Courtier immobilier Paris 11

Courtier immobilier Paris 11

L'aide d'un courtier immobilier peut être des plus précieuses lorsque vous souhaitez contracter un pret immobilier avec le meilleur taux du marché ou que vous voulez renégocier un emprunt du même type déjà contracté.

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A propos du métier de courtier immobilier

Tout d'abord, pour comprendre à quel point un courtier peut vous être utile dans vos démarches, il est nécessaire de rappeler que ce métier, apparu vers 1970, a tout de suite eu pour démarche d'accompagner le particulier dans sa recherche de financement, pour lui trouver les conditions les plus avantageuses possibles.

A ce titre, les statistiques suivent cette idée de métier « émergent » puisqu'il semble que les jeunes soient majoritairement plus enclins à faire appel à un courtier immobilier que les plus anciennes générations. Selon une étude OpinionWay, 40% des Français 18-35 ans sont concernés, contre 32% des 35-49 ans.

D'autre part, les Français sont toujours majoritaires à ne pas faire appel à un courtier immobilier (6 sur 10), seuls 29% en sollicite un pour une recherche immobilière, parmi ceux-ci 29% ont en tête l'objectif de négocier un taux d'intérêt plus compétitif, 27% mettent en avant le gain de temps que vous fait épargner le courtier immobilier et 21% confient vouloir s'assurer un financement à coup sûr. Au total, ils sont 18% à opter pour les services d'un courtier immobilier afin de bénéficier de tout ces critères.

Faire appel à un courtier immobilier Paris 11

En choisissant d'opter pour les services d'un courtier immobilier Paris 11, vous décidez de mettre toutes les chances de votre côté pour vous assurer un financement en toute circonstance grâce à l'habitude du courtier immobilier Paris 11, à travailler avec les acteurs de ce domaine tout au long de l'année. Sa capacité n'en sera également que plus grande puisqu'il connaît sur le bout des ongles chaque offre et chaque condition de tous les instituts financiers.

Suivant la réputation de votre courtier immobilier Paris 11, son nom sur le dossier peut grandement crédibiliser votre demande auprès des organismes bancaires, notamment s'il s'agit de crédits bancaires, de crédit à la consommation ou d'investissements à l'étranger.

Après, il est un avantage dont nous avons parlé plus haut et qu'il est utile de repréciser : le gain de temps obtenu grâce à l'intervention d'un courtier immobilier Paris 11. En effet, vous n'avez, entre autres, pas à effectuer toutes les démarches de comparaison de la multitude d'offres disponibles en ligne puisque quelqu'un s'en charge pour vous.

Courtier immobilier Paris 11 : comment choisir ?

Le premier critère de sélection de votre courtier immobilier Paris 11 doit porter sur son éventail de partenaires financiers. Plus il compte de collaborateurs permanents à son actif, plus vous devez comprendre que sa capacité de négociation sera élevée du fait d'une mise en concurrence plus large qu'un courtier immobilier Paris 11 travaillant avec peu de partenaires bancaires.

Si nous avons vu là une renommée « professionnelle », tournez-vous aussi vers le monde du courtage. En effet, un bon courtier immobilier Paris 11 est un courtier reconnu par ses pairs en tant que tel. Il n'est pas rare qu'un bon courtier dispose de ces deux qualités.

Dernièrement, faites attention à la tarification proposée par votre courtier immobilier Paris 11 et privilégiez toujours un courtier qui vous ponctionnera en fonction de ses honoraires plutôt qu'un agent commercial. Vous ferez (beaucoup) d'économies.

Le courtier et la règlementation du métier

Entrée en vigueur en 2013, une prérogative instaure que vous devez impérativement être inscrit auprès de l'Orias (Organisme pour le registre unique des intermédiaires en Assurance, Banque et Finance (ORIAS), pour proposer des services de financement en tant que banquier, assureur ou intermédiaire en opération de banque (IOB). En dehors de ces clous, l'établissement de courtier immobilier Paris 11 opère illégalement.

