Logement : pourquoi votre prime d'assurance va encore augmenter cette année ?
Écrit par Arsalain EL KESSIR
Après une année 2025 déjà marquée par une forte inflation, les primes d'assurance habitation s'apprêtent à franchir un nouveau palier en 2026. Cette tendance haussière, portée par des enjeux climatiques majeurs, pèse de plus en plus lourd dans le budget des ménages français.
Une flambée tarifaire hétérogène selon les territoires français
Le portefeuille des assurés reste sous pression. Selon les données issues du Baromètre Habitation 2026 publié par LeLynx et appuyé par une enquête OpinionWay, le coût moyen national devrait atteindre 193 € cette année. Cette progression de 9 % fait suite à une augmentation de 10 % l'année précédente, où la prime était passée de 161 € à 177 €. Cette spirale inflationniste ne frappe toutefois pas toutes les régions avec la même intensité.
Certaines zones géographiques subissent des corrections tarifaires particulièrement sévères, dépassant parfois largement la moyenne nationale. À l'inverse, des secteurs comme la Bretagne ou l'Île-de-France parviennent à maintenir les tarifs les plus bas du marché, malgré des hausses locales non négligeables. Pour les grandes agglomérations, le constat est également contrasté, avec des disparités marquées entre les métropoles du Sud et la capitale.
| Région ou Ville | Prime moyenne 2025 | Evolution constatée |
|---|---|---|
| Nouvelle-Aquitaine | 196 € | + 10 % (vs 2024) |
| Bourgogne-Franche-Comté | 189 € | + 14 % (vs 2024) |
| Occitanie | 185 € | + 17 % (vs 2024) |
| Marseille (Ville) | 153 € | Top 1 des villes de +50k hab. |
Le dérèglement climatique comme principal moteur de l'inflation
L'explication de ce phénomène réside avant tout dans l'intensification des aléas naturels. La récurrence des inondations, des tempêtes violentes et des épisodes de sécheresse prolongés engendre une sinistralité record pour les assureurs. Cette multiplication des sinistres "CatNat" oblige les compagnies à revoir leurs modèles de risque, répercutant ainsi le coût des indemnisations sur les primes des clients. En complément, le secteur du bâtiment subit une hausse continue du coût de la main-d'oeuvre et des composants, renchérissant chaque réparation après un dommage.
Cet alourdissement des charges fixes pour les résidents, qu'ils soient propriétaires ou locataires, a des conséquences indirectes sur le marché immobilier global. En effet, l'augmentation des frais liés à l'habitation vient grignoter le reste à vivre des ménages. Ce facteur est désormais scruté de près par les établissements bancaires, car il peut mécaniquement réduire le pouvoir d'achat immobilier et influencer l'acceptation des dossiers de financement. Dans ce contexte, la comparaison des offres d'assurance devient une étape indispensable pour tenter de limiter l'impact de ces hausses successives.
