Dans le cadre du projet de loi de finances pour 2027, le gouvernement prépare le lancement d'un « PTZ Parentalité », également appelé « PTZ Natalité ». Destiné à soutenir les familles accueillant un nouvel enfant, ce prêt à taux zéro sans condition de primo-accession pourrait atteindre jusqu'à 180 000 euros. Accessible dès la grossesse et cumulable avec le PTZ classique, le dispositif vise à compenser le niveau élevé des taux d'intérêt immobiliers.
Le projet de loi de finances pour 2027 pourrait introduire un nouveau levier de soutien à l'accession à la propriété ciblé sur l'agrandissement de la famille.
Les conditions et caractéristiques du prêt à taux zéro Parentalité
Pensé pour faciliter l'acquisition d'un logement plus vaste lors de l'arrivée d'un enfant, le « PTZ Parentalité » se distingue des critères habituels du PTZ traditionnel. La mesure centrale réside dans l'ouverture du dispositif aux secundo-accédants, permettant ainsi aux ménages déjà propriétaires d'en bénéficier.
Le prêt serait sollicitable dès le premier enfant, pendant la grossesse ou jusqu'à son troisième anniversaire. Il s'appliquerait à l'acquisition d'un logement neuf comme d'un bien ancien. De plus, les ménages en cours de remboursement d'un premier PTZ conservent la possibilité d'y cumuler cette nouvelle enveloppe, sous réserve de respecter les critères d'éligibilité.
L'octroi du financement reste adossé à des plafonds de ressources (Revenu Fiscal de Référence N-2), calqués sur les règles en vigueur du PTZ général : à titre d'exemple, le seuil s'établit à 88 200 € pour un couple avec un enfant en zone parisienne (zone A bis), contre 62 100 € à Brest.
Synthèse du futur « PTZ Parentalité / Natalité »
Le tableau ci-dessous rassemble les paramètres clés pressentis pour le dispositif :
| Critère | Modalités prévues |
|---|---|
| Éligibilité temporelle | Dès la grossesse et jusqu'aux 3 ans de l'enfant |
| Types de biens | Logements neufs et anciens |
| Profils d'acheteurs | Primo-accédants et secundo-accédants (déjà propriétaires) |
| Montant maximum | Jusqu'à 180 000 € (ex. foyer de 5 personnes et plus en zone A/A bis) |
| Quotité maximale financée | Jusqu'à 50 % de l'opération pour les ménages les plus modestes |
| Durée de remboursement | 15 à 25 ans (avec différé possible) |
Calendrier parlementaire et coût pour les finances publiques
Le projet d'aide doit suivre le calendrier législatif de l'automne 2026. Son intégration est prévue dans le cadre de l'examen du Projet de loi de finances (PLF) pour 2027 présenté au Parlement.
Évalué à environ 100 millions d'euros par an pour l'État, le dispositif aura une durée de validité limitée au 31 décembre 2027 sous réserve de son adoption définitive par la représentation nationale.
Source : Informations presse / Projet de loi de finances 2027 (septembre 2026).