Ce registre des intermédiaires de crédits de l'Orias, BoursedesCrédits y est inscrit comme mandataire non-exclusif en ce qui concerne le regroupement de crédits, courtier en opération de banque et en services de paiement pour son activité de pret immobilier et intermédiaire d'assurance sous le n°12066004.

Renégocier son pret immobilier

Lorsqu'il ne s'agit pas d'effectuer une demande de financement pour une acquisition immobilière, le courtier immobilier Paris 11 peut vous aider à renégocier un crédit immobilier déjà contracté.

Vous pouvez alors en profiter pour revoir votre taux d'intérêt et écourter votre durée de remboursement. Il faudra seulement respecter de débuter les démarches avant que votre emprunt n'entre dans les deux derniers tiers de sa durée de remboursement pour que la part des intérêts soit suffisamment importante.

Il est important de se munir de son tableau d'amortissement afin de visualiser avec précision toutes les données que vous devez connaître pour réussir cette opération (prochaine mensualité, capital restant dû etc...). Pour vous le procurer, il vous suffit de contacter le seul organisme capable de vous le fournir : l'établissement prêteur.

Pour résumer, BoursedesCrédits vous synthétise les 3 règles d'or à respecter pour pouvoir renégocier son crédit immobilier dans les meilleures conditions :

  • S'assurer que le montant du capital restant dû atteigne au minimum 60.000 euros sur le prochain trimestre.
  • Effectuer les démarches de renégociation avant que votre emprunt n'entre dans les deux derniers tiers de sa durée de remboursement. D'un point de vue mathématique, l'opération ne serait tout simplement pas rentable dans le cas contraire.
  • Enfin, votre nouveau taux d'intérêt doit présenter un point de moins que votre taux initial, sauf si votre crédit à un montant total à rembourser de plus de 300.000 euros, ou une durée supérieure à 20 ans, alors seul un écart de 0,7 point pourra suffire.

Et l'assurance de pret immobilier ?

L'assurance de prêt immobilier intervient dans un registre totalement différent, elle justifie à l'établissement prêteur le remboursement complet de la somme avancée au client en cas d'éventuelle incapacité de ce dernier à pouvoir le faire à cause des aléas de la vie (accident, invalidité, décès etc...). Bien qu'incontournable et essentielle car aucune banque ne vous prêtera de l'argent sans cette assurance, son statut n'est pas règlementé, elle n'est pas légalement obligatoire.

Pouvant représenter jusqu'à un tier du montant total du crédit immobilier, le montant de cette assurance emprunteur peut représenter un coût trop important pour les clients qui choisissent globalement encore l'assurance de groupe proposée par leur établissement prêteur. Choisir une délégation d'assurance en faisant appel à un courtier spécialisé comme celui de BoursedesCrédits pourrait vous faire économiser des sommes non-négligeables !

Opter pour BoursedesCrédits pour sa demande

L'expérience chez BoursedesCrédits se veut essentiellement tournée vers la qualité de service, grâce notamment à une expertise des plus pointue possible et des conseils d'experts délivrés par ses équipes spécialisées. Start-up 100%, BoursedesCrédits est également une entreprise dont le capital n'est pas rattaché à un fonds d'investissement, un grand groupe, un assureur, etc...

A ce sujet, son président-fondateur, Arsalain El Kessir aime rappeler que "notre stratégie commerciale n'est pas dictée par une banque ou une compagnie d'assurances, ce qui nous offre une parfaite neutralité vis-à-vis des organismes financiers. Dans nos offres de credit, notre seule préoccupation est de servir les intérêts du client".

Pour terminer, nous rappellerons que le crédit immobilier a pour seul ambition de vous assurer une tranquillité dans la réalisation du projet dont vous rêvez. Face à une conjoncture difficile, nous vous conseillons de bien choisir votre courtier immobilier Paris 11 pour ne faire face à aucune déconvenue et aller au bout de vos rêves.

>> Pour aller plus loin :

 

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