Rénovation de l'habitat en 2025 : l'Anah maintient le cap malgré les remous budgétaires
Écrit par Arsalain EL KESSIR
L'Agence nationale de l'habitat vient de lever le voile sur les résultats de son exercice 2025, affichant un soutien financier massif pour la transformation du parc immobilier français. Si le volume de chantiers reste important, l'année a été marquée par une instabilité législative qui a lourdement pesé sur les décisions des propriétaires.
Un investissement massif focalisé sur la performance énergétique
Au cours de l'année 2025, l'Anah a soutenu la réfection de 379 428 habitations sur l'ensemble du territoire national. Cet effort s'est traduit par l'injection de 4,39 milliards d'euros de subventions, un budget majoritairement fléché vers la transition écologique. En effet, 307 731 dossiers concernaient spécifiquement l'amélioration thermique des bâtiments. Selon les indicateurs de l'agence, ces actions ont permis d'éviter le rejet de 7 millions de tonnes de CO₂ annuellement et de générer 20,7 TWh d'économies d'énergie par an depuis 2020.
Néanmoins, cette dynamique a été freinée par les turbulences autour de MaPrimeRénov'. Le dispositif a subi une succession de changements structurels : une mise en pause estivale, une reprise plus stricte à la rentrée de septembre, pour finir par un arrêt total lié à l'absence de crédits alloués pour 2026. Ce flou budgétaire a plongé de nombreux ménages dans l'attentisme, interrompant des projets pourtant cruciaux pour la réduction des factures d'énergie.
| Catégorie d'aide (2025) | Nombre de logements |
|---|---|
| Total des rénovations financées | 379 428 |
| Dont rénovations énergétiques | 307 731 |
| Dont adaptations (MaPrimeAdapt') | 36 079 |
L'adaptation du parc privé pour faire face au défi de l'autonomie
Parallèlement aux enjeux climatiques, l'Anah a renforcé ses missions sociales à travers le programme MaPrimeAdapt'. Ce levier est essentiel pour les foyers disposant de revenus modestes et d'un faible accès au crédit, leur permettant de transformer leur intérieur pour compenser une perte de mobilité. En 2025, 36 079 habitations ont bénéficié de ces aménagements spécifiques.
Dans le détail, 32 079 interventions ont visé le maintien à domicile des seniors, tandis que 4 129 logements ont été restructurés pour s'adapter à des situations de handicap. Par ailleurs, 532 chantiers ont été consacrés à l'amélioration de l'accessibilité des parties communes d'immeubles. Au total, le rôle de conseil de l'agence ne s'est pas démenti, puisque 521 641 foyers ont été guidés et informés par ses services tout au long de l'année écoulée.
