Les Français de plus en plus tentés par les SCPI

La Rédaction • 20 Juin 2019 • 11:35

Une étude menée par meilleureSCPI.com révèle un engouement toujours plus prononcé des Français pour les SCPI (Société civile en Placement Immobilier).

Les Français de plus en plus tentés par les SCPI

Une chose est sûre, les Français aiment l'immobilier. Pour eux, ce type d'investissement représente toujours un placement fiable.

À l'heure où les taux sont de plus en plus bas et que certains produits d'épargne ne permettent plus de réaliser des profits substantiels, miser sur la pierre semble être un compromis intéressant pour les éventuels investisseurs.

Une étude menée par meilleureSCPI.com révèle en effet que l'engouement des Français pour l'investissement en SCPI s'est poursuivi en début 2019.

Qu'est-ce qu'une SCPI ?

Une Société Civile en Placement Immobilier ou SCPI également appelé placement « Pierre Papier » est une expression utilisée pour désigner les parts de SCPI

L'investisseur détient, en effet, de l'immobilier sous forme de part, et non de l'immobilier direct. EN définitive, une SCPI est une SCI à ceci près qu'elle est plus réglementée et ouverte à un grand nombre d'investisseurs.

Ce type de placement particulier correspond à un investissement par l'intermédiaire et à travers une société de gestion. On investit donc dans une SCPI qui est gérée par une société de gestion chargée d'utiliser l'argent des investisseurs pour investir sur des biens immobiliers.

On déduit ensuite les frais liés à la gestion du parc immobilier et les loyers sont distribués au prorata des parts détenues. Ce n'est donc pas un investissement direct, mais via une société chargée d'investir dans l'immobilier.

Un million d'épargnants déjà séduits par les SCPI

Grâce à une bonne rentabilité et un excellent couple rendement/risque, cette solution aurait déjà convaincu plus d'un million de Français(es).

Selon l'étude, ce placement répond à plusieurs objectifs patrimoniaux : bénéficier de revenus complémentaires, préparer sa retraite, financer ses études etc...

Dans les faits, l'investissement moyen en SCPI par épargnant s'élève à 75 000 €. Ils possèdent en moyenne 23.59 m². Elle permet également aux épargnant de récolter en moyenne 275€ par mois soit 3300 € par an.

Un placement qui participe activement à l'économie réelle

Par ailleurs, meilleureSCPI.com précise également les avantages que représentent les SCPI.

Crée dans les années 60, les SCPI ont acquis près de 12 000 actifs immobiliers de tout type (petit commerce, plateforme de bureaux etc...). Ces biens sont situés principalement en France, mais également en Europe.

Les SCPI sont ainsi présentes dans 15 pays et disposent d'un patrimoine de plus de 17 millions de m2. En France, ce n'est pas moins de 400 000 salarié(e)s qui travaillent dans des locaux appartenant aux SCPI.

Un investissement transparent et facile

Grâce à ce placement, l'épargnant sait exactement où se trouve son patrimoine immobilier. La SCPI peut se targuer d'être un des placements les plus transparents dans l'univers de l'épargne.

La SCPI permet surtout de bénéficier des avantages de l'immobilier sans avoir à se soucier de la gestion des biens.

Elle permet également une diversification du patrimoine immobilier, et est accessible en investissement : “au comptant", “à crédit", “en nue-propriété" par le biais du démembrement, via “une assurance-vie" et désormais par “des versements programmés".

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