias, comme mandataire non-exclusif pour l'activité de regroupement de credits, courtier en opération de banque et en services de paiement pour son activité de pret immobilier et intermédiaire d'assurance sous le n°12066004.

Renégociation de pret immobilier

La renégociation d'un prêt immobilier se justifie par une raison simple : l'obtention de meilleures conditions – qu'il s'agisse d'un nouveau taux d'intérêt moins élevé ou encore d'une durée de remboursement écourtée.

Concernant le taux d'intérêt, il existe une condition à respecter : il faut entamer les négociations avant que l'emprunt n'atteigne le premier tiers de la durée totale du crédit. En effet, jusqu'à ce moment, les intérêts représentent une partie importante du montant à rembourser.

Attention, vous aurez besoin de votre tableau d'amortissement afin de mener à bien la renégociation. Ce dernier sert de référence pour prendre connaissance du capital restant à rembourser et met en évidence le montant de la prochaine mensualité. Si vous n'arrivez plus à mettre la main dessus, il vous suffit de le redemander à votre banquier.

Il existe 3 critères à respecter pour la renégociation de votre pret immobilier :

  • Le montant restant du pret doit s'élever à environ 60.000 euros au prochain trimestre
  • La renégociation doit prendre place avant que le pret n'atteigne le premier tiers de la durée du contrat. Car c'est à ce moment que les intérêts représentent une partie importante des mensualités
  • Le nouveau taux d'intérêt doit être inférieur d'au moins 1 point comparé au taux initial. A l'exception de 2 cas : si le pret dépasse 300.000 euros ou s'il s'étale sur une durée de plus de 20 ans. Alors, un écart de 0,7 point sera suffisant

L'objectif de l'assurance emprunteur

Le but de l'assurance emprunteur est de procurer une sécurité à l'organisme de pret où le client emprunte. Cette assurance couvre la banque dans plusieurs cas tels que l'invalidité, l'incapacité de travail voire le décès. Si l'assurance emprunteur n'est pas obligatoire, elle demeure incontournable lors de la souscription d'un pret – posséder une assurance sera imposée par les organismes de prêt.

Il faut savoir que l'assurance de pret représente une part conséquente du montant total du credit : jusqu'à un tiers selon les dossiers. De plus, rien ne vous oblige à accepter l'offre d'assurance emprunteur de votre banque. Ainsi, vous pouvez aussi faire appel à une entreprise de courtage comme BoursedesCrédits pour vous trouver une assurance sur-mesure à un prix plus avantageux.

Pourquoi choisir BoursedesCrédits pour réaliser son pret immobilier ?

BoursedesCrédits offre aux particuliers une expertise pointue et des conseils personnalisés, pour une expérience résolument tournée vers la qualité de service. BoursedesCrédits est une société à 100 % indépendante. Le capital de l'entreprise n'est pas détenu par des organismes financiers, assureurs ou business angels.

« Notre stratégie commerciale n'est pas dictée par une banque ou une compagnie d'assurances, ce qui nous offre une parfaite neutralité vis-à-vis des organismes financiers. Dans nos offres de credit, notre seule préoccupation est de servir les intérêts du client » explique le Président-fondateur de la société, Arsalain El Kessir.

Souvenez-vous, un emprunt immobilier est censé vous permettre d'acquérir un bien en toute tranquillité. Avec la conjoncture économique actuelle, il serait ennuyeux de contracter un credit qui ne s'avère pas adapté à votre situation à court, moyen ou long terme. Les courtiers immobiliers de notre société de courtage, BoursedesCrédits.com, n'hésiteront à aucun moment à faire jouer la concurrence. Ils négocieront pour vous le contrat de credit immobilier le plus intéressant et le plus en adéquation avec votre projet.

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