Crédit immobilier : les taux repartent à la baisse en juillet

Mickaël Touré • 04 Août 2020 • 14:57

En juillet, le taux moyen des crédits immobiliers s'est établi à 1,25 % selon les chiffres de l'Observatoire Crédit/Logement CSA. Des chiffres en baisse par rapport aux derniers mois.

Crédit immobilier : les taux repartent à la baisse en juillet

La crise aura-t-elle raison des taux bas ? Au vu de la tendance des derniers mois, la question mérite d'être posée. Pourtant, après plusieurs mois de hausse, les taux immobiliers repartent à la baisse en juillet.

1,25 % en moyenne en juillet

En effet, selon les derniers chiffres de l'observatoire Crédit Logement/CSA, le taux des credits accordés est en moyenne de 1,25 % au mois de juillet. Des chiffres en baisse par rapport à ceux du mois de juillet et plus globalement depuis le début de la crise.

Dans son communiqué, l'observatoire explique que les banques ont, dans un premier temps, "augmenté les taux des nouveaux crédits accordés afin de limiter les conséquences de la crise sur leurs équilibres financiers", et qu'elles ont depuis "révisé à la baisse leurs barèmes (...) afin de soutenir la demande de crédits immobiliers".


Une durée qui se réduit

Cela ne veut pas dire pour autant que les banques accordent plus facilement des crédits. Les établissement bancaires sont en effet moins enclins à prêter sur des longues durées.


Ainsi, la durée moyenne des prêts octroyés à fortement baissé pour s'établir à 224 mois, ( un peu moins de 19 ans), soit six moins de moins qu'en juin. Une durée moins longue qui s'explique, selon l'observatoire : "Le déplacement de la production vers des prêts de plus courte durée répond à la transformation des clientèles".

Pour autant, plus que la crise, ce sont bien les recommandations des autorités financières fin 2019, qui semblent aujourd'hui influencer les banques.

 

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