À l'approche des grands débats politiques pour l'élection présidentielle de 2027, la Fédération bancaire française (FBF) formule une série de recommandations destinées à débloquer l'accès à la propriété tout en préservant l'orientation de l'épargne nationale. Pour répondre aux difficultés d'apport des jeunes actifs, l'organisation professionnelle préconise la création d'un Prêt à taux zéro affranchi de toute contrainte géographique. En parallèle, la FBF réaffirme son opposition stricte à l'augmentation du plafond du Livret A, privilégiant l'orientation des liquidités vers les investissements de long terme.
Les prises de position du secteur bancaire visent à concilier le soutien aux premiers parcours résidentiels avec les impératifs de financement de l'économie réelle et le maintien d'un octroi de crédit responsable.
Propositions pour un PTZ « Jeunes » sans condition de zonage
La FBF suggère de créer un mécanisme de prêt à taux zéro dédié spécifiquement aux primo-accédants de moins de 35 ans, accessible sur l'ensemble du territoire national sans distinction de découpage géographique (zonage A/B/C). Ce dispositif vise à :
- Alléger l'effort d'apport personnel : pallier le manque de capital initial qui constitue le principal obstacle à l'emprunt pour les jeunes ménages.
- Fluidifier le parcours résidentiel : soutenir l'accession à la propriété dès l'entrée dans la vie active tout en respectant la capacité de remboursement des emprunteurs.
Pour rappel, le PTZ en vigueur reste soumis à des plafonds de ressources (calculés sur le revenu fiscal de référence ou le neuvième du coût de l'opération) et à des critères géographiques stricts. Ces orientations bancaires s'articulent avec les réflexions parallèles du gouvernement, qui prépare pour le projet de loi de finances 2027 un « PTZ Parentalité » (ou « PTZ Natalité ») d'un montant pouvant atteindre 180 000 €, ouvert dès la grossesse et jusqu'aux 3 ans de l'enfant, sans condition exclusive de primo-accession.
Refus du relèvement du plafond du Livret A à 30 000 €
Sur le volet de l'épargne, la FBF exprime un rejet ferme de la proposition visant à rehausser la limite des versements sur le Livret A jusqu'à 30 000 €.
La fédération avance deux arguments majeurs pour justifier sa position :
- Un effet redistributif régressif : la mesure avantagerait principalement les ménages les plus aisés - les seuls en capacité de saturer le plafond actuel -, tout en augmentant la charge financière supportée par les finances publiques.
- Un risque de sur-liquidité : l'augmentation de la collecte immobiliserait une masse importante d'épargne dans des supports liquides et garantis à court terme, au détriment des placements de fonds propres nécessaires au financement des entreprises et de la transition écologique.
Source : Fédération bancaire française (FBF), Projet de loi de finances (2026/2027).
