Marseille : l'évolution des prix de l'immobilier en fonction des arrondissements
Les prix de l'immobilier semblent grimper ou diminuer selon le quartier où les biens sont situés à Marseille, ville qui a connu une hausse de 2,6% des prix sur un an. Mais elle affiche une tendance à la baisse, observée sur le premier trimestre, avec une diminution de 1,3%.
La ville de Marseille
2,6% sur un an. C'est l'augmentation observée sur le marché de l'immobilier dans la cité phocéenne. Mais au dernier trimestre, la ville a enregistré une baisse de 1,3%, chiffre qui reste encore marginal dans certains quartiers.
Dans les 16 arrondissements de Marseille, le prix des logements n'évolue pas de la même façon. Quand dans certains quartiers les prix augmentent fortement, d'autres diminuent, comme le révèle le baromètre Seloger.
Une hausse de 10,3% dans le 7ème arrondissement
Ainsi, dans certains arrondissements, les prix ont augmenté de plus de 6% sur un an. C'est le cas du 3ème arrondissement, où le prix du mètre carré a grimpé pour atteindre les 1.700 euros. Un prix relativement bas mais qui a connu une hausse de 6,3%.
Dans le 7ème arrondissement, l'un des plus prisé de la cité phocéenne, le prix du mètre carré a atteint les 4.106 euros, soit une augmentation de 10,3%. C'est qui en fait la plus haute augmentation du trimestre et le quartier le plus cher de Marseille.
D'autres quartiers ont connu une hausse des prix plus modérée sur un an, notamment le 2ème arrondissement (1,3%), le 9ème arrondissement (2,3%) ou encore le 14ème arrondissement (3,9%).
Le 15ème arrondissement, le moins cher de la ville
Avec la plus grande diminution observée (-6,1%), le prix du mètre carré dans le 4ème arrondissement est de 2.365 euros. Un prix éloigné de celui du 15ème arrondissement, plus périphérique, le moins cher de la ville, qui affiche un prix au mètre carré de 1.392 euros. La baisse sur un an est de 2,2%.
Le 1er arrondissement, lui, a vu son prix de l'immobilier stagner sur un an. Le prix d'un mètre carré dans ce quartier central est de 2.508 euros.
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