Crédit immobilier : les prêts à taux variable font leur grand retour

La Rédaction • 03 Août 2022 • 10:42

Jadis très utilisés, les prêts à taux variable ont quasiment disparu après 2008. Aujourd'hui, certaines banques recommencent à les proposer.

Crédit immobilier : les prêts à taux variable font leur grand retour

C'est le grand retour des prêts à taux variable ! Apparus dans les années 80, ils avaient disparu lors de la crise de 2008. En effet, avec la crise, beaucoup d'emprunteurs français craignent de voir leurs mensualités grimper en flèche comme cela à pu être le cas dans certains pays voisins.

Or, les prêts à taux variable en France sont capés. Afin de préserver l'emprunteur, des paliers sont mis en place avec des taux ne pouvant pas augmenter ou baisser au-delà de certaines proportions fixées en amont.

Face au taux d'usure les banques cherchent des solutions

Largement remplacés par les prêts à taux fixes lors de la dernière décennie, les prêts à taux variable font donc désormais leur retour. Un retour conditionné par la situation actuelle.

Un crédit à taux variable peut être une solution face à l'inflation et la hausse des taux. Pour le moment, encore peu d'établissements se sont remis à faire du crédit capé, mais la tendance pourrait bien s'accélérer à la rentrée.

En effet, le crédit à taux variable peut être une solution pour contourner le problème du taux d'usure. Malgré le rehaussement des taux d'usure au 1er octobre prochain, il reste un problème majeur pour beaucoup d'emprunteurs.

Le prêt à taux variable pourrait donc faire office de solution privilégiée afin de contourner ce problème grâce à un taux nominal plus bas au moment de la signature du contrat. Rester désormais à savoir si les prêts à taux variable vont réellement réinvestir le quotidien des acheteurs immobiliers.

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